{"id":50774,"date":"2018-11-06T10:07:17","date_gmt":"2018-11-06T10:07:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=50774"},"modified":"2018-11-06T10:07:48","modified_gmt":"2018-11-06T10:07:48","slug":"batiments-intelligents-le-potentiel-dautofinancement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=50774","title":{"rendered":"B\u00e2timents intelligents \u2013 le potentiel d\u2019autofinancement"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<ul>\n<li><strong>Une nouvelle recherche de Siemens Financial Services (SFS) a \u00e9valu\u00e9 le potentiel d\u2019autofinancement li\u00e9 \u00e0 la transformation des locaux commerciaux, des b\u00e2timents publics et des h\u00f4pitaux en b\u00e2timents intelligents.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Les solutions de financement du secteur priv\u00e9, baptis\u00e9es \u00ab\u00a0Smart Buildings as a Service\u00a0\u00bb, s\u2019autofinancent gr\u00e2ce aux \u00e9conomies engendr\u00e9es par la transformation des b\u00e2timents. <\/strong><\/li>\n<li><strong>L\u2019\u00e9tude note que les technologies intelligentes peuvent r\u00e9duire de 25 % la consommation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents non r\u00e9sidentiels<\/strong><\/li>\n<li><strong>Chaque jour qui passe pour les b\u00e2timents non encore transform\u00e9s, repr\u00e9sente une perte financi\u00e8re et \u00e0 un impact n\u00e9gatif sur l\u2019environnement..<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans son dernier rapport de recherche, Siemens Financial Services (SFS) examine comment r\u00e9aliser la conversion des b\u00e2timents intelligents sans avoir \u00e0 engager de capitaux, en utilisant des techniques connues sous le nom de \u00abSmart Buildings as a Service\u00bb (b\u00e2timents intelligents en tant que service).<\/p>\n<p>La transition vers des technologies de b\u00e2timent intelligent permet de r\u00e9duire les d\u00e9penses en \u00e9nergie, de respecter la r\u00e8glementation notamment sur la qualit\u00e9 de l\u2019air et de fournir des environnements optimaux aux occupants, aux visiteurs et aux employ\u00e9s. Mais les contraintes budg\u00e9taires pesant sur les secteurs public comme priv\u00e9 signifient que l\u2019investissement dans la transformation en b\u00e2timent intelligent n\u2019est pas consid\u00e9r\u00e9 comme une priorit\u00e9 par les directeurs financiers.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/doc.png\" rel=\"attachment wp-att-50775\"><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/doc-300x225.png\" alt=\"doc\" width=\"300\" height=\"225\" class=\"alignright size-medium wp-image-50775\" srcset=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/doc-300x225.png 300w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/doc-768x575.png 768w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/doc.png 857w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Cela a conduit \u00e0 l\u2019\u00e9mergence de modes de financement alternatifs du secteur priv\u00e9 baptis\u00e9s \u00ab\u00a0Smart Buildings as a Service\u00a0\u00bb, qui se servent des \u00e9conomies issues des mises \u00e0 niveau intelligentes pour faciliter un investissement autofinanc\u00e9. Le rapport contient une estimation du<strong> potentiel d\u2019\u00a0\u00ab\u00a0autofinancement\u00a0\u00bb de la transformation en b\u00e2timent intelligent<\/strong> dans 13 pays et 3 secteurs\u00a0: 1) locaux commerciaux, 2) b\u00e2timents publics et 3) h\u00f4pitaux.<\/p>\n<p>Les b\u00e2timents intelligents font appel aux donn\u00e9es et aux technologies de pointe pour am\u00e9liorer la performance dans des domaines tels que l\u2019\u00e9nergie, l\u2019exploitation, la s\u00e9curit\u00e9 et le confort. Cela permet de r\u00e9duire le co\u00fbt de l\u2019exploitation et des services des b\u00e2timents, d\u2019am\u00e9liorer le taux de satisfaction des utilisateurs et d\u2019augmenter la productivit\u00e9 des employ\u00e9s. Pour b\u00e9n\u00e9ficier de ces avantages, les b\u00e2timents intelligents d\u00e9ploient une infrastructure intelligente fond\u00e9e sur la digitalisation.