{"id":49058,"date":"2018-03-14T09:00:47","date_gmt":"2018-03-14T09:00:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=49058"},"modified":"2018-03-14T09:01:24","modified_gmt":"2018-03-14T09:01:24","slug":"les-recentes-victoires-judiciaires-des-tours-hermitage-plaza-futures-plus-hautes-tours-deurope-valident-leur-objectif-de-livraison-pour-les-jeux-olympiques-de-paris-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=49058","title":{"rendered":"Les r\u00e9centes victoires judiciaires des Tours Hermitage Plaza, futures plus hautes tours d\u2019Europe, valident leur objectif de livraison pour les Jeux Olympiques de Paris 2024"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Les Tours jumelles Hermitage Plaza peuvent maintenant se fixer comme objectif leur livraison pour les Jeux Olympiques de Paris 2024 et participer au rayonnement de Paris dans le monde \u00e0 cette occasion. Emin Iskenderov, Pr\u00e9sident du Groupe Hermitage, l\u2019a confirm\u00e9 ce mardi 13 mars, en pr\u00e9sence de Bouygues, \u00e0 l\u2019ouverture du MIPIM.<\/p>\n<p>Apr\u00e8s huit ans de recours et d\u2019obstacles de toutes sortes, plusieurs d\u00e9cisions judiciaires d\u00e9cisives viennent d\u2019\u00eatre rendues ces derni\u00e8res semaines qui montrent qu\u2019Hermitage sort du tunnel et va pouvoir lancer son Projet iconique qui s\u2019inscrit dans le nouvel \u00e9lan de La D\u00e9fense et du Grand Paris.<\/p>\n<p>En outre, l\u2019environnement \u00e9conomique et politique a chang\u00e9 tr\u00e8s favorablement en France et dans l\u2019appr\u00e9ciation des investisseurs \u00e9trangers qui reprennent position en Europe et portent un nouveau regard sur la France et sur <a href=\"https:\/\/coach-paris-9.domicilgym.fr\/\">Paris<\/a>.<\/p>\n<p>Enfin, les progr\u00e8s r\u00e9alis\u00e9s ces derni\u00e8res ann\u00e9es dans les techniques de construction et le management des grands projets vont permettre un ach\u00e8vement beaucoup plus rapide que dans les projections initiales. <\/p>\n<p>Les permis de construire valid\u00e9s. Le 7 d\u00e9cembre 2017, la Cour d\u2019Appel a valid\u00e9 les trois permis de construire sous r\u00e9serve de modifications mineures. Les permis de construire modificatifs ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9s le 22 d\u00e9cembre et sont en cours d\u2019instruction pour une d\u00e9cision dans quelques semaines.<\/p>\n<p>Validation d\u00e9finitive du compromis de vente. Le 28 f\u00e9vrier dernier, la Cour de Cassation a donn\u00e9 d\u00e9finitivement raison au Groupe Hermitage contre l\u2019association Vivre \u00e0 La D\u00e9fense et 13 locataires qui essayaient de faire annuler le compromis de vente avec Logis Transports.<\/p>\n<p>Expulsions. Par ailleurs, le 27 f\u00e9vrier, le Tribunal d\u2019Instance de Courbevoie a rendu le premier jugement ex\u00e9cutoire d\u2019expulsion, qui concerne le Pr\u00e9sident de cette association, lui-m\u00eame locataire. Ce jugement vient d\u2019\u00eatre suivi de 8 autres qui prononcent \u00e9galement l\u2019expulsion imm\u00e9diate des 8 derniers locataires de l\u2019immeuble Bretagne.<\/p>\n<p>Hermitage lancera avec Logis Transports la m\u00eame proc\u00e9dure pour Anjou que celle conduite pour Bretagne qui aboutira aux m\u00eames jugements d&rsquo;expulsion apr\u00e8s un d\u00e9lai de 6 mois.<\/p>\n<p>Logis Transports et Hermitage ont toujours privil\u00e9gi\u00e9 la recherche de solutions amiables de relogement et ont propos\u00e9 a minima plus de 10 logements similaires (et jusqu&rsquo;\u00e0 36 pour certains) \u00e0 chaque locataire restant, dans la zone g\u00e9ographique de son choix et pendant une dur\u00e9e de plus de 2 ans.