{"id":48777,"date":"2018-02-12T10:37:13","date_gmt":"2018-02-12T10:37:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=48777"},"modified":"2018-02-12T10:37:13","modified_gmt":"2018-02-12T10:37:13","slug":"les-investisseurs-europeens-de-retour-dans-les-montagnes-suisses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=48777","title":{"rendered":"Les investisseurs europ\u00e9ens de retour dans les montagnes suisses"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Gstaad Valley \u2013 Pays-d\u2019Enhaut, Verbier, Crans Montana sont des stations alpines suisses tr\u00e8s recherch\u00e9es par la client\u00e8le haut de gamme. \u00ab Apr\u00e8s des ann\u00e9es 2015 et 2016 plus difficiles, le march\u00e9 suisse alpin retrouve doucement sa dynamique, pr\u00e9cise J\u00e9r\u00f4me F\u00e9licit\u00e9, Pr\u00e9sident de BARNES Swiss Licensing, en charge de la master licence pour la Suisse. BARNES Suisse, implant\u00e9 dans ces stations, analyse ces diff\u00e9rents march\u00e9s.<\/p>\n<p><strong>Gstaad Valley \u2013 Pays-d\u2019Enhaut, un march\u00e9 stable<br \/>\n<\/strong><br \/>\nStation la plus connue de Suisse, Gstaad attire toujours autant les client\u00e8les suisse et europ\u00e9enne. \u00ab Apr\u00e8s deux ann\u00e9es de ralentissement du march\u00e9, il y a eu en 2017 un v\u00e9ritable regain d\u2019int\u00e9r\u00eat pour l\u2019achat de r\u00e9sidence principale ou secondaire dans la r\u00e9gion, indique Louis Martin, Pr\u00e9sident de BARNES Gstaad Valley-Pays d\u2019Enhaut lors de l\u2019ouverture de la nouvelle agence sur la Promenade. Proches de Gstaad, des villages comme Rougemont, consid\u00e9r\u00e9 comme l\u2019un des plus beaux villages de Suisse, attirent une client\u00e8le en qu\u00eate d\u2019authenticit\u00e9 et de beaux paysages. La r\u00e9ouverture des  h\u00f4tels Valrose et de Rougemont apr\u00e8s de longues r\u00e9novations participe \u00e0 cette attractivit\u00e9 \u00bb.<\/p>\n<p>Biens de tradition et prix stables. La client\u00e8le haut de gamme s\u2019int\u00e9resse principalement \u00e0 des fermes ou alpages \u00e0 r\u00e9nover, des chalets traditionnels ou des appartements de 150 \u00e0 200 m\u00b2. Apr\u00e8s deux ann\u00e9es de baisse, les prix se situent aujourd\u2019hui entre CHF 15&rsquo;000 et CHF 25\u2019000 au m\u00b2 pour la r\u00e9gion de Rougemont et entre CHF 30\u2019000 et CHF 50&rsquo;000 pour Gstaad.<\/p>\n<p><strong>Verbier, insensible au Brexit<br \/>\n<\/strong><br \/>\nPort\u00e9 par de nombreuses nouveaut\u00e9s (H\u00f4tel W Verbier 5*, enseignes de pr\u00eat-\u00e0-porter de luxe, festival de musique, \u00e9v\u00e9nement de collectionneurs d\u2019art), Verbier continue d\u2019\u00eatre tr\u00e8s attractive pour la client\u00e8le \u00e9trang\u00e8re. \u00ab Les Anglais restent majoritaires, malgr\u00e9 l\u2019appr\u00e9hension n\u00e9e du Brexit, explique Rosario Gallina, Directeur de BARNES Verbier. Les Scandinaves, les Fran\u00e7ais et les Belges sont \u00e9galement tr\u00e8s actifs sur ce march\u00e9 \u00bb.<\/p>\n<p>Stabilit\u00e9 des prix. La client\u00e8le recherche principalement des appartements de 3 chambres ou des chalets d\u2019exception. Les prix, stables, s\u2019\u00e9tablissent entre CHF 11 000 et CHF 18 000 au m\u00b2 pour les biens \u00e0 r\u00e9nover et entre CHF 25 000 et CHF 35 000 au m\u00b2 pour les biens d\u2019exception neufs ou r\u00e9nov\u00e9s.<\/p>\n<p><strong>Crans-Montana, retour de la client\u00e8le \u00e9trang\u00e8re<br \/>\n<\/strong><br \/>\nReconnue comme une station \u00e0 d\u00e9couvrir, Crans-Montana se modernise pour attirer la client\u00e8le internationale haut de gamme. Nouveaux restaurants et nouvelles infrastructures (snow park, patinoire d\u2019Ycoor, dance-floor au sommet des pistes de Cry d\u2019Er\u2026) ont redynamis\u00e9 la station. \u00ab Le march\u00e9 s\u2019en ressent, continue Marc d\u2019Andiran, Directeur de BARNES Crans-Montana. La demande est de plus en plus importante et la client\u00e8le \u00e9trang\u00e8re, notamment fran\u00e7aise et belge, est de retour \u00bb.<\/p>\n<p>Priorit\u00e9 au neuf. A Crans-Montana, les biens les plus pris\u00e9s sont des appartements r\u00e9cents, au centre de la station offrant une belle vue sur les montagnes. \u00ab C\u00f4t\u00e9 prix, ils se sont adapt\u00e9s, suite \u00e0 la parit\u00e9 \u20ac\/CHF, pr\u00e9cise Marc d\u2019Andiran. Mais il n\u2019y a pas eu de baisse significative \u00bb. Le prix des biens est tr\u00e8s variable en fonction de leur emplacement, de leur vue ou de la qualit\u00e9 de construction  et peuvent varier entre  de CHF 12&rsquo;000 \u00e0 CHF 25\u2019000 au m\u00b2, mais les n\u00e9gociations sont un peu plus importantes.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gstaad Valley \u2013 Pays-d\u2019Enhaut, Verbier, Crans Montana sont des stations alpines suisses tr\u00e8s recherch\u00e9es par la client\u00e8le haut de gamme. \u00ab Apr\u00e8s des ann\u00e9es 2015 et 2016 plus difficiles, le march\u00e9 suisse alpin retrouve doucement sa dynamique, pr\u00e9cise J\u00e9r\u00f4me F\u00e9licit\u00e9, Pr\u00e9sident de BARNES Swiss Licensing, en charge de la master licence pour la Suisse. 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