{"id":47663,"date":"2017-09-08T09:17:11","date_gmt":"2017-09-08T09:17:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=47663"},"modified":"2017-09-08T09:17:11","modified_gmt":"2017-09-08T09:17:11","slug":"port-de-marseille-top-depart-de-lappel-a-projet-pour-la-halle-portuaire-j1-details-du-cahier-des-charges","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=47663","title":{"rendered":"PORT DE MARSEILLE : TOP D\u00c9PART DE L\u2019APPEL \u00c0 PROJET POUR LA HALLE PORTUAIRE J1 D\u00c9TAILS DU CAHIER DES CHARGES"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Quelle destination pour ce b\u00e2timent embl\u00e9matique situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 du Vieux-Port, sur le port de commerce ?<\/strong><\/p>\n<p>Que deviendra le J1, situ\u00e9 sur les bassins Est du port, en c\u0153ur de ville ? Les paris sont ouverts\u2026 Mais l\u2019on devrait commencer \u00e0 y voir plus clair apr\u00e8s le 15 novembre prochain, lorsque les r\u00e9ponses \u00e0 l\u2019appel \u00e0 projet auront \u00e9t\u00e9 re\u00e7ues par le Directoire du port. Celui-ci, assist\u00e9 d\u2019un Comit\u00e9 de s\u00e9lection d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 cet effet, choisira alors 4 offres maximum d\u2019ici le mois de mars 2018. Les candidats retenus seront ensuite invit\u00e9s \u00e0 remettre une offre d\u00e9finitive \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 et le laur\u00e9at sera d\u00e9sign\u00e9 par les instances ex\u00e9cutives du port, assist\u00e9 d\u2019un jury international, fin 2018.<\/p>\n<p>Si les candidats sont incit\u00e9s \u00e0 \u00eatre imaginatifs, certains secteurs d\u2019activit\u00e9s ont d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 exclus des possibilit\u00e9s comme les espaces de jeux d\u2019argent (pas de casino ou de salles de jeux comprenant des machines \u00e0 sous) ou les discoth\u00e8ques.<\/p>\n<p>Autre exigence : les commanditaires souhaitent un projet vari\u00e9. En clair, pas question de transformer l\u2019espace en un simple complexe de bureaux, de commerces ou d\u2019espaces de loisirs. Ces activit\u00e9s peuvent avoir une place dans le projet, mais pas exclusive.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/halle_j1.jpg\" rel=\"attachment wp-att-47664\"><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/halle_j1-300x200.jpg\" alt=\"halle_j1\" width=\"300\" height=\"200\" class=\"alignright size-medium wp-image-47664\" srcset=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/halle_j1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/halle_j1-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/halle_j1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/halle_j1-980x654.jpg 980w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/halle_j1.jpg 1199w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Enfin, en toute logique, les activit\u00e9s recommand\u00e9es doivent \u00eatre compatibles avec les missions du port de Marseille et ne pas nuire \u00e0 l\u2019activit\u00e9 portuaire du bassin de la Grande Joliette et aux escales commerciales sur les postes \u00e0 quais.<\/p>\n<p>Des projets culturels et\/ou \u00e9v\u00e9nementiels innovants et d\u2019envergure internationale sont donc bienvenus car ils renforceraient la visibilit\u00e9 \u00e9conomique du territoire, notamment dans sa dimension portuaire, tout en s\u2019int\u00e9grant dans une d\u00e9marche de synergie urbaine.<\/p>\n<p><strong>Garder l\u2019esprit \u201cmaritime et portuaire\u201d<br \/>\n<\/strong><br \/>\nImportant aux yeux des dirigeants du port : le projet doit rester en lien avec ses racines maritimes et portuaires tout en s\u2019ouvrant sur la ville en instaurant des rapports dynamiques entre usages urbains et maritimes (notamment \u00e9conomiques et touristiques). Bien s\u00fbr, il doit permettre de g\u00e9n\u00e9rer de nouveaux revenus pour le port de Marseille.