{"id":53169,"date":"2019-11-05T09:09:07","date_gmt":"2019-11-05T09:09:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=53169"},"modified":"2019-11-05T09:09:10","modified_gmt":"2019-11-05T09:09:10","slug":"immobilier-meribel-courchevel-gstaad-des-prix-au-sommet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=53169","title":{"rendered":"Immobilier : M\u00e9ribel, Courchevel, Gstaad, des prix au sommet"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Meg\u00e8ve appara\u00eet comme le march\u00e9 le plus g\u00e9n\u00e9reux : un 80 m\u00b2 \u00e9quip\u00e9 de deux chambres peut y \u00eatre acquis en centre-ville. A l\u2019oppos\u00e9, \u00e0 Gstaad, en Suisse, le m\u00eame investissement ne permettra d\u2019acc\u00e9der qu\u2019\u00e0 une surface deux fois plus petite (40 m\u00b2). Entre les deux, Courchevel 1850 et Verbier (Suisse) proposent \u00e0 ce prix des logements de 65 \u00e0 70 m\u00b2. Tout comme M\u00e9ribel dans ses secteurs les plus pris\u00e9s, comme le Rond-Point des Pistes.<\/p>\n

La plus forte progression revient en effet \u00e0 M\u00e9ribel\u2026 o\u00f9 des biens d\u2019exception se sont n\u00e9goci\u00e9s \u00e0 30 000 \u20ac\/m\u00b2 (15% de hausse en un an). Ces prix placent certains villages de la station au m\u00eame niveau que Courchevel ou Verbier. Cela tient \u00e0 la politique ambitieuse initi\u00e9e ces derni\u00e8res ann\u00e9es de construire des programmes neufs haut de gamme, destin\u00e9s \u00e0 une client\u00e8le europ\u00e9enne ais\u00e9e, en proposant notamment de grands penthouses. Ils remplacent avantageusement les chalets. Leurs dimensions sont confortables, leur entretien n\u2019est pas aussi contraignant, et surtout, ils sont assortis d\u2019une multiplicit\u00e9 de services gr\u00e2ce \u00e0 la conciergerie int\u00e9gr\u00e9e des copropri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n

En fait, chaque station garde son identit\u00e9 qui permet aux unes et aux autres de s\u00e9duire une client\u00e8le sp\u00e9cifique. Meg\u00e8ve, c\u2019est l\u2019\u00e9l\u00e9gance discr\u00e8te et l\u2019art de vivre \u00e0 la savoyarde pris\u00e9s des familles parisiennes et lyonnaises ; Courchevel reste imbattable pour sa concentration de palaces cinq \u00e9toiles qui attirent la client\u00e8le la plus internationale. M\u00e9ribel a toujours attir\u00e9 une client\u00e8le anglaise. La perspective du Brexit l\u2019avait fait un peu fuir, mais le fait marquant de 2019, c\u2019est qu\u2019elle est de retour. Verbier en Suisse, c\u2019est le luxe authentique et discret. Gstaad cultive sa place \u00e0 part en diversifiant son offre (soins de bien-\u00eatre, conciergerie). Quant \u00e0 Crans-Montana, si sa client\u00e8le est d\u2019abord suisse, sa notori\u00e9t\u00e9 mondiale devrait s\u2019accroitre au fil des ans. Elle fait l\u2019objet de chantiers de t\u00e9l\u00e9cabines qui ont incit\u00e9 plusieurs cha\u00eenes h\u00f4teli\u00e8res \u00e0 y investir. Dans une perspective de long terme, c\u2019est une valeur s\u00fbre incontestable.<\/p>\n

Et pour un million de dollars ?<\/strong><\/p>\n

Quand elle est ais\u00e9e, la client\u00e8le internationale f\u00e9rue de ski ne limite pas son choix aux Alpes fran\u00e7aises, suisses ou italiennes. Elle appr\u00e9cie aussi Aspen dans le Colorado ou Vail, qui proposent certains des paysages les plus \u00e9poustouflants du monde. Mais pour le coup, il s\u2019agit d\u2019une client\u00e8le tr\u00e8s ais\u00e9e ! Pour un million de dollars, il est impossible de trouver quoi que ce soit \u00e0 Vail. Il faut consacrer au minimum deux millions de dollars ! En revanche, \u00e0 Aspen, il est possible d\u2019acheter un appartement de 55 m\u00e8tres carr\u00e9s, mais il faudra se contenter d\u2019une seule chambre !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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