{"id":50660,"date":"2018-10-18T09:06:14","date_gmt":"2018-10-18T09:06:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=50660"},"modified":"2018-10-18T09:06:14","modified_gmt":"2018-10-18T09:06:14","slug":"le-luxe-et-les-nouvelles-pratiques-de-consommation-font-battre-le-coeur-du-commerce-parisien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=50660","title":{"rendered":"Le luxe et les nouvelles pratiques de consommation font battre le coeur du commerce parisien"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><em>Knight Frank d\u00e9crypte les derni\u00e8res tendances du march\u00e9 immobilier des commerces<\/em><\/p>\n<p><strong>Le tourisme, soutien de poids<\/strong><\/p>\n<p>Les d\u00e9penses des m\u00e9nages ont marqu\u00e9 le pas au 1er semestre 2018. Au 2nd semestre, la consommation devrait en revanche acc\u00e9l\u00e9rer gr\u00e2ce \u00e0 la hausse attendue du pouvoir d\u2019achat. Ce scenario est entour\u00e9 d\u2019importantes incertitudes : \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale tout d\u2019abord, l\u2019impact sur la consommation de certaines mesures gouvernementales restant encore \u00e0 mesurer (r\u00e9forme de la taxe d\u2019habitation, pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 la source, etc.) ; \u00e0 l\u2019\u00e9chelle internationale ensuite, du fait d\u2019un environnement moins porteur et rendu plus incertain par l\u2019accentuation des risques (Brexit, mont\u00e9e des populismes et des tensions protectionnistes, etc.). Habituellement sensible aux soubresauts de l\u2019actualit\u00e9 mondiale, l\u2019activit\u00e9 touristique pourrait en souffrir. Toutefois, apr\u00e8s une ann\u00e9e 2017 exceptionnelle, la fr\u00e9quentation semble pour l\u2019instant bien partie pour atteindre de nouveaux sommets en 2018. Celle-ci continue de progresser \u00e0 Paris, avec des arriv\u00e9es h\u00f4teli\u00e8res en hausse de pr\u00e8s de 5 % sur un an \u00e0 la fin du mois de juillet du fait de la forte progression des visiteurs \u00e9trangers (+ 11,4 %, contre &#8211; 3,9 % pour les Fran\u00e7ais). Par ailleurs, le dynamisme des flux internationaux a permis aux a\u00e9roports de Paris d\u2019\u00e9tablir un nouveau record aux mois de juillet-ao\u00fbt, avec une hausse de 4,2 % sur un an du trafic passagers.<\/p>\n<p>\u00ab La vigueur du tourisme profite bien s\u00fbr au march\u00e9 des commerces parisien. Moteur de croissance pour les enseignes, l\u2019essor du tourisme conforte en outre les strat\u00e9gies tr\u00e8s cibl\u00e9es des investisseurs, dont l\u2019app\u00e9tit pour les emplacements les plus renomm\u00e9s et les plus fr\u00e9quent\u00e9s de la capitale ne se d\u00e9ment pas \u00bb indique Antoine Grignon, Directeur du d\u00e9partement Commerces de Knight Frank.<\/p>\n<p><strong>Commerces de bouche, sportswear et cosm\u00e9tiques ont le vent en poupe<br \/>\n<\/strong><br \/>\nLe tourisme international n\u2019est pas le seul soutien du march\u00e9 parisien des commerces. \u00ab La demande des enseignes est \u00e9galement aliment\u00e9e par les d\u00e9penses des consommateurs locaux, notamment dans l\u2019alimentation et la restauration. Leur dynamisme est attest\u00e9 par la poursuite de l\u2019expansion des sp\u00e9cialistes du bio, des formats de proximit\u00e9 de la grande distribution ou des enseignes de restauration rapide, comme Pr\u00eat \u00e0 Manger qui a r\u00e9cemment ouvert avenue de l\u2019Op\u00e9ra et pr\u00e8s de la Sorbonne \u00bb indique