{"id":54282,"date":"2020-04-07T08:43:48","date_gmt":"2020-04-07T08:43:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=54282"},"modified":"2020-04-07T08:43:50","modified_gmt":"2020-04-07T08:43:50","slug":"pour-sauver-la-filiere-immobiliere-chacun-doit-prendre-sa-part%e2%80%af","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=54282","title":{"rendered":"Pour sauver la fili\u00e8re immobili\u00e8re : chacun doit prendre sa part\u202f!"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Lettre ouverte de Jean-Marc Torrollion, pr\u00e9sident de la FNAIM<\/strong><\/p>\n

Alors que le Gouvernement doit faire face \u00e0 une crise sanitaire sans pr\u00e9c\u00e9dent, l\u2019heure n\u2019est certainement pas \u00e0 la pol\u00e9mique. Pass\u00e9 l\u2019instant de sid\u00e9ration li\u00e9 au confinement, les Fran\u00e7ais d\u00e9couvrent \u00e0 quel point l\u2019expression valeur refuge est riche de sens pour la pierre. \u00c0 condition toutefois que la cha\u00eene du logement ne soit pas rompue. Dans les circonstances sans pr\u00e9c\u00e9dent que nous vivons, la FNAIM met tout en \u0153uvre pour demeurer un maillon solide. Mais ses efforts seront vains si les autres sont faibles. Or c\u2019est bien ce qui se passe actuellement\u202f: rien que pour les agences affili\u00e9es \u00e0 la F\u00e9d\u00e9ration, pas moins de 400 millions d\u2019euros d\u2019honoraires de transaction sont en souffrance, faute d\u2019un dernier document. Celui-ci peut \u00e9maner de l\u2019\u00c9tat, des collectivit\u00e9s territoriales, des \u00e9tudes notariales. Tout au long de ce processus, chacun doit prendre sa part pour assurer la continuit\u00e9 du secteur. D\u2019autant que pour tous ces acteurs, c\u2019est un devoir li\u00e9 \u00e0 leur mission de service public.<\/p>\n

Apr\u00e8s plusieurs semaines d\u2019incertitude et de mobilisation de la FNAIM, la chaine commence tout juste \u00e0 se lib\u00e9rer. Les services de la publicit\u00e9 fonci\u00e8re ont rouvert le mercredi 1er avril. Surtout, a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 le d\u00e9cret du 3 avril 2020 autorisant l\u2019acte notari\u00e9 par comparution \u00e0 distance. Ce d\u00e9cret constitue une \u00e9tape d\u00e9cisive pour le maintien de l’activit\u00e9 \u00e9conomique dans l\u2019immobilier, un combat imp\u00e9rieux que la FNAIM porte depuis le d\u00e9but de cette crise sans pr\u00e9c\u00e9dent.<\/p>\n

Nous avons, d\u00e8s le 19 mars, saisi les pouvoirs publics et le Conseil Sup\u00e9rieur du Notariat pour apporter les solutions n\u00e9cessaires \u00e0 la reprise des signatures authentiques. En effet, le blocage des actes authentiques dans les \u00e9tudes notariales \u00e9tait catastrophique. Il coupait l\u2019acc\u00e8s au logement pour les acqu\u00e9reurs et les vendeurs de biens immobiliers, interrompait la construction de logements neufs et asphyxiait financi\u00e8rement les agences immobili\u00e8res de transaction.
\nPour avoir \u00e9t\u00e9 la premi\u00e8re \u00e0 oser demander la continuit\u00e9 de la chaine<\/a> de l\u2019immobilier, la FNAIM a \u00e9t\u00e9 attaqu\u00e9e. Aujourd\u2019hui, elle se f\u00e9licite que son action d\u00e9terminante ait permis de d\u00e9passer les blocages.<\/p>\n

Maintenant, c\u2019est l\u2019inventivit\u00e9 et solidarit\u00e9 interprofessionnelle qui doivent jouer : les \u00e9tudes notariales doivent collaborer entre elles. Celles qui se sont \u00e9quip\u00e9es pour accompagner la transformation digitale doivent prendre en charge les dossiers suivis par les offices qui travaillent encore \u00e0 \u201cl\u2019ancienne\u201d. Il faut que la profession honore le statut d\u2019officier minist\u00e9riel qu\u2019elle revendique, qui implique une r\u00e9elle continuit\u00e9 du service au public. Et cela, sur l\u2019ensemble du territoire.<\/p>\n

De m\u00eame, quand je dis que tout le monde doit prendre sa part, je pense aussi bien s\u00fbr aux pouvoirs publics. Nous \u00e9tions en droit d\u2019attendre d\u2019eux qu\u2019ils raccourcissent les d\u00e9lais habituels pour purger tous les obstacles qui peuvent venir retarder une transaction. L\u2019ordonnance du 25 mars les a au contraire allong\u00e9s. Nous nous y opposerons avec toute notre \u00e9nergie.<\/p>\n

Cette mobilisation doit \u00e9galement venir des \u00e9tablissements de financement, qui doivent se mobiliser pour permettre la reprise de l\u2019\u00e9tude des dossiers, de l\u2019octroi des pr\u00eats et du d\u00e9blocage des fonds n\u00e9cessaires \u00e0 toutes les acquisitions immobili\u00e8res.<\/p>\n

Il en va de la survie de pans entiers des professions immobili\u00e8res. Celles-ci sont en p\u00e9ril mortel. Elles ne sont certes pas les seules \u00e0 avoir \u00e9t\u00e9 percut\u00e9es de plein fouet par la crise engendr\u00e9e par le virus Covid-19. Mais au regard de l\u2019importance que rev\u00eat le logement dans la vie des Fran\u00e7ais, les r\u00e9percussions \u00e9conomiques et psychologiques seraient incalculables si ce secteur venait \u00e0 \u00eatre emport\u00e9.<\/p>\n

Car c\u2019est bien de cela qu\u2019il s\u2019agit\u202f: pr\u00e8s de 3 000 agences pourraient fermer leurs portes dans les tout prochains mois, 20\u202f000 emplois sont menac\u00e9s si la cha\u00eene du logement n\u2019est pas rapidement reconstitu\u00e9e. Une enqu\u00eate express, r\u00e9alis\u00e9e dans la semaine du 23 mars aupr\u00e8s de 2 000 professionnels a fait appara\u00eetre que chez les deux tiers d\u2019entre eux, les r\u00e9serves de tr\u00e9sorerie ne d\u00e9passent pas les deux mois. Mais ce constat vaut pour l\u2019ensemble de la cha\u00eene immobili\u00e8re.<\/p>\n

Sans les efforts des uns et des autres pour restaurer un tant soit peu d\u2019agilit\u00e9 dans le processus de finalisation des actes, aucune transaction ne pourra \u00eatre sign\u00e9e avant le 25 ao\u00fbt prochain.<\/p>\n

Nos professionnels ne tiendront pas jusque-l\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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