{"id":49878,"date":"2018-06-14T12:00:34","date_gmt":"2018-06-14T12:00:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=49878"},"modified":"2018-06-14T12:00:34","modified_gmt":"2018-06-14T12:00:34","slug":"lacquereur-de-lancien-immeuble-actiris-est-connu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=49878","title":{"rendered":"L\u2019acqu\u00e9reur de l\u2019ancien immeuble Actiris est connu"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Le Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale a charg\u00e9 jeudi la Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019Am\u00e9nagement Urbain (SAU) de conclure la proc\u00e9dure de vente avec le consortium s\u00e9lectionn\u00e9.<\/strong><\/p>\n<p>Cette d\u00e9cision a \u00e9t\u00e9 prise sur proposition de la SAU, que le Gouvernement bruxellois avait charg\u00e9e de lancer la proc\u00e9dure de vente de cet immeuble r\u00e9gional de 19.000 m\u00e8tres carr\u00e9s. Situ\u00e9 face \u00e0 la Bourse, il occupe plus de la moiti\u00e9 de l\u2019\u00eelot triangulaire form\u00e9 par le boulevard Anspach, la rue Paul Delvaux et la rue du March\u00e9 aux Poulets.<\/p>\n<p>Le Ministre-Pr\u00e9sident bruxellois Rudi Vervoort souligne qu\u2019\u00ab En choisissant ce projet de reconversion, le meilleur parmi les diff\u00e9rentes offres de qualit\u00e9 re\u00e7ues par la SAU, la R\u00e9gion contribuera au red\u00e9ploiement de l\u2019hypercentre actuellement men\u00e9 par la Ville de Bruxelles. Ceci gr\u00e2ce notamment \u00e0 l\u2019installation de l\u2019enseigne Eataly au rez-de-chauss\u00e9e, mais aussi gr\u00e2ce \u00e0 la mixit\u00e9 de fonctions sur les 7 \u00e9tages. Je me r\u00e9jouis du respect du planning par la SAU, qui a men\u00e9 rapidement \u00e0 terme, en un peu moins d\u2019un an au total, toutes les \u00e9tapes de la proc\u00e9dure de vente \u00e0 conditions de ce b\u00e2timent, car il occupe un emplacement strat\u00e9gique du centre-ville. \u00bb<\/p>\n<p>La SAU avait publi\u00e9 le cahier des charges de la vente \u00e0 conditions le 19 juin 2017. Parmi les 16 candidatures rentr\u00e9es \u00e0 la date de cl\u00f4ture, le 31 ao\u00fbt 2017, elle avait pr\u00e9s\u00e9lectionn\u00e9 5 acqu\u00e9reurs potentiels le 30 octobre 2017. Parmi eux, trois avaient finalement remis un projet d\u00e9taill\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance de mars 2018. Gilles Delforge, le directeur de la SAU, souligne \u00ab la grande qualit\u00e9 des trois dossiers, tant en termes de programmation que d\u2019architecture \u00bb. Il explique  qu\u2019\u00ab Au fil de ces diff\u00e9rentes \u00e9tapes de la proc\u00e9dure, en concertation  avec une s\u00e9rie d\u2019instances r\u00e9gionales et avec la Ville de Bruxelles, la SAU a pris en compte, au-del\u00e0 du seul prix d\u2019achat, des crit\u00e8res li\u00e9s au savoir-faire et \u00e0 l\u2019exp\u00e9rience, \u00e0 la vision urbanistique, \u00e0 la qualit\u00e9 architecturale, \u00e0 la durabilit\u00e9, au programme d\u2019occupation bien charpent\u00e9, \u00e0 la mixit\u00e9 des fonctions, \u00e0 l\u2019offre commerciale, \u00e0 l\u2019animation du b\u00e2timent, au planning de reconversion r\u00e9aliste\u2026 \u00bb<\/p>\n<p>Philippe Close, le bourgmestre de la Ville de Bruxelles, \u00ab salue cette d\u00e9cision du Gouvernement r\u00e9gional, qui ouvre des perspectives prometteuses pour cet emplacement important, au c\u0153ur des Boulevards du centre. L\u2019offre commerciale et les vitrines anim\u00e9es au rez-de-chauss\u00e9e, les logements aux \u00e9tages pr\u00e9vus dans ce projet de reconversion renforceront l\u2019attractivit\u00e9 et la convivialit\u00e9 de notre centre urbain en plein renouveau. \u00bb <\/p>\n<p><strong>The DOME: le projet de VDD Project Development &#8211; Vervoordt r.e<br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p>VDD Project Development et Vervoordt r.e., tous deux actifs dans la r\u00e9novation de sites d\u2019int\u00e9r\u00eat historique, proposent avec le projet The DOME une ambitieuse revalorisation de l\u2019ancien immeuble d\u2019Actiris, qui va fortement contribuer \u00e0 la revitalisation du c\u0153ur de la ville. La combinaison  d\u2019une architecture de qualit\u00e9 et d\u2019une programmation attractive constitue un gage d\u2019activation des Boulevards du centre.