Antoine Salmon, Directeur du d\u00e9partement Commerces locatif de Knight Frank. Observ\u00e9 dans d\u2019autres m\u00e9tropoles europ\u00e9ennes et fran\u00e7aises, le ph\u00e9nom\u00e8ne des \u00ab food halls \u00bb prend \u00e9galement de l\u2019ampleur \u00e0 <a href=\"https:\/\/coach-paris17.domicilgym.fr\/\">Paris<\/a>. Plusieurs projets \u00e9mergent, constituant autant de locomotives \u00e0 l\u2019\u00e9chelle d\u2019un centre commercial ou d\u2019un quartier. Ainsi \u00ab Beaupassage \u00bb, ouvert fin ao\u00fbt dans le 7e arrondissement, associe sur pr\u00e8s de 6 000 m\u00b2 plusieurs commerces de bouche haut de gamme sign\u00e9s par de grands noms de la gastronomie fran\u00e7aise, ainsi qu\u2019un Carrefour City faisant une large place aux produits bio et vegan. Eataly, chaine de restauration et de vente de produits italiens, est \u00e9galement attendu, avec l\u2019ouverture pr\u00e9vue en 2019 dans le Marais du premier flagship fran\u00e7ais de ce concept pointu de restauration, avant celle des 5 000 m\u00b2 de \u00ab Food Society \u00bb au sein des \u00ab Ateliers Gait\u00e9 \u00bb, centre commercial en cours de r\u00e9novation qui r\u00e9ouvrira en 2020 pr\u00e8s de la gare Montparnasse.<\/p>\n<p>D\u2019autres secteurs que l\u2019alimentation et la restauration ont le vent en poupe, comme celui de la beaut\u00e9 et des cosm\u00e9tiques, les marques haut de gamme essaimant ainsi au sein de plusieurs quartiers et art\u00e8res prime (Lanc\u00f4me sur les Champs-Elys\u00e9es, L\u2019Atelier Cologne dans le Marais, Serge Lutens rue Saint-Honor\u00e9, etc.). Surfant sur le boom de l\u2019\u00ab athleisure \u00bb[1] et du sportswear, les enseignes de sport continuent \u00e9galement de mailler la capitale, des concepts d\u00e9di\u00e9s aux sneakers (Footpatrol dans le Marais, Snipes pr\u00e8s des Halles pour sa premi\u00e8re boutique dans Paris, etc.) aux flagships plus g\u00e9n\u00e9ralistes, id\u00e9alement plac\u00e9s sur les meilleures art\u00e8res commer\u00e7antes, \u00e0 l\u2019exemple de Nike et de son futur vaisseau amiral, attendu en 2019 au 79 avenue des Champs-Elys\u00e9es. Autre g\u00e9ant du sport, D\u00e9cathlon s\u2019est aussi r\u00e9cemment distingu\u00e9 par l\u2019ouverture au 104 boulevard Saint-Germain, dans le 6e arrondissement, d\u2019un magasin au format \u00ab City \u00bb, d\u00e9j\u00e0 test\u00e9 rue du Commerce dans le 15e.<\/p>\n<p><strong>Les nouveaux formats r\u00e9g\u00e9n\u00e8rent le commerce parisien<br \/>\n<\/strong><br \/>\nLa grande vari\u00e9t\u00e9 des formats d\u00e9velopp\u00e9s par la restauration, la beaut\u00e9 ou le sport participe de l\u2019effervescence du march\u00e9 parisien des commerces. Elle est aussi r\u00e9v\u00e9latrice des tests que m\u00e8nent les enseignes pour r\u00e9pondre \u00e0 l\u2019essoufflement de certains formats traditionnels, d\u00e9laiss\u00e9s par des consommateurs hyperconnect\u00e9s et plus difficiles \u00e0 fid\u00e9liser. \u00ab Cet essoufflement peut conduire les enseignes \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer leurs arbitrages, sur les axes secondaires comme sur de bonnes art\u00e8res. Toutefois, les nouvelles attentes des consommateurs, alli\u00e9es \u00e0 la r\u00e9volution digitale, offrent aussi de belles opportunit\u00e9s : opportunit\u00e9s pour de nouveaux acteurs de percer et d\u2019accro\u00eetre leur renomm\u00e9e, et opportunit\u00e9s pour les enseignes historiques de renouveler leur offre. Ces