{"id":52742,"date":"2019-09-03T09:31:58","date_gmt":"2019-09-03T09:31:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=52742"},"modified":"2019-09-03T09:32:01","modified_gmt":"2019-09-03T09:32:01","slug":"credit-immobilier-une-rentree-record","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=52742","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : Une rentr\u00e9e record"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>DES D\u00c9CISIONS IN\u00c9DITES FAVORABLES AUX EMPRUNTEURS<\/strong>
\nCet \u00e9t\u00e9, la FED a pris tout le monde de court en d\u00e9cidant de r\u00e9duire ses taux d’int\u00e9r\u00eat, une 1\u00e8re depuis 2008. Cette d\u00e9cision a \u00e9t\u00e9 suivie par l’annonce de la BCE qui a choisi de soutenir et relancer le rachat de dettes, alors que cette mesure avait \u00e9t\u00e9 \u00e9cart\u00e9e l’ann\u00e9e derni\u00e8re. \u00ab Ces contre-pieds des deux banques centrales ont fait r\u00e9agir les march\u00e9s, avec une chute des OAT 10 ans, d\u00e9sormais maintenues en territoire n\u00e9gatif \u00bb, souligne Philippe Taboret. L’effet imm\u00e9diat sur les taux de cr\u00e9dit immobilier ne s’est pas fait attendre, provoquant la baisse du taux moyen pratiqu\u00e9 sur 20 ans, passant sous la barre des 1% en juillet et un record sur les bar\u00e8mes annonc\u00e9s pour ao\u00fbt, avec 0,70% sur 20 ans.<\/p>\n

TOUJOURS UN GRAND SOLEIL SUR LES TAUX<\/strong>
\nAvec par exemple un taux moyen de 0,93% sur 20 ans obtenu par Cafpi pour sa client\u00e8le, contre 0,96% un mois plus t\u00f4t, les taux pratiqu\u00e9s ont continu\u00e9 leur baisse sur toutes les dur\u00e9es en ao\u00fbt.<\/p>\n

Pour ce mois de septembre, avec 0,85% n\u00e9goci\u00e9s sur 25 ans par Cafpi (0,35% sur 10 ans, 0,60% sur 15 ans et 0,75% sur 20 ans), les taux records continuent de favoriser l’achat d’un bien immobilier, \u00ab avec un taux n\u00e9goci\u00e9 sur 25 ans pour la 1\u00e8re fois sous les 1%, tous les profils peuvent d\u00e9sormais emprunter pour r\u00e9aliser leur projet. Les acheteurs en profitent \u00e9galement pour rallonger la dur\u00e9e de leur emprunt, afin d’augmenter leur enveloppe et compenser la hausse des prix de l’immobilier \u00bb, explique Philippe Taboret.<\/p>\n

EN ATTENDANT L\u2019ANNONCE DE LA BCE \u2026<\/strong>
\nLe contexte \u00e9conomique mondial actuel – tant en Europe, qu’aux Etats-Unis – annonce une rentr\u00e9e stable : \u00ab nous attendons la prochaine prise de parole de la BCE, le 12 septembre, qui devrait confirmer la poursuite d’une politique mon\u00e9taire accommodante \u00bb, ajoute Philippe Taboret.<\/p>\n

UNE FIN D’ANN\u00c9E DE BON AUGURE<\/strong>
\n\u00ab Au vu des annonces politiques et de la tendance du march\u00e9, d’ici la fin de l’ann\u00e9e l’ensemble des banques devrait s’aligner sur des taux inf\u00e9rieurs \u00e0 1% jusqu’\u00e0 25 ans, et ce, quel que soit le profil de l’emprunteur \u00bb, conclut Philippe Taboret. La production de cr\u00e9dits immobiliers devrait quant \u00e0 elle poursuivre sa dynamique, sans ralentissement et permettre d’atteindre les objectifs records annonc\u00e9s en janvier par Cafpi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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