<\/p>\n<p>Johan Vandendriessche, manager de VDD, a conclu un accord de joint-venture exclusif avec Eataly, qui est d\u00e9crit comme \u00ab le paradis des amoureux de l\u2019alimentation italienne, un m\u00e9lange de foodcourt avec des restaurants, des caf\u00e9s, un march\u00e9 de produits frais, un centre de formation \u00bb. Eataly s\u2019installera au rez-de-chauss\u00e9e et au 1er \u00e9tage, avec des terrasses le long du boulevard Anspach. L\u2019offre commerciale sera compl\u00e9t\u00e9e par un Delhaize avec un nouveau concept urbain au rez-de-chauss\u00e9e et un supermarch\u00e9 classique au sous-sol.<\/p>\n<p>Aux \u00e9tages prendra place un programme contemporain avec des logements et des activit\u00e9s \u00e9conomiques. L\u2019espace de co-working sera exploit\u00e9 par Fosbury&#038;Sons. La coupole de l\u2019immeuble sera accessible au public et offrira une vue unique sur la ville.<\/p>\n<p>Les promoteurs se sont associ\u00e9s avec les architectes renomm\u00e9s Couss\u00e9e &#038; Goris. Dans sa proposition, l\u2019\u00e9quipe r\u00e9interpr\u00e8te l\u2019architecture haussmannienne, typique des boulevards centraux. Le b\u00e2timent retrouvera une identit\u00e9 architecturale forte. Les \u00e9l\u00e9ments verticaux seront accentu\u00e9s. Les toits mansard\u00e9s seront remplac\u00e9s par des \u00e9l\u00e9ments \u00e9troits rappelant les lucarnes. Des balcons seront cr\u00e9\u00e9s sous les corniches. L\u2019auvent sera fortement accentu\u00e9. Et les \u00e9l\u00e9ments historiques, comme la coupole, seront remis en valeur. Rue March\u00e9 aux Poulets, la partie du bloc pr\u00e9sentant une moindre valeur architecturale sera remplac\u00e9e par une nouvelle construction.<\/p>\n<p>Le projet ambitionne un fonctionnement ind\u00e9pendant des \u00e9nergies fossiles et fera un usage optimal de l\u2019\u00e9nergie disponible sur le site, en combinaison avec des techniques innovantes.<\/p>\n<p>Compte tenu de l\u2019excellente connexion avec les transports en commun, aucun parking pour voiture n\u2019est pr\u00e9vu, hormis 5 emplacements pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques partag\u00e9s, mais le b\u00e2timent sera largement \u00e9quip\u00e9 pour le rangement de v\u00e9los.<\/p>\n<p><strong>En attendant le d\u00e9but des travaux<br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p>Dans l\u2019attente des autorisations n\u00e9cessaires pour sa reconversion, une occupation provisoire est pr\u00e9vue pour une partie importante de l\u2019\u00eelot. VDD Project Development et  Vervoordt r.e ont conclu un accord \u00e0 ce sujet avec Entrakt, qui mettra l\u2019accent sur une occupation temporaire compatible avec le b\u00e2timent et adapt\u00e9e au futur d\u00e9veloppement du site.<\/p>\n<p>La suite de la proc\u00e9dure pr\u00e9voit \u00e0 pr\u00e9sent que la SAU accompagne l\u2019acqu\u00e9reur, qui doit d\u00e9poser une demande de permis dans les 9 mois, jusqu\u2019\u00e0  l\u2019obtention de celui-ci, attendue pour fin 2020. <\/p>\n<p>La r\u00e9ouverture du b\u00e2timent compl\u00e8tement r\u00e9nov\u00e9 est pr\u00e9vue en 2023.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale a charg\u00e9 jeudi la Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019Am\u00e9nagement Urbain (SAU) de conclure la proc\u00e9dure de vente avec le consortium s\u00e9lectionn\u00e9. Cette d\u00e9cision a \u00e9t\u00e9 prise sur proposition de la SAU, que le Gouvernement bruxellois avait charg\u00e9e de lancer la proc\u00e9dure de vente de cet immeuble r\u00e9gional de 19.000 m\u00e8tres carr\u00e9s. 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