transformations ont aussi pour effet de r\u00e9g\u00e9n\u00e9rer le commerce de la capitale et de moderniser son parc de magasins \u00bb analyse Antoine Salmon. <\/p>\n<p><strong>Trois types de format impriment plus particuli\u00e8rement leur marque dans les rues de la capitale :<br \/>\n<\/strong><br \/>\nLes concepts urbains d\u2019enseignes solidement \u00e9tablies en p\u00e9riph\u00e9rie, dont la production accompagne notamment l\u2019expansion de grands acteurs de la d\u00e9coration et de l\u2019\u00e9quipement de la maison. Apr\u00e8s Leroy-Merlin \u00e0 la Madeleine cet \u00e9t\u00e9 et avant IKEA dans le m\u00eame quartier l\u2019an prochain, Boulanger poursuit par exemple son d\u00e9veloppement \u00e0 Paris, avec la reprise d\u2019anciens magasins Darty ou l\u2019ouverture de corners au sein du BHV et des Galeries Lafayette \u2013 Boulanger privil\u00e9gie ainsi un format en vogue dans le monde de la distribution : celui de l\u2019association d\u2019enseignes et des \u00ab shop-in-shops\u00bb.<\/p>\n<p>Les \u00ab boutiques de marques \u00bb, qui sont toujours privil\u00e9gi\u00e9es par les cosm\u00e9tiques ou le sport (Fusalp, Salomon, Rossignol, etc.), mais aussi par la bagagerie (Tumi, Samsonite, Bande \u00e0 Part, etc.) et les produits \u00ab high-tech \u00bb. Samsung a ouvert son showroom en juillet sur les Champs-Elys\u00e9es. Xiaomi, nouveau g\u00e9ant chinois de la t\u00e9l\u00e9phonie, de l\u2019\u00e9lectronique et des objets connect\u00e9s, doit prochainement y ouvrir une nouvelle boutique, apr\u00e8s celles du boulevard de S\u00e9bastopol et du centre commercial V\u00e9lizy 2.<\/p>\n<p>Les boutiques de pure-players du web: ces derniers p\u00e9n\u00e8trent le champ du commerce physique ou continuent de s\u2019y \u00e9tendre afin de multiplier les points de contact avec les consommateurs. L\u2019ouverture r\u00e9cente par AMPM, enseigne de d\u00e9coration de La Redoute, d\u2019un flagship de 550 m\u00b2 au 49 rue Etienne Marcel en est un bon exemple. D\u2019autres suivront, \u00e0 commencer par l\u2019inauguration rue Sainte-Croix de la Bretonnerie du premier magasin Tediber, pure-player des matelas, apr\u00e8s les quelques pop-up stores ouverts l\u2019an pass\u00e9.<\/p>\n<p><strong>Les quartiers parisiens pass\u00e9s au crible<br \/>\n<\/strong><br \/>\nLes ouvertures les plus embl\u00e9matiques continuent de se concentrer sur un nombre limit\u00e9 de p\u00f4les ou d\u2019art\u00e8res.<\/p>\n<p>Sur la rive gauche, ce sont principalement les ensembles commerciaux qui font l\u2019actualit\u00e9, avec la confirmation de l\u2019installation des Galeries Lafayette  dans \u00ab Beaugrenelle \u00bb sur pr\u00e8s de 8 000 m\u00b2, le lancement des travaux de r\u00e9novation et d\u2019extension du centre \u00ab Italie 2 \u00bb (\u00ab Italik \u00bb), et l\u2019avanc\u00e9e des chantiers et de la commercialisation des \u00ab Ateliers Gait\u00e9 \u00bb et des commerces de la gare Montparnasse.<\/p>\n<p>C\u2019est sur la rive droite que le march\u00e9 des commerces de pied d\u2019immeuble reste le plus anim\u00e9. Dans le Marais, l\u2019ouverture d\u2019un nouveau magasin &#038; Other Stories, enseigne du groupe H&#038;M, au 76 bis rue Vieille-du-Temple marque une nouvelle \u00e9tape de son expansion parisienne. La taille de ce nouveau flagship (900 m\u00b2) est assez inhabituelle dans un quartier contraint par le manque d\u2019offres de grandes surfaces. Une autre arriv\u00e9e de poids est attendue en 2019 : celle