{"id":49261,"date":"2018-04-06T10:34:26","date_gmt":"2018-04-06T10:34:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=49261"},"modified":"2018-04-06T10:34:26","modified_gmt":"2018-04-06T10:34:26","slug":"soleil-stabilite-et-securite-monaco-attire-toujours-autant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=49261","title":{"rendered":"Soleil, stabilit\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9 : Monaco attire toujours autant"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Dynamisme \u00e9conomique, s\u00e9curit\u00e9 de haut niveau, infrastructures de qualit\u00e9 (\u00e9coles, h\u00f4pitaux), stabilit\u00e9 politique sans \u00e9gale et ensoleillement exceptionnel, la Principaut\u00e9 de Monaco regorge d\u2019atouts pour offrir un cadre de vie unique et privil\u00e9gi\u00e9. Situ\u00e9e \u00e0 moins de trente minutes de l\u2019a\u00e9roport de Nice (deuxi\u00e8me a\u00e9roport international de France), elle permet de rejoindre en deux heures la plupart des capitales europ\u00e9ennes. BARNES fait un point sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier haut de gamme mon\u00e9gasque.<\/p>\n<p><strong>Des ventes en hausse<br \/>\n<\/strong><br \/>\nLe march\u00e9 mon\u00e9gasque se stabilise, port\u00e9 par une client\u00e8le d\u2019investisseurs. \u00ab Pour faire face \u00e0 cette demande toujours croissante, les vendeurs proposent dor\u00e9navant, des appartements r\u00e9nov\u00e9s au go\u00fbt du jour. Le Carr\u00e9 d\u2019Or, avec vue sur le Casino demeure l\u2019un des quartiers les plus pris\u00e9s, tout comme la zone des plages du Larvotto, \u00e9galement proche du centre-ville et de tous les services, et Fontvieille et sa marina, qui offre espaces verts et tranquillit\u00e9\u00bb, explique Brigitte Bermond, Directrice de BARNES Monaco. Il y a cependant quelques programmes neufs qui seront livr\u00e9s \u00e0 court terme, tels que le 26 Carr\u00e9 d\u2019Or et le One Monte-Carlo pour 2019 uniquement destin\u00e9 \u00e0 la location ou encore le Testimonio II \u00e0 l\u2019entr\u00e9e Est de Monaco,  le Palais de la Plage en bord de mer pour 2020, la villa Trianon au c\u0153ur de la Condamine&#8230; L\u2019avenir de la Principaut\u00e9 verra de nouveaux secteurs se cr\u00e9er comme \u00ab l\u2019Anse du portier \u00bb qui permettra une extension en mer d\u2019environ six hectares qui offrira 60.000m\u00b2 de logement mais en 2025.<\/p>\n<p>Il faut compter un prix moyen de 42 000\u20ac\/m\u00b2 pour acheter un appartement. Le prix moyen d\u2019une revente en 2017 a \u00e9t\u00e9 de 4,5 millions d\u2019euros. Il est difficile de trouver un studio \u00e0 moins d\u20191 million d\u2019euros.  <\/p>\n<p><strong>Des client\u00e8les diff\u00e9rentes pour des biens divers<br \/>\n<\/strong><br \/>\nPas moins de 120 nationalit\u00e9s sont pr\u00e9sentes sur Le Rocher. Alors que les investisseurs recherchent essentiellement des petits appartements (studios et 2 pi\u00e8ces), ce sont les plus grands appartements (deux ou trois chambres) qui attirent les familles souhaitant s\u2019\u00e9tablir \u00e0 Monaco. \u00ab Depuis une dizaine d\u2019ann\u00e9es, les familles s\u2019installant \u00e0 Monaco sont principalement anglo-saxonnes et nordiques. Quelques clients d\u2019Europe de l\u2019Est font leur apparition \u00bb, pr\u00e9cise Brigitte Bermond. Ces nouveaux arrivants attendent une r\u00e9ponse sur-mesure \u00e0 leurs besoins \u00e0 la hauteur de leur investissement, de beaux produits avec vue et des places de parking en sous-sol. \u00ab Mais, ce qu\u2019ils recherchent avant tout, ce sont des produits atypiques comme des penthouses, ou des h\u00f4tels particuliers (perle rare en Principaut\u00e9) \u00bb, conclut-elle.<\/p>\n<p><strong>Exemples de ventes r\u00e9alis\u00e9es en 2017<br \/>\n<\/strong><br \/>\nUn appartement de 3 pi\u00e8ces de 116 m\u00b2 en bord de mer vendu 4.800.000\u20ac<\/p>\n<p>Un appartement de 2 pi\u00e8ces de 73 m\u00b2, immeuble moderne du carr\u00e9 d\u2019or, vue mer, vendu 3.600.000\u20ac.<\/p>\n<p>Un studio sur le Port de Monaco, d\u2019une surface de 40m\u00b2, vendu 1.480.000\u20ac.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dynamisme \u00e9conomique, s\u00e9curit\u00e9 de haut niveau, infrastructures de qualit\u00e9 (\u00e9coles, h\u00f4pitaux), stabilit\u00e9 politique sans \u00e9gale et ensoleillement exceptionnel, la Principaut\u00e9 de Monaco regorge d\u2019atouts pour offrir un cadre de vie unique et privil\u00e9gi\u00e9. 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