<\/p>\n<p>Mais maintenant, les jugements que le Tribunal d&rsquo;Instance de Courbevoie vient de prononcer changent totalement la situation des locataires restants qui esp\u00e9raient ouvertement faire chanter Hermitage et sont enfin d\u00e9bout\u00e9s de leurs proc\u00e9dures abusives.<\/p>\n<p><strong>Des avanc\u00e9es judiciaires qui vont aussi permettre de d\u00e9bloquer les financements<br \/>\n<\/strong><br \/>\nLa lev\u00e9e de ces incertitudes judiciaires \u00e9tait primordiale pour les partenaires financiers d\u2019Hermitage. Ils ne pouvaient pas s\u2019engager tant que les recours n\u2019\u00e9taient pas jug\u00e9s et que le calendrier se trouvait hypoth\u00e9qu\u00e9 par des risques de report.<\/p>\n<p>Maintenant que l\u2019horizon s\u2019\u00e9claircit, le Groupe Hermitage a repris ses investissements en fonds propres suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<p>Jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, le Groupe a financ\u00e9 l\u2019op\u00e9ration en fonds propres, sans dette bancaire, en investissant un montant de 233 millions d\u2019euros.<\/p>\n<p><strong>D\u00e9sormais, le sch\u00e9ma g\u00e9n\u00e9ral de financement est le suivant :<br \/>\n<\/strong><br \/>\n&#8211; un nouvel apport de 180 millions d\u2019euros qui sera inject\u00e9 par un grand fonds europ\u00e9en<br \/>\n&#8211; et un financement bancaire de 1,2 \u00e0 1,5 milliard d\u2019euros, qui sera apport\u00e9 par des banques europ\u00e9ennes, dont deux grandes banques fran\u00e7aises.<br \/>\n&#8211; parall\u00e8lement, la pr\u00e9-commercialisation sera lanc\u00e9e en priorit\u00e9 pour les bureaux et l\u2019h\u00f4tel.<\/p>\n<p>Les meilleurs sp\u00e9cialistes dans chaque domaine : Depuis 2008, le Groupe Hermitage s\u2019est entour\u00e9 des meilleurs sp\u00e9cialistes pour ces Tours exceptionnelles en France, \u00e0 commencer par Foster et Bouygues, qui a pris une participation dans le projet, qui a mis son exp\u00e9rience \u00e0 sa disposition, mais a aussi d\u00e9di\u00e9 une \u00e9quipe qui travaille au quotidien avec toutes les parties impliqu\u00e9es : autorit\u00e9s locales, architecte, \u00e9quipes techniques et assistant au ma\u00eetre d\u2019ouvrage.<\/p>\n<p>Le Projet atteindra les meilleures sp\u00e9cifications environnementales, \u00e9nerg\u00e9tiques et de bien-\u00eatre.<\/p>\n<p>Les objectifs imm\u00e9diats sont d\u2019obtenir les permis de construire modificatifs tr\u00e8s prochainement, de signer les financements du projet, de signer la promesse de vente avec Paris La D\u00e9fense, et de lancer la d\u00e9molition du site des Damiers.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les Tours jumelles Hermitage Plaza peuvent maintenant se fixer comme objectif leur livraison pour les Jeux Olympiques de Paris 2024 et participer au rayonnement de Paris dans le monde \u00e0 cette occasion. Emin Iskenderov, Pr\u00e9sident du Groupe Hermitage, l\u2019a confirm\u00e9 ce mardi 13 mars, en pr\u00e9sence de Bouygues, \u00e0 l\u2019ouverture du MIPIM. Apr\u00e8s huit ans [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/49058"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=49058"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/49058\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49060,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/49058\/revisions\/49060"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=49058"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=49058"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=49058"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}