{"id":49726,"date":"2018-06-04T09:18:23","date_gmt":"2018-06-04T09:18:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=49726"},"modified":"2018-06-04T09:18:23","modified_gmt":"2018-06-04T09:18:23","slug":"malgre-les-annonces-particuliers-et-banquiers-continuent-de-plebisciter-le-credit-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=49726","title":{"rendered":"Malgr\u00e9 les annonces, particuliers et banquiers continuent de pl\u00e9bisciter le cr\u00e9dit immobilier"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>La m\u00e9t\u00e9o des taux de Cafpi donne un aper\u00e7u des nouveaux bar\u00e8mes des banques re\u00e7us en juin. Ces taux sont ceux qui seront propos\u00e9s par Cafpi \u00e0 sa client\u00e8le en ce d\u00e9but de mois.<\/p>\n<p>L\u2019arriv\u00e9e de l\u2019\u00e9t\u00e9 redonne des couleurs aux taux de cr\u00e9dits immobiliers qui chutent l\u00e9g\u00e8rement en ce mois de juin. Si en mai, les emprunteurs ont obtenu des taux moyens de 0,93% sur 10 ans, 1,19% sur 15 ans, 1,38% sur 20 ans et 1,64% sur 25 ans, Cafpi a obtenu pour juin des taux pouvant atteindre 0,75% sur 10 ans, 0,95% sur 15 ans, 1,25% sur 20 ans et 1,30% sur 25 ans.<\/p>\n<p><strong>Un \u00e9t\u00e9 immobilier<br \/>\n<\/strong><br \/>\nFin 2017\/d\u00e9but 2018, le march\u00e9 avait donn\u00e9 des signes de faiblesses sous les coups combin\u00e9s des exigences bancaires, des inqui\u00e9tudes sur les prix, de la hausse des taux et de la suppression des aides \u00e0 l\u2019accession. \u00ab  Il y a un an, avec l\u2019\u00e9lection pr\u00e9sidentielle, l\u2019activit\u00e9 avait  frein\u00e9. La reprise n\u2019avait jamais retrouv\u00e9 sa dynamique de d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e \u00bb, rappelle Laurent Desmas Pr\u00e9sident du Directoire de CAFPI.<\/p>\n<p>Mais le printemps 2018 s\u2019annonce tr\u00e8s diff\u00e9rent. Les taux se d\u00e9tendent, les prix stagnent, l\u2019assurance-emprunteur se n\u00e9gocie\u2026 autant d\u2019\u00e9l\u00e9ments qui participent \u00e0 une belle activit\u00e9 dans cette p\u00e9riode habituellement propice au march\u00e9.<\/p>\n<p><strong>Retard rattrap\u00e9<br \/>\n<\/strong><br \/>\nDepuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e, Cafpi enregistre une baisse de 15% de nouvelles demandes par rapport \u00e0 l\u2019an dernier. \u00ab Contre toute attente, malgr\u00e9 des annonces plut\u00f4t n\u00e9gatives, l\u2019activit\u00e9 estivale semble vouloir d\u00e9jouer tous les pronostics, et ce d\u00e8s le mois de juin. Le retard de d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e devrait rapidement se combler \u00bb, indique Philippe Taboret, Directeur G\u00e9n\u00e9ral Adjoint de Cafpi.<\/p>\n<p><strong>L\u2019envie de devenir propri\u00e9taire plus forte que tout<br \/>\n<\/strong><br \/>\nCette dynamique estivale voit m\u00eame revenir les primo-acc\u00e9dants, qui comptent pour 60% de la client\u00e8le en mai chez Cafpi, alors qu\u2019ils avaient atteint 44% en f\u00e9vrier. L\u2019envie de devenir propri\u00e9taire semble \u00eatre plus importante que les mesures parfois n\u00e9fastes prises par le gouvernement. \u00ab Les particuliers veulent devenir propri\u00e9taire, il s\u2019agit pour eux d\u2019\u00eatre bien aujourd\u2019hui et tranquille demain. Cette volont\u00e9 est plus forte que les stigmatisations de la pierre port\u00e9es par le gouvernement \u00bb, souligne Philippe Taboret. Ils ont conscience qu\u2019ils doivent faire des concessions (emprunter plus longtemps, trouver d\u2019autres modes de financement\u2026), \u00ab mais l\u2019envie est l\u00e0 \u00bb, ajoute-t-il.<\/p>\n<p><strong>Et les banques ?<br \/>\n<\/strong><br \/>\nSouvent point\u00e9es du doigt quand les conditions d\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019accession deviennent difficiles, elles sont aujourd\u2019hui pr\u00eates \u00e0 pr\u00eater pour r\u00e9pondre \u00e0 l\u2019envie qui transparait. \u00ab La pierre est un actif tangible, une garantie qui rassure les banques, explique Philippe Taboret. De plus, elles sont \u00e0 la recherche d\u2019une nouvelle client\u00e8le qu\u2019elles peuvent capter par des conditions de cr\u00e9dits concurrentielles \u00bb<\/p>\n<p><strong>Et maintenant ?<br \/>\n<\/strong><br \/>\nAlors que la loi Elan est en discussion, il est \u00e0 esp\u00e9rer que le gouvernement entende l\u2019envie des Fran\u00e7ais d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. \u00ab Le message est clair \u00bb, conclut Philippe Taboret.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La m\u00e9t\u00e9o des taux de Cafpi donne un aper\u00e7u des nouveaux bar\u00e8mes des banques re\u00e7us en juin. 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