{"id":53213,"date":"2019-11-07T10:01:48","date_gmt":"2019-11-07T10:01:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=53213"},"modified":"2019-11-07T10:01:52","modified_gmt":"2019-11-07T10:01:52","slug":"rapport-du-haut-conseil-de-stabilite-financiere-bon-diagnostic-mais-mauvais-remede","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=53213","title":{"rendered":"Rapport du Haut conseil de stabilit\u00e9 financi\u00e8re : Bon diagnostic mais mauvais rem\u00e8de"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Oui une l\u00e9g\u00e8re hausse des taux permettrait d\u2019augmenter les marges des banques et la sant\u00e9 de leur mod\u00e8le \u00e9conomique, mais \u00e0 condition de ne pas les limiter dans la distribution de cr\u00e9dits immobiliers<\/strong><\/p>\n

Le syst\u00e8me des cr\u00e9dits immobiliers en France est peu risqu\u00e9. Les taux fixes permettent aux emprunteurs de conna\u00eetre le co\u00fbt global de leur cr\u00e9dit et de ma\u00eetriser leur endettement. C\u2019est pour cela que la France pr\u00e9sente l\u2019un des plus faibles taux de d\u00e9faut en Europe<\/a> \u00ab Les cr\u00e9dits immobiliers apportent aux banques des revenus s\u00fbrs, m\u00eame s\u2019ils sont plus faibles. \u00bb explique Philippe Taboret, Directeur G\u00e9n\u00e9ral Adjoint de Cafpi \u00ab Le recours massif aux cr\u00e9dits par les particuliers en cette p\u00e9riode de taux bas d\u00e9montre qu\u2019ils savent saisir les opportunit\u00e9s en aucun cas une tare typiquement fran\u00e7aise qu\u2019il faut \u00e0 tout prix contraindre. \u00bb explique Philippe Taboret.<\/p>\n

\u00ab Le cr\u00e9dit immobilier est une solution pour r\u00e9pondre \u00e0 un besoin primaire : se loger. M\u00eame l\u00e9g\u00e8rement plus cher, il faut absolument que sa distribution reste fluide et accessible afin de ne pas freiner l\u2019envie des Fran\u00e7ais de devenir propri\u00e9taires. \u00bb ajoute-t-il.<\/p>\n

Relancer la construction pour augmenter l\u2019offre et loger d\u00e9cemment tous les Fran\u00e7ais<\/strong><\/p>\n

C\u2019est un imp\u00e9ratif \u00e9conomique, tous les Fran\u00e7ais doivent avoir acc\u00e8s \u00e0 un logement abordable. Rappelons que c\u2019est le premier poste de d\u00e9penses des Fran\u00e7ais, pourtant, dans toutes les grandes villes fran\u00e7aises, le logement reste difficile d\u2019acc\u00e8s. Le prix est toujours l’obstacle majeur en la mati\u00e8re, qu’il s’agisse d’acheter ou de louer. Les m\u00e9nages consacrent \u00e0 ce poste un quart de leur budget, et m\u00eame un tiers pour les 30-39 ans. Des prix et des loyers qui flambent, des listes d\u2019attente pour les logements sociaux, des jeunes contraints \u00e0 la colocation, des m\u00e9nages qui peinent \u00e0 quitter le parc social pour acc\u00e9der au secteur locatif libre ou \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, ou \u00e0 trouver un nouveau logement quand la famille s\u2019agrandit\u2026se loger est un probl\u00e8me pour beaucoup.<\/p>\n

Pourtant, acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 reste un objectif pour beaucoup de Fran\u00e7ais. Mais le prix des biens est l\u00e0 encore un frein majeur et les mesures prises par le gouvernement, en r\u00e9duisant l\u2019offre et les aides, accentuent les difficult\u00e9s \u00e0 se loger. \u00ab D\u2019une part, la diminution des mises en chantier et des permis de construire accord\u00e9s entra\u00eenent une concentration de la demande dans l\u2019immobilier ancien, avec pour r\u00e9percussion directe une augmentation des prix. D\u2019autre part, la suppression d\u2019aides de l\u2019Etat (comme l\u2019APL Accession) exclut les foyers modestes qui pouvaient acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 via ces aides, \u00e0 r\u00e9aliser leur projet immobilier. \u00bb analyse Philippe Taboret. \u00ab Alors qu\u2019il faudrait soutenir la construction de logements pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante des acqu\u00e9reurs, la disparition pr\u00e9vue pour 2020 dans le projet loi de Finances, du PTZ neuf dans les zones B2 et C, ne va faire qu\u2019aggraver la situation. \u00bb conclut-il.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Oui une l\u00e9g\u00e8re hausse des taux permettrait d\u2019augmenter les marges des banques et la sant\u00e9 de leur mod\u00e8le \u00e9conomique, mais \u00e0 condition de ne pas les limiter dans la distribution de cr\u00e9dits immobiliers Le syst\u00e8me des cr\u00e9dits immobiliers en France est peu risqu\u00e9. Les taux fixes permettent aux emprunteurs de conna\u00eetre le co\u00fbt global de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/53213"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=53213"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/53213\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53214,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/53213\/revisions\/53214"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=53213"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=53213"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=53213"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}