{"id":52084,"date":"2019-05-14T08:50:30","date_gmt":"2019-05-14T08:50:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=52084"},"modified":"2019-05-14T08:50:30","modified_gmt":"2019-05-14T08:50:30","slug":"les-alpes-terre-daccueil-de-la-clientele-haut-de-gamme-internationale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=52084","title":{"rendered":"Les Alpes : Terre d\u2019accueil de la client\u00e8le haut de gamme internationale"},"content":{"rendered":"

\"barnes_courmayeur\"<\/a>Que ce soit en Suisse, en France, en Autriche ou en Italie, les stations d\u2019hiver des Alpes attirent de plus en plus la client\u00e8le fortun\u00e9e. Verbier, Gstaad, Crans Montana, Zermatt, Meg\u00e8ve, Chamonix, M\u00e9ribel, Lech Z\u00fcrs am Arlberg ou encore Courmayeur sont autant de stations r\u00e9unissant tous les ingr\u00e9dients pour satisfaire cette client\u00e8le exigeante. \u00ab Disposer d\u2019une r\u00e9sidence dans les montagnes est un incontournable de la client\u00e8le haut de gamme. Les Alpes, par leur emplacement et leur enneigement, confirme ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e, leur place privil\u00e9gi\u00e9e par cette client\u00e8le \u00bb, pr\u00e9cise Thibault de Saint Vincent, Pr\u00e9sident de BARNES.<\/p>\n

SUISSE<\/strong><\/p>\n

Le charme discret de la Suisse<\/strong><\/p>\n

La Suisse dispose de v\u00e9ritables atouts avec Verbier Gstaad, Crans-Montana ou Zermatt pour attirer la client\u00e8le haut de gamme. \u00ab La position strat\u00e9gique de la Suisse fait de ces stations des lieux privil\u00e9gi\u00e9s par les familles royales et la client\u00e8le europ\u00e9enne \u00bb, indique Georges Kiener, Directeur de BARNES Swiss Licencing en charge de la Suisse, l\u2019Allemagne et l\u2019Autriche.<\/p>\n

Verbier. La client\u00e8le, principalement britannique, scandinave et belge, recherche des chalets r\u00e9cents au positionnement central ou des plus anciens dominant le village et la vall\u00e9e, dont les prix varient entre 25 000 et 35 000 CHF\/m\u00b2 (22 000 \u00e0 32 000 \u20ac). Les quartiers les plus pris\u00e9s sont Sonalon pour sa vue et Le Hameau, petit village avec un acc\u00e8s direct aux pistes. Le village attire gr\u00e2ce \u00e0 sa maitrise de l\u2019urbanisme et son investissement dans des infrastructures permettant de profiter de son bien toute l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n

Gstaad. Refuge alpin des personnes fortun\u00e9es du monde entier, Gstaad est pris\u00e9e notamment pour sa promenade pi\u00e9tonne et ses bords de pistes. Les appartements et chalets de plus de 100 m\u00b2 offrant une vue d\u00e9gag\u00e9e et un int\u00e9rieur contemporain sont particuli\u00e8rement recherch\u00e9s. Leur prix tourne autour de 30 000 \u00e0 50 000 CHF\/m\u00b2 (26 000 \u00e0 48 000 \u20ac).<\/p>\n

Crans-Montana. Que ce soit au centre de Crans-Montana, dans le quartier de la Tasarbouye ou Plans-Mayens, la client\u00e8le privil\u00e9gie les appartements ou chalets b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une vue sur les montagnes ou la vall\u00e9e. Elle pl\u00e9biscite \u00e9galement les biens \u00ab ski aux pieds \u00bb. Les prix oscillent entre 15 000 et 30 000 CHF\/m\u00b2 (13 000 \u00e0 26 000 \u20ac).<\/p>\n

Zermatt. Rare station offrant la possibilit\u00e9 de skier toute l\u2019ann\u00e9e, Zermatt est recherch\u00e9e pour son authenticit\u00e9 et son c\u00f4t\u00e9 sans voiture. Si la client\u00e8le est principalement suisse, la station attire \u00e9galement de nombreux Allemands et Britanniques. Les chalets, authentiques et montagnards, sans ostentation se n\u00e9gocient entre 25 000 et 35 000 CHF\/m\u00b2 (22 000 \u00e0 32 000 \u20ac).<\/p>\n

FRANCE<\/strong><\/p>\n

L\u2019art de vivre montagnard fran\u00e7ais<\/strong><\/p>\n

Les Alpes fran\u00e7aises proposent toute une gamme de stations haut de gamme en fonction de l\u2019attente des acqu\u00e9reurs. Meg\u00e8ve attire par son authenticit\u00e9, Chamonix pour le sport, M\u00e9ribel et Courchevel pour leur raffinement. \u00ab Si la client\u00e8le reste principalement fran\u00e7aise \u00e0 Meg\u00e8ve, Chamonix est pl\u00e9biscit\u00e9e par la client\u00e8le anglo-saxonne \u00bb, indique David Pretot, Directeur de BARNES Mont-Blanc.<\/p>\n

