{"id":49177,"date":"2018-03-28T08:57:47","date_gmt":"2018-03-28T08:57:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=49177"},"modified":"2018-03-28T08:57:47","modified_gmt":"2018-03-28T08:57:47","slug":"montreal-leldorado-canadien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=49177","title":{"rendered":"Montr\u00e9al, l\u2019eldorado canadien"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Contrairement \u00e0 Toronto ou Vancouver, le march\u00e9 qu\u00e9b\u00e9cois, bien que prosp\u00e8re, ne conna\u00eet pas de surchauffe. Il n\u2019est pas impact\u00e9 par la taxe de 15% impos\u00e9e aux investisseurs \u00e9trangers sur les achats de biens immobiliers comme d\u2019autres provinces canadiennes. L\u2019\u00e9conomie se porte bien, le taux de ch\u00f4mage est peu \u00e9lev\u00e9 (5,6%), le dollar canadien faible, le climat politique stable et il n\u2019y aucun sentiment d\u2019ins\u00e9curit\u00e9 : \u00ab autant d\u2019\u00e9l\u00e9ments qui font de Montr\u00e9al un endroit o\u00f9 il fait bon investir \u00bb, indique Julie Gaucher, Directrice de BARNES Qu\u00e9bec.<\/p>\n<p><strong>Des perspectives encourageantes<br \/>\n<\/strong><br \/>\nL\u2019\u00e9conomie qu\u00e9b\u00e9coise est prosp\u00e8re. D\u2019ici 2020, il y aura une p\u00e9nurie de 750 000 postes qualifi\u00e9s \u00e0 pourvoir, ouvrant ainsi les portes \u00e0 une population dipl\u00f4m\u00e9e apte \u00e0 occuper ces fonctions. Des entreprises du monde entier ont investi une somme record de 1,35 milliard de dollars dans la m\u00e9tropole l&rsquo;an dernier, selon l&rsquo;organisation Montr\u00e9al International. \u00ab L\u2019instabilit\u00e9 provoqu\u00e9e par l\u2019alternance aux USA et le Brexit avantagent Montr\u00e9al. Avec son co\u00fbt de la vie relativement bas, son r\u00e9seau universitaire de qualit\u00e9, son caract\u00e8re festif et sa stabilit\u00e9 sur le plan politique, la m\u00e9tropole a de beaux jours devant elle \u00bb, pr\u00e9cise Julie Gaucher.<\/p>\n<p><strong>Un march\u00e9 dynamis\u00e9 par la taxe de 15% sur les investissements immobiliers \u00e9trangers des autres provinces<br \/>\n<\/strong><br \/>\nMontr\u00e9al b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un march\u00e9 de report suite \u00e0 la nouvelle taxe instaur\u00e9e \u00e0 Vancouver et Toronto. Ainsi le nombre de ventes de biens haut de gamme a augment\u00e9 de 5% entre fin 2016 et fin 2017. La demande porte sur les quartiers de Griffintown, Plateau Mont-Royal, Outremont, Ville Mont-Royal et le vieux Montr\u00e9al.<\/p>\n<p>Les villas cossues avec un terrain, un garage, la tranquillit\u00e9 et la confidentialit\u00e9 situ\u00e9es \u00e0 Westmount, Ville Mont-Royal et Outremont b\u00e9n\u00e9ficient de la recherche de la proximit\u00e9 d\u2019\u00e9coles renomm\u00e9es. Dans les autres secteurs, la demande se dirige vers des appartements dans des condominiums avec services et s\u00e9curit\u00e9 24H\/24.<\/p>\n<p>Prix attractifs.  A <a href=\"http:\/\/www.doubleface-carcassonne.com\/?p=2013\">Montr\u00e9al<\/a>, les maisons se n\u00e9gocient autour de 7 700 USD\/m\u00b2 et les appartements \u00e0 9 500 USD\/m\u00b2. Dans les secteurs de Westmount, Ville Mont-Royal et Outremont, on peut acqu\u00e9rir avec 1 million de dollars am\u00e9ricains une magnifique r\u00e9sidence. En centre-ville, cette somme permet d\u2019acheter un penthouse. (1USD = 0,811\u20ac).<\/p>\n<p><strong>Forte pr\u00e9sence des investisseurs \u00e9trangers<br \/>\n<\/strong><br \/>\nEpargn\u00e9e par la taxe de 15% sur les achats immobiliers des investisseurs \u00e9trangers, la ville a vu leur nombre augmenter de 62% en 2017, principalement du fait du report de la client\u00e8le chinoise. Montr\u00e9al attire \u00e9galement une importante client\u00e8le de locataires f\u00e9rue de sports d\u2019hiver et de golf dans les Laurentides et au Mont-Tremblant, situ\u00e9s \u00e0 une heure de la ville.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Contrairement \u00e0 Toronto ou Vancouver, le march\u00e9 qu\u00e9b\u00e9cois, bien que prosp\u00e8re, ne conna\u00eet pas de surchauffe. Il n\u2019est pas impact\u00e9 par la taxe de 15% impos\u00e9e aux investisseurs \u00e9trangers sur les achats de biens immobiliers comme d\u2019autres provinces canadiennes. 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