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Smart Buildings as a Service\u00a0\u00bb repr\u00e9sente un changement de mentalit\u00e9 chez les directeurs financiers. Les plus innovants d\u2019entre eux ont identifi\u00e9 le potentiel d\u2019une performance et d\u2019une productivit\u00e9 accrues. En d\u00e9ployant des m\u00e9canismes financiers de type <em>pay for outcomes <\/em>(dans ce cas, les r\u00e9sultats \u00e9tant les \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie et autres avantages pr\u00e9sent\u00e9s par les b\u00e2timents intelligents), les propri\u00e9taires sont souvent en mesure de b\u00e9n\u00e9ficier de ces avantages \u00e0 un co\u00fbt net inf\u00e9rieur ou nul par rapport \u00e0 leurs syst\u00e8mes actuels. En collaborant avec des soci\u00e9t\u00e9s o\u00f9 le financement est int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 la solution pour la transformation digitale de leurs b\u00e2timents, les propri\u00e9taires bailleurs et occupants sont libres de d\u00e9penser leurs capitaux dans d\u2019autres projets.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Le march\u00e9 des technologies de b\u00e2timent intelligent est en pleine croissance, et les m\u00e9thodes de financement innovantes offertes par le secteur priv\u00e9 vont probablement acc\u00e9l\u00e9rer cette croissance en permettant aux propri\u00e9taires d\u2019effectuer leur transformation de fa\u00e7on durable, explique Thierry Fautr\u00e9, President de Siemens Financial Services, France. Les directeurs financiers des secteurs public et priv\u00e9 reconnaissent de plus en plus la n\u00e9cessit\u00e9 de la transformation en b\u00e2timent intelligent, mais ont du mal \u00e0 privil\u00e9gier un tel investissement au d\u00e9triment des autres besoins d\u2019entreprise et d\u2019exploitation. L\u2019avantage de l\u2019autofinancement, qui repose sur les futures \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie, est qu\u2019il devient inutile de lever des capitaux.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p><strong><u>M\u00e9thodologie<\/u><\/strong><\/p>\n<p><em>Des donn\u00e9es propri\u00e9taires sur le co\u00fbt moyen par m\u00b2 de la transformation en b\u00e2timent intelligent ont \u00e9t\u00e9 appliqu\u00e9es aux locaux commerciaux, aux b\u00e2timents publics et aux h\u00f4pitaux dans chacun des 13 pays. Dans les deux premiers segments, le sous-ensemble de base \u00e9tait le top 40 % des villes en termes de population. Pour les services de sant\u00e9, seuls les centres de soins d\u2019urgences (h\u00f4pitaux publics et priv\u00e9s) ont \u00e9t\u00e9 pris en compte. Les volumes financiers ont ensuite \u00e9t\u00e9 r\u00e9duits de 50 % pour \u00e9liminer l\u2019effet des taux de transformation en b\u00e2timent intelligent existants, des b\u00e2timents neufs qui poss\u00e8dent d\u00e9j\u00e0 des services intelligents et du parc immobilier qui ne peut, pour quelque raison que ce soit, faire l\u2019objet d\u2019un autofinancement se servant des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie pour financer les mises \u00e0 niveau.<\/em><\/p>\n<p>Pour toute information compl\u00e9mentaire, veuillez consulter : www.siemens.com\/smart-start-for-smart-buildings<\/p>\n<p>Pour toute information compl\u00e9mentaire sur Siemens Financial Services, veuillez consulter\u00a0: <a href=\"http:\/\/www.siemens.com\/finance\">www.siemens.com\/finance<\/a><\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une nouvelle recherche de Siemens Financial Services (SFS) a \u00e9valu\u00e9 le potentiel d\u2019autofinancement li\u00e9 \u00e0 la transformation des locaux commerciaux, des b\u00e2timents publics et des h\u00f4pitaux en b\u00e2timents intelligents. 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