d\u2019Eataly sur 2 400 m\u00b2 de surface de vente, qui devrait d\u00e9multiplier les flux rue Sainte-Croix de la Bretonnerie. \u00ab Le succ\u00e8s du Marais s\u2019inscrit dans celui, plus g\u00e9n\u00e9ral, du c\u0153ur de la rive droite. L\u2019ouverture de nouveaux flagships dans le Marais s\u2019ajoute ainsi au regain d\u2019int\u00e9r\u00eat pour le secteur Etienne Marcel \/ Place des Victoires, et aux transformations en cours rue de Rivoli, o\u00f9 le chantier titanesque de la Samaritaine se poursuit. C\u2019est donc un resserrement des liens unissant les grandes polarit\u00e9s du c\u0153ur de la rive droite qui se dessine \u00bb explique Antoine Salmon. D\u2019autres projets pourraient favoriser ce resserrement, comme ceux d\u00e9di\u00e9s \u00e0 l\u2019art. Ainsi, apr\u00e8s la Fondation Pinault dans la Bourse de Commerce, c\u2019est la Fondation Cartier qui est maintenant annonc\u00e9e au c\u0153ur de Paris, dans l\u2019ancien \u00ab Louvre des Antiquaires \u00bb.<\/p>\n<p>Les Champs-Elys\u00e9es continuent quant \u00e0 eux de prosp\u00e9rer. Pr\u00e8s de 25 ouvertures et transactions ont \u00e9t\u00e9 recens\u00e9es sur l\u2019avenue ces trois derni\u00e8res ann\u00e9es. Si le rythme semble avoir l\u00e9g\u00e8rement ralenti en 2018 \u2013 Samsung compte parmi les arriv\u00e9es les plus r\u00e9centes \u2013 de nombreuses ouvertures de flagships sont pr\u00e9vues en 2019 (Apple, Nike, Galeries Lafayette, Chanel, Lanc\u00f4me, etc.). \u00ab Les op\u00e9rations de restructuration sont nombreuses sur les Champs-Elys\u00e9es. Plusieurs ont d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 absorb\u00e9es, confortant le succ\u00e8s d\u2019une avenue de plus en plus d\u00e9di\u00e9e aux flagships et au positionnement toujours plus luxe. Rejoignant quelques grands noms du luxe, comme Louis Vuitton, Cartier ou Tiffany &#038; Co, une marque prestigieuse vient ainsi de porter son choix sur les 2 000 m\u00b2 du n\u00b0127 afin d\u2019y ouvrir, au printemps 2019, un magasin des plus spectaculaires \u00bb annonce Antoine Salmon.<\/p>\n<p><strong>Une ann\u00e9e dynamique pour le luxe<br \/>\n<\/strong><br \/>\nLe luxe est \u00e9galement actif rue Saint-Honor\u00e9, comme l\u2019illustre l\u2019ouverture r\u00e9cente par LVMH d\u2019un magasin Pucci (pour une dur\u00e9e de 12 mois, et qui laissera place de mani\u00e8re d\u00e9finitive \u00e0 Christian Louboutin), apr\u00e8s le pop-up Dior ouvert l\u2019an pass\u00e9 et toujours en activit\u00e9. La rue est du reste la cible de la plupart des grands noms du secteur, comme le montre l\u2019avanc\u00e9e des travaux des futurs flagships Chanel, Saint Laurent, Buccellati ou Graff. \u00ab Apr\u00e8s plus de 25 ouvertures de boutiques de luxe recens\u00e9es entre 2015 et 2017, 17 sont pour l\u2019instant programm\u00e9es en 2018 et 2019 rue Saint-Honor\u00e9. Ce chiffre repr\u00e9sente un tiers de l\u2019ensemble des ouvertures \u00e0 venir dans la capitale, confirmant le succ\u00e8s de cette art\u00e8re d\u00e9sormais bien \u00e9tablie dans la hi\u00e9rarchie du luxe parisien \u00bb explique Antoine Salmon.