Meg\u00e8ve. Avec des prix allant de 16 000 \u20ac\/m\u00b2 pour les appartements \u00e0 17 000 \u20ac\/m\u00b2 pour les chalets, Meg\u00e8ve conna\u00eet des prix stables. Les chalets ski aux pieds, notamment au Mont-d\u2019Arbois sont particuli\u00e8rement pris\u00e9s. \u00ab La station connait \u00e9galement une hausse de la location saisonni\u00e8re \u00bb, ajoute Julien Bourdry, Directeur de BARNES Meg\u00e8ve. Meg\u00e8ve attire deux types de client\u00e8le pour la location saisonni\u00e8re : La premi\u00e8re est \u00e0 la recherche de chalets ou d\u2019appartements pour la saison d\u2019hiver, soit 3 \u00e0 4 mois, et s\u2019y rend les weekends et pendant les vacances. Les autres clients recherchent des biens pour la semaine. Si pour louer un appartement comprenant 3 chambres, proche du centre et des remont\u00e9es m\u00e9caniques il faut compter 4 300 \u20ac la semaine, le prix pour une semaine dans une chalet de 4 chambres commence \u00e0 7 300 \u20ac.<\/p>\n

Chamonix. Capitale internationale de l\u2019alpinisme, Chamonix est surtout recherch\u00e9e pour ses vastes appartements du centre-ville (12 000 \u20ac\/m\u00b2), notamment Place Balmat ou au Village des Bois.<\/p>\n

M\u00e9ribel. Au c\u0153ur du domaine des 3 vall\u00e9es, le plus grand et le plus beau domaine skiable du monde, M\u00e9ribel repr\u00e9sente tr\u00e8s certainement le potentiel de valorisation le plus important et la meilleure opportunit\u00e9 pour une gestion patrimoniale efficace. Actuellement, deux programmes neufs sont en cours de commercialisation sur un emplacement hyper premium \u00ab Le Rondpoint des Pistes \u00bb, avec des appartements \u00e0 partir de 80m\u00b2 au prix moyen de 21 000\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n

AUTRICHE<\/strong><\/p>\n

Lech Z\u00fcrs am Arlberg, station royale autrichienne<\/strong><\/p>\n

Dans les Alpes autrichiennes, la station attire autant les familles princi\u00e8res d\u2019Europe que les chefs d\u2019entreprises, les sportifs de haut niveau ou les c\u00e9l\u00e9brit\u00e9s. Les deux villages ont su conserver leur authenticit\u00e9 avec une atmosph\u00e8re conviviale et une architecture typique, pr\u00e9serv\u00e9e par un d\u00e9veloppement foncier ma\u00eetris\u00e9. La client\u00e8le y recherche principalement de grands chalets aux fa\u00e7ades traditionnelles et \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur r\u00e9nov\u00e9, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Dans la station, les prix s\u2019\u00e9tablissent entre 16 000 et 22 000 \u20ac\/m\u00b2 pour les appartements et entre 20 000 et 30 000 \u20ac\/m\u00b2 pour les chalets.<\/p>\n

ITALIE<\/strong><\/p>\n

Courmayeur, p\u00e9pite des Alpes italiennes<\/strong><\/p>\n

Unique station du Mont-Blanc \u00e0 autoriser le vol d\u2019h\u00e9licopt\u00e8res pour atteindre les glaciers et les sommets, Courmayeur offre un cadre unique entre les montagnes et les glaciers, au milieu des sapins et des pins Larissio. La client\u00e8le y est majoritairement europ\u00e9enne. D\u2019ailleurs, de nombreux Italiens, principalement milanais, disposent d\u2019un pied-\u00e0-terre dans la vall\u00e9e. Ils recherchent principalement des chalets avec vue sur le Mont-Blanc dans les quartiers Plan Gorret, Pra Neyron ou sur les pistes.<\/p>\n

Pour 2 millions, que peut-on acheter dans les Alpes ?<\/strong><\/p>\n

Stations Biens<\/strong>
\nLech Z\u00fcrs Appartement de 3 \u00e0 5 pi\u00e8ces de 90 m\u00b2
\nZermatt Appartement de 4-5 pi\u00e8ces de 150 m\u00b2
\nCourmayeur Chalet avec 4 chambres de 180 m\u00b2
\nChamonix Sur la vall\u00e9e : un chalet de 4 ou 5 chambres proche du centre-ville \u00e0 r\u00e9nover
\nUne construction plus r\u00e9cente mais un peu plus excentr\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Que ce soit en Suisse, en France, en Autriche ou en Italie, les stations d\u2019hiver des Alpes attirent de plus en plus la client\u00e8le fortun\u00e9e. Verbier, Gstaad, Crans Montana, Zermatt, Meg\u00e8ve, Chamonix, M\u00e9ribel, Lech Z\u00fcrs am Arlberg ou encore Courmayeur sont autant de stations r\u00e9unissant tous les ingr\u00e9dients pour satisfaire cette client\u00e8le exigeante. \u00ab Disposer […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":52085,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/52084"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=52084"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/52084\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52086,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/52084\/revisions\/52086"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/52085"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=52084"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=52084"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=52084"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}