{"id":52146,"date":"2019-05-17T08:03:49","date_gmt":"2019-05-17T08:03:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=52146"},"modified":"2019-05-17T08:03:49","modified_gmt":"2019-05-17T08:03:49","slug":"interdiction-dutiliser-des-pesticides-quels-impacts-sur-vos-charges-de-copropriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=52146","title":{"rendered":"Interdiction d’utiliser des pesticides : quels impacts sur vos charges de copropri\u00e9t\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"

\"zero\"<\/a>Un pas en plus vers le \u201cz\u00e9ro phyto\u201d
\n<\/strong>
\nDans une optique de conservation de l\u2019environnement et de protection de la sant\u00e9, la loi Labb\u00e9 qui interdit l\u2019usage de produits phytosanitaires comme le glyphosate a pris effet le 1er janvier 2019 pour les particuliers et donc pour les copropri\u00e9taires. Toutefois, les prestataires ont encore la possibilit\u00e9 d\u2019\u00e9couler les stocks qu\u2019ils ont constitu\u00e9s avant cette date.<\/p>\n

Le maintien des espaces verts n\u00e9cessitera le double voire le triple en mati\u00e8re d\u2019efforts, puisque les m\u00e9thodes de substitution au glyphosate s\u2019appuient principalement sur le travail manuel, comme le d\u00e9sherbage \u00e0 la main, le d\u00e9sherbage \u00e9co-responsable ou le d\u00e9sherbage thermique, qui doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement et plus fr\u00e9quemment. Bien que ces m\u00e9thodes soient on\u00e9reuses et peuvent peser sur les charges de copropri\u00e9t\u00e9, elles pr\u00e9servent la sant\u00e9 et l\u2019environnement.<\/p>\n

\u00ab Tout cela a in\u00e9vitablement une r\u00e9percussion sur les charges de copropri\u00e9t\u00e9s li\u00e9es \u00e0 l\u2019entretien des espaces verts. Sur les copropri\u00e9t\u00e9s accompagn\u00e9es en 2019, les co\u00fbts d\u2019entretien des espaces verts ont en moyenne doubl\u00e9 ! Cette augmentation peut m\u00eame \u00eatre multipli\u00e9e par quatre en fonction du niveau de service et des prestataires consult\u00e9s \u00bb, analyse Edouard-Jean Clouet, Pr\u00e9sident de MeilleureCopro.<\/p>\n

Les cl\u00e9s de MeilleureCopro pour ma\u00eetriser les d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 l\u2019entretien des espaces verts
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\nComment ma\u00eetriser les frais li\u00e9s \u00e0 la mise en place de cette nouvelle r\u00e9glementation ?<\/p>\n

Opter pour l\u2019entretien durable :
\n<\/strong>Plusieurs techniques sont mises en place afin d\u2019optimiser ces charges. C\u2019est le cas par exemple gr\u00e2ce \u00e0 un am\u00e9nagement ad\u00e9quat et un entretien durable des espaces verts. Selon Hadrien Lecoeur, expert de la soci\u00e9t\u00e9 Mugo Paysage et prestataire de MeilleureCopro.<\/p>\n

\u00ab Il faut privil\u00e9gier les plantes vivaces qui se renouvellent d\u2019elles-m\u00eames et qui ne n\u00e9cessitent pas autant d\u2019efforts et de co\u00fbts d\u2019entretien que celles \u00e0 re-planter annuellement. L\u2019utilisation de paillage au pied des arbres et des massifs permet de maintenir la terre \u00e0 une humidit\u00e9 constante, \u00e9vitant ainsi la repousse d\u2019herbes invasives. De plus, ce paillage se d\u00e9compose en 2-3 ans et enrichit la terre comme un tapis de feuilles en for\u00eat \u00bb, pr\u00e9cise-t-il.<\/p>\n

Mettre en concurrence les contrats :
\n\u00ab Veillez \u00e0 remettre r\u00e9guli\u00e8rement en concurrence vos contrats d\u2019entretien d\u2019espaces verts, d\u2019autant qu\u2019\u00e0 la suite de ce nouveau cadre juridique, le march\u00e9 est en pleine structuration \u00bb conseille Edouard-Jean Clouet. Faute de temps ou d\u2019expertise n\u00e9cessaire pour l\u2019\u00e9valuation de ces offres, la soci\u00e9t\u00e9 MeilleureCopro se charge de cette mission en int\u00e9gralit\u00e9 et gratuitement.<\/p>\n

Analyser les contrats de la copropri\u00e9t\u00e9, r\u00e9diger le cahier des charges, lancer l\u2019appel d\u2019offres aupr\u00e8s de prestataires recommand\u00e9s, n\u00e9gocier les propositions re\u00e7ues et pr\u00e9senter les \u00e9conomies potentielles aux membres du conseil syndical sont les \u00e9tapes de l\u2019intervention de MeilleureCopro. Ainsi, les charges sont optimis\u00e9es et la qualit\u00e9 des services est garantie.<\/p>\n

Vers une conception durable des espaces verts
\n<\/strong>
\nCertaines copropri\u00e9t\u00e9s ont opt\u00e9 pour le jardin \u00e0 l\u2019anglaise, avec un agencement et des formes irr\u00e9guli\u00e8res. \u00c0 l\u2019oppos\u00e9 du jardin \u00e0 la fran\u00e7aise aussi bien esth\u00e9tiquement que symboliquement, le jardin \u00e0 l\u2019anglaise est une option respectueuse de l\u2019environnement et du portefeuille, puisqu\u2019il permet d\u2019espacer les fr\u00e9quences de passage et de laisser le rythme naturel prendre le dessus.<\/p>\n

Pour les copropri\u00e9t\u00e9s neuves, il est indispensable d\u2019int\u00e9grer cette conception durable en amont des projets de construction. Ainsi, ces derni\u00e8res pourront \u00eatre con\u00e7ues de fa\u00e7on intelligente pour privil\u00e9gier la biodiversit\u00e9 tout en ma\u00eetrisant les charges : par exemple en \u00e9vitant les grandes cours ainsi que les jardins de nature exigeante en mati\u00e8re d\u2019entretien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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