{"id":49417,"date":"2018-04-25T08:48:21","date_gmt":"2018-04-25T08:48:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=49417"},"modified":"2018-04-25T08:48:21","modified_gmt":"2018-04-25T08:48:21","slug":"immobilier-lisbonne-toujours-portee-par-les-avantages-fiscaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=49417","title":{"rendered":"Immobilier : Lisbonne, toujours port\u00e9e par les avantages fiscaux"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Lisbonne est reconnue aujourd\u2019hui comme la meilleure ville europ\u00e9enne pour y vivre, gr\u00e2ce \u00e0 son climat ensoleill\u00e9, sa localisation g\u00e9ographique, l\u2019accueil de ses habitants, le faible co\u00fbt de la vie et la s\u00e9curit\u00e9 offerte par le pays. De nombreux entrepreneurs viennent d\u00e9velopper des affaires et les retrait\u00e9s affluent gr\u00e2ce aux tr\u00e8s importants avantages fiscaux offerts par le pays. BARNES fait un point sur le march\u00e9 de la ville.<\/p>\n<p><strong>De grands appartements<br \/>\n<\/strong><br \/>\nLa majorit\u00e9 de la client\u00e8le souhaite s\u2019installer en famille et recherche un appartement offrant trois chambres et un grand s\u00e9jour ou une maison avec jardin. En centre-ville, les quartiers privil\u00e9gi\u00e9s sont le Chiado, Principe Real, Lapa et Avenida da Liberdade ainsi que les quartiers historiques d\u2019Alfama, Gra\u00e7a et Santos. \u00ab Les quartiers des bords du Tage sont en pleine r\u00e9novation et deviennent \u00e9galement tr\u00e8s attractifs. Alcantara, Marvila et Beato sont clairement les \u201cplace to be\u201d de demain \u00bb, pr\u00e9cise Filipa Frey-Ramos, Directrice de BARNES Portugal. Parall\u00e8lement, de nombreux programmes neufs se sont rapidement vendus en moins d\u2019un an.<\/p>\n<p>En dehors de Lisbonne, Cascais, Sintra et Estoril  et la r\u00e9gion de Comporta profitent de leur proximit\u00e9 en bord de mer.<\/p>\n<p>Le march\u00e9 est vraiment chaud. Alors que le march\u00e9 a cru de 15% entre fin 2016 et fin 2017, BARNES a vu son volume de ventes augmenter plus de 100% sur la m\u00eame p\u00e9riode. Aujourd\u2019hui, \u00e0 Lisbonne, les biens se n\u00e9gocient autour de 7 500\u20ac\/m\u00b2 \u00ab Ainsi, avec 1 million d\u2019euros, il est possible d\u2019acqu\u00e9rir un bel appartement d\u2019une surface d\u00b4environ 130m\u00b2, avec deux ou trois <a href=\"https:\/\/www.domaine-de-marseillens.com\/\">chambres<\/a> \u00e0 Lisbonne ou Cascais, une maison d\u00b4\u00e9t\u00e9 ou une petite ferme proche de la plage dans la r\u00e9gion de Comporta, \u00e0 une heure de Lisbonne\u00bb, ajoute-t-elle.<\/p>\n<p><strong>Des client\u00e8les diff\u00e9rentes pour des biens divers<br \/>\n<\/strong><br \/>\nLes acqu\u00e9reurs sont principalement des Fran\u00e7ais, suivis par les Anglais et les Br\u00e9siliens et aussi les Chinois et les locataires sont, quant \u00e0 eux, majoritairement Portugais, mais aussi de plus en plus, des Fran\u00e7ais.<\/p>\n<p>Les Fran\u00e7ais appr\u00e9cient les appartements classiques avec du caract\u00e8re, un bon voisinage et sans vis-\u00e0-vis. Les Br\u00e9siliens pr\u00e9f\u00e8rent des r\u00e9novations int\u00e9grales et des finitions plut\u00f4t modernes. Les Chinois, quant \u00e0 eux, viennent surtout pour obtenir le Golden Visa et cherchent des appartements en \u00e9tage avec ascenseur, d\u2019une valeur d\u2019au moins 500 000 euros, montant minimal \u00e0 investir pour obtenir ce s\u00e9same.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lisbonne est reconnue aujourd\u2019hui comme la meilleure ville europ\u00e9enne pour y vivre, gr\u00e2ce \u00e0 son climat ensoleill\u00e9, sa localisation g\u00e9ographique, l\u2019accueil de ses habitants, le faible co\u00fbt de la vie et la s\u00e9curit\u00e9 offerte par le pays. 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