{"id":50853,"date":"2018-11-15T09:54:29","date_gmt":"2018-11-15T09:54:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=50853"},"modified":"2018-11-15T09:54:29","modified_gmt":"2018-11-15T09:54:29","slug":"gse-investit-le-marche-indien-grace-a-une-joint-venture-avec-son-partenaire-local-avigna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=50853","title":{"rendered":"GSE investit le march\u00e9 indien gr\u00e2ce \u00e0 une joint-venture avec son partenaire local Avigna"},"content":{"rendered":"

\"gse\"<\/a>Un partenariat d\u00e9cisif sur le march\u00e9 Indien
\n<\/strong>
\nAVIGNA poss\u00e8de trois qualit\u00e9s : il est familier du droit local, et maitrise les processus administratifs pour convertir des terrains et obtenir des permis de construire. Il poss\u00e8de d\u2019importantes r\u00e9serves de foncier dans les r\u00e9gions \u00e9conomiquement strat\u00e9giques de l\u2019agglom\u00e9ration de Mumbai, de Bangalore et de Chennai. La soci\u00e9t\u00e9 d\u00e9tient, en effet, 250 hectares en propre et 150 autres r\u00e9serv\u00e9s. En outre, AVIGNA qui a d\u00e9velopp\u00e9 une activit\u00e9 de promoteur dans le secteur r\u00e9sidentiel souhaite maintenant se lancer dans l\u2019immobilier commercial et plus pr\u00e9cis\u00e9ment d\u00e9velopper des b\u00e2timents industriels et logistiques.<\/p>\n

La pr\u00e9sence historique d\u2019AVIGNA sur le sol indien est un acc\u00e9l\u00e9rateur de croissance pour GSE, qui b\u00e9n\u00e9ficiera ainsi de l\u2019implantation locale d\u2019AVIGNA pour acc\u00e9der plus facilement aux fonciers et aux investisseurs locaux.<\/p>\n

R\u00e9ciproquement, le savoir-faire de l\u2019entreprise fran\u00e7aise, son exp\u00e9rience et son expertise dans la conception et r\u00e9alisation de b\u00e2timents logistiques, industriels, R&D et bureaux, un d\u00e9veloppement assum\u00e9 et r\u00e9ussi \u00e0 l\u2019international depuis plus de 20 ans, l\u2019application de standards internationaux en termes de s\u00e9curit\u00e9 et de contr\u00f4le de qualit\u00e9 d\u2019ex\u00e9cution, va permettre \u00e0 son partenaire indien d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer son d\u00e9veloppement.<\/p>\n

Un moment strat\u00e9gique dans l\u2019histoire du pays
\n<\/strong>
\nCe partenariat survient \u00e0 point nomm\u00e9, au moment o\u00f9 le gouvernement indien souhaite ouvrir son \u00e9conomie \u00e0 des entreprises \u00e9trang\u00e8res.<\/p>\n

Le march\u00e9 de la logistique a connu une nette acc\u00e9l\u00e9ration ces derni\u00e8res ann\u00e9es en Inde, accentu\u00e9e par les l\u00e9gislations pro-business vot\u00e9es par le gouvernement indien. L\u2019ann\u00e9e 2017 a \u00e9t\u00e9 une ann\u00e9e de croissance cl\u00e9 pour le secteur de la logistique, pouss\u00e9e par l\u2019adoption en juillet 2017 de la GST (Good and Services Tax), une taxe unique sur les biens et les services qui a mis fin \u00e0 une organisation extr\u00eamement contraignante et incertaine pour les investisseurs \u00e9trangers.<\/p>\n

L\u2019ensemble des entrep\u00f4ts de grade A et B d\u00e9j\u00e0 construits dans les 8 plus grandes villes* en Inde repr\u00e9sentait en 2017 une surface totale de 12,9 millions de m\u00b2 (dont 2,4 millions de m\u00b2 construits entre 2016 et 2017). Sur cette m\u00eame ann\u00e9e 67% des investissements dans la logistique concernaient de nouvelles constructions, ce qui repr\u00e9sente un march\u00e9 d\u2019avenir pour GSE. Plusieurs clients de GSE ont d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 ouvert leurs premi\u00e8res implantations en Inde.<\/p>\n

Une offre immobili\u00e8re de bout en bout
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\nAinsi, cette compl\u00e9mentarit\u00e9 de cultures a donn\u00e9 naissance \u00e0 une offre globale et \u00e0 valeur ajout\u00e9e sur l\u2019ensemble d\u2019un projet immobilier : depuis la recherche fonci\u00e8re jusqu\u2019\u00e0 la mise \u00e0 bail aupr\u00e8s de clients, en passant par les proc\u00e9dures d\u2019autorisation, la conception et la r\u00e9alisation du b\u00e2timent, la mise \u00e0 disposition du b\u00e2timent, l\u2019ann\u00e9e de Parfait Ach\u00e8vement et le suivi SAV\u2026 voire le facility management.<\/p>\n

Cette offre illustre parfaitement la mission que s\u2019est assign\u00e9e GSE depuis plusieurs ann\u00e9es : appara\u00eetre comme un contractant global de r\u00e9f\u00e9rence. Les clients de GSE ont ainsi un interlocuteur unique et engag\u00e9 pour toute la dur\u00e9e du projet et sur toutes les phases du projet. Celui-ci sera confectionn\u00e9 sur-mesure, gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019\u00e9coute particuli\u00e8re et \u00e0 l\u2019utilisation des outils les plus sophistiqu\u00e9s comme du BIM (building information modeling).
\nL\u2019exp\u00e9rience de GSE depuis 20 ans en Chine et \u00e0 l\u2019\u00e9tranger sera \u00e0 n\u2019en pas douter un atout majeur dans la conqu\u00eate et le d\u00e9veloppement de ce gigantesque march\u00e9 indien.<\/p>\n

* Bombay, New Delhi, Bengaluru, Ahmedabad, Pune, Kolkata, Hyderabad, Chennai.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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