<\/p>\n<p>L\u2019effervescence de la rue Saint-Honor\u00e9 contribue directement \u00e0 l\u2019augmentation du nombre d\u2019ouvertures de boutiques de luxe \u00e0 Paris. Apr\u00e8s les 26 recens\u00e9es en 2017, une quarantaine sont ainsi pr\u00e9vues dans la capitale en 2018, dans un contexte particuli\u00e8rement favorable au secteur (excellents r\u00e9sultats des grands groupes, essor du tourisme international, etc.). La r\u00e9partition des ouvertures \u00e0 venir souligne d\u2019autres \u00e9volutions de la g\u00e9ographie du luxe parisien, m\u00eame si la stabilit\u00e9 reste g\u00e9n\u00e9ralement de mise. Ainsi, Le Triangle d\u2019or \u2013 dont le parc h\u00f4telier haut de gamme continuera de se renforcer avec l\u2019ouverture du futur h\u00f4tel Bulgari de l\u2019avenue George V \u2013 reste privil\u00e9gi\u00e9 par les marques les plus prestigieuses : les secteurs Montaigne et Fran\u00e7ois 1er profiteront d\u2019opportunit\u00e9s li\u00e9es \u00e0 de grandes op\u00e9rations de restructuration (ex Ambassade du Canada, ex immeuble Europe 1), les lib\u00e9rations et les projets de d\u00e9veloppement de nouveaux flagships \u00e9tant \u00e9galement \u00e0 l\u2019origine de la mont\u00e9e en gamme des Champs-Elys\u00e9es. D\u2019autres art\u00e8res sont moins anim\u00e9es, comme la rue du Faubourg Saint-Honor\u00e9, dont le secteur prime se r\u00e9duit de plus en plus \u00e0 la portion comprise entre la Maison Herm\u00e8s et la rue Royale. Enfin, l\u2019expansion du luxe vers d\u2019autres quartiers traditionnellement moins \u00ab hupp\u00e9s \u00bb \u2013 une tendance qui avait \u00e9t\u00e9 observ\u00e9e entre 2010 et 2015 dans le Marais ou sur la rive gauche \u2013 ne semble plus pour l\u2019instant d\u2019actualit\u00e9.  <\/p>\n<p>\u00ab Le bouillonnement du march\u00e9 parisien du luxe ne se traduit pas par une hausse g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e des valeurs locatives. Celles-ci peuvent ponctuellement augmenter sur un nombre restreint d\u2019art\u00e8res. A l\u2019image de ce qu\u2019il se passe sur d\u2019autres segments de march\u00e9, les valeurs peuvent aussi accuser une pression \u00e0 la baisse sur quelques axes du fait des strat\u00e9gies de rationalisation des enseignes et de leurs exigences accrues de rentabilit\u00e9 \u00bb indique Antoine Salmon.<\/p>\n<p><strong>Investissement : l\u2019ann\u00e9e des rues commer\u00e7antes<br \/>\n<\/strong><br \/>\nPr\u00e8s de 600 millions d\u2019euros ont \u00e9t\u00e9 investis en commerces en France au 3e trimestre 2018, portant \u00e0 2,2 milliards les sommes engag\u00e9es depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e. En hausse de 11 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2017, ce montant repr\u00e9sente 14 % de l\u2019activit\u00e9 du march\u00e9 fran\u00e7ais de l\u2019immobilier d\u2019entreprise. \u00ab Si les volumes progressent, ils le doivent \u00e0 la signature, au 2e trimestre, de la vente \u00e0 Hines du futur Apple Store des Champs-Elys\u00e9es. La polarisation de l\u2019activit\u00e9 sur quelques op\u00e9rations d\u2019envergure est d\u2019ailleurs l\u2019une des grandes caract\u00e9ristiques de cette ann\u00e9e 2018, cinq transactions sup\u00e9rieures \u00e0 100 millions d\u2019euros comptant \u00e0 elles seules pour 48 % des volumes investis sur le march\u00e9 des commerces \u00bb note Antoine Grignon.