{"id":5256,"date":"2010-08-04T15:21:23","date_gmt":"2010-08-04T15:21:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=5256"},"modified":"2010-08-04T15:21:23","modified_gmt":"2010-08-04T15:21:23","slug":"renforcement-du-pret-a-taux-zero-debut-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=5256","title":{"rendered":"Renforcement du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro d\u00e9but 2011"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 250x250, date de cr\u00e9ation 28\/04\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"1337509044\";\ngoogle_ad_width = 250;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>La ministre de l&rsquo;\u00e9conomie a annonc\u00e9 le 4 ao\u00fbt la suppression du cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t sur les int\u00e9r\u00eats des pr\u00eats immobiliers d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e en faveur d&rsquo;un PTZ (Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro) renforc\u00e9. L\u2019objectif de la r\u00e9forme est une simplification et une optimisation du syst\u00e8me d\u2019aides \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/strong><\/p>\n<p>La r\u00e9forme annonc\u00e9e par Beno\u00eet Apparu, secr\u00e9taire d\u2019\u00e9tat au logement, a \u00e9t\u00e9 confirm\u00e9e par sa ministre de tutelle. Le cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t sur les int\u00e9r\u00eats de <a href=\"http:\/\/www.cyberpret.com\/\">pr\u00eat immobilier<\/a>, mesure pourtant symbolique de la r\u00e9forme fiscale de 2007, sera remplac\u00e9e par un nouveau PTZ. Dans une interview accord\u00e9e au quotidien Les Echos, la ministre pr\u00e9cise que \u00ab le dispositif a montr\u00e9 son co\u00fbt, mais pas son efficacit\u00e9 \u00bb dans l\u2019am\u00e9lioration du taux d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 des Fran\u00e7ais.<\/p>\n<p><strong>Une r\u00e9forme pour qui ?<\/strong><\/p>\n<p>Le dispositif d\u2019aides fiscales est recentr\u00e9 sur le <a href=\"http:\/\/www.cyberpret.com\/pret-immobilier-taux-zero.html\">PTZ<\/a>, qui voit ses conditions d\u2019obtention \u00e9largies.<!--more--> Le plafond de ressources dispara\u00eet, mais le dispositif reste r\u00e9serv\u00e9 aux primo-acc\u00e9dants. Le montant de l\u2019aide gouvernementale d\u00e9pendra de 3 crit\u00e8res : elle sera plus importante pour les bas revenus, les zones g\u00e9ographiques o\u00f9 le march\u00e9 immobilier est le plus tendu, et pour les achats de logements neufs. Les bar\u00e8mes exacts seront annonc\u00e9s \u00e0 la rentr\u00e9e 2010, et entreront en vigueur d\u00e9but 2011. <\/p>\n<p>L\u2019objectif de cette r\u00e9forme est de favoriser l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. En effet, les banques ne tenaient jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent pas compte du cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t dans leur calcul d\u2019endettement pour consentir un <a href=\"http:\/\/www.cyberpret.com\/\">cr\u00e9dit immobilier<\/a>. Sa suppression sera compens\u00e9e par le renforcement du PTZ \u00e0 travers ses montants et ses crit\u00e8res de revenus. Cette refonte du syst\u00e8me devrait \u00e9galement profiter aux finances publiques, puisque la ministre de l\u2019\u00e9conomie table sur un co\u00fbt annuel de 2.6 milliards d\u2019euros, contre 2.8 milliards actuellement pour le cumul PTZ + cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t. La ministre a \u00e9galement fait part de son intention de mettre les banques \u00e0 contribution : \u00ab Nous allons leur demander de faire un effort, notamment sur les frais de commissionnements \u00bb. Ces frais (de l\u2019ordre de 0.50 %) repr\u00e9senteront une manne financi\u00e8re suppl\u00e9mentaire pour les organismes pr\u00eateurs.<\/p>\n<p>La r\u00e9forme ne concerne toutefois pas les emprunteurs ayant d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 obtenu un cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t, qui continuera de s\u2019appliquer pendant les cinq ann\u00e9es pr\u00e9vues par le dispositif.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La ministre de l&rsquo;\u00e9conomie a annonc\u00e9 le 4 ao\u00fbt la suppression du cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t sur les int\u00e9r\u00eats des pr\u00eats immobiliers d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e en faveur d&rsquo;un PTZ (Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro) renforc\u00e9. 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