<\/p>\n<p>Au 3e trimestre, la cession par Thor Equities du \u00ab 65 Croisette \u00bb \u00e0 Cannes s\u2019est ajout\u00e9e aux quatre grandes op\u00e9rations du 1er semestre, confortant la domination des rues commer\u00e7antes. \u00ab Les actifs de pied d\u2019immeuble restent privil\u00e9gi\u00e9s par les investisseurs. Sur les neuf premiers mois de 2018, les montants investis sur cette typologie d\u2019actifs totalisent 1,25 milliard d\u2019euros, soit 58 % de l\u2019ensemble du march\u00e9 fran\u00e7ais des commerces \u00bb poursuit Antoine Grignon. Les investisseurs continuent de cibler les art\u00e8res les plus renomm\u00e9es. Outre La Croisette \u00e0 Cannes, c\u2019est la rue Saint-Honor\u00e9 qui, \u00e0 Paris, se distingue. Apr\u00e8s l\u2019acquisition r\u00e9cente par Generali de la nouvelle boutique Moschino, plusieurs autres op\u00e9rations significatives y sont en cours de finalisation.<\/p>\n<p>Les parcs d\u2019activit\u00e9s commerciales repr\u00e9sentent 26 % des sommes investies en commerces en France depuis le d\u00e9but de 2018, soit un volume de 560 millions d\u2019euros en baisse de 17 % sur un an. La performance reste toutefois honorable, soutenue par la r\u00e9alisation de plusieurs cessions plus ou moins significatives de portefeuilles d\u2019enseignes ou de bo\u00eetes commerciales. Quant aux acquisitions de retail parks, elles restent assez peu nombreuses, l\u2019offre structurellement limit\u00e9e d\u2019actifs de derni\u00e8re g\u00e9n\u00e9ration peinant \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 l\u2019app\u00e9tit important des investisseurs. Enfin, le march\u00e9 des centres commerciaux est rest\u00e9 quasiment atone, avec des volumes proches de 350 millions d\u2019euros soit 16 % des sommes investies en commerces en France. Depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e et la vente \u00e0 Carmila de \u00ab Grand Vitrolles \u00bb, les op\u00e9rations se comptent presque sur les doigts d\u2019une seule main ; un resserrement du march\u00e9 qui traduit l\u2019absence de centres commerciaux phare disponibles \u00e0 la vente et le manque de visibilit\u00e9 des investisseurs quant au devenir d\u2019actifs moins prime.  <\/p>\n<p>\u00ab Les cessions \u00e0 venir de flagships parisiens, la finalisation attendue de la vente par Casino d\u2019un portefeuille Monoprix et quelques autres grandes op\u00e9rations en cours nous permettent de tabler sur un 4e trimestre bien plus actif. Toutefois, les performances n\u2019atteindront probablement pas en 2018 le niveau des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, soit 5,4 milliards d\u2019euros investis en moyenne entre 2014 et 2017 sur le march\u00e9 des commerces \u00bb conclut Antoine Grignon.<\/p>\n<p>[1]Contraction de mots anglais signifiant \u00ab athl\u00e9tique \u00bb et \u00ab loisir \u00bb. Tendance promouvant un mode de vie plus sain et conciliant style et confort.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Knight Frank d\u00e9crypte les derni\u00e8res tendances du march\u00e9 immobilier des commerces Le tourisme, soutien de poids Les d\u00e9penses des m\u00e9nages ont marqu\u00e9 le pas au 1er semestre 2018. Au 2nd semestre, la consommation devrait en revanche acc\u00e9l\u00e9rer gr\u00e2ce \u00e0 la hausse attendue du pouvoir d\u2019achat. Ce scenario est entour\u00e9 d\u2019importantes incertitudes : \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50660"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=50660"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50660\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50661,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50660\/revisions\/50661"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=50660"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=50660"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=50660"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}