<\/p>\n<p>Les offres seront s\u00e9lectionn\u00e9es selon des crit\u00e8res d\u00e9taill\u00e9s dans le r\u00e8glement de l\u2019appel \u00e0 projet. Parall\u00e8lement \u00e0 l\u2019int\u00e9r\u00eat du projet lui-m\u00eame et \u00e0 la cr\u00e9ation de valeur qu\u2019il pourra apporter au port, ce dernier regardera attentivement l\u2019\u00e9quilibre global du projet dans son environnement, ainsi que la cr\u00e9dibilit\u00e9 financi\u00e8re et technique de l\u2019entreprise postulante. Le param\u00e8tre d\u00e9veloppement durable sera \u00e9galement \u00e9tudi\u00e9 de pr\u00e8s car le port de Marseille souhaite continuer \u00e0 se montrer exemplaire dans ce domaine.<\/p>\n<p>Le laur\u00e9at de l\u2019appel \u00e0 projet entrera en n\u00e9gociation pour \u00e9laborer la convention n\u00e9cessaire \u00e0 l\u2019exploitation des lieux dont la dur\u00e9e d\u00e9pendra de l\u2019investissement et ne pourra exc\u00e9der 70 ans. En contrepartie de cette occupation, l\u2019exploitant versera aux autorit\u00e9s du port un droit d\u2019entr\u00e9e et une redevance annuelle dont une partie sera variable, index\u00e9e sur les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par le site.<\/p>\n<p><strong>Focus sur le J1, t\u00e9moin phare de la m\u00e9tamorphose de la fa\u00e7ade portuaire<br \/>\n<\/strong><br \/>\nLa fa\u00e7ade maritime de Marseille s\u2019est transform\u00e9e de fa\u00e7on spectaculaire en 15 ans. Les Marseillais ont ainsi vu na\u00eetre : le Mus\u00e9e des Civilisations de l\u2019Europe et de la M\u00e9diterran\u00e9e (MuCEM), la r\u00e9habilitation et la mise en valeur des anciens docks, une immense salle de spectacle (le Silo d\u2019Arenc) ou encore un complexe commercial dont tous envient les vues remarquables qui surplombent le port &#8211; les Terrasses du port.<\/p>\n<p>C\u2019est aujourd\u2019hui au tour de la halle J1, \u00e9difi\u00e9e au d\u00e9but des ann\u00e9es 1920, de retrouver sa place dans cet ensemble urbain et portuaire illustre. Dernier t\u00e9moin des hangars \u201cJ\u201d, le b\u00e2timent est constitu\u00e9 de 3 plateaux de 8 500 m\u00b2 et est entour\u00e9 de 16 500 m\u00b2 de terre-pleins en bord de bassin. Un espace suppl\u00e9mentaire optionnel de 700 m environ de lin\u00e9aire sur la partie sud de la digue pourra \u00eatre utilis\u00e9, si n\u00e9cessaire, pour le projet.<\/p>\n<p>L\u2019architecture de la halle J1, con\u00e7ue avec l\u2019appui de l\u2019architecte Gaston Castel, est spectaculaire : \u00e9rig\u00e9e directement sur un plan d\u2019eau, elle atteint 23 m de hauteur au fa\u00eete de la toiture et mesure plus de 230 m de long sur 34 m de large. En raison de l\u2019int\u00e9r\u00eat patrimonial et <a href=\"https:\/\/www.entouca.com\/fr\/la-france-monarchique\/10-la-france-monarchique-9791091943239.html?search_query=historique&#038;results=12\">historique<\/a> du b\u00e2timent, l\u2019int\u00e9grit\u00e9 architecturale de la halle devra \u00eatre pr\u00e9serv\u00e9e par le gagnant de l\u2019appel \u00e0 projet.<\/p>\n<p>Situ\u00e9e \u00e0 mi-chemin entre le MuCEM et les Terrasses du port, la halle J1 sert actuellement de gare maritime internationale permettant, au RDC, l\u2019embarquement de v\u00e9hicules sur les ferries en partance pour l\u2019Alg\u00e9rie, et, au 1er \u00e9tage, l\u2019accueil des passagers. Le second \u00e9tage accueille l\u2019Institut de formation du port et de nombreux \u00e9v\u00e9nements pris\u00e9s, organis\u00e9s par la ville de Marseille depuis 2013, ann\u00e9e o\u00f9 Marseille \u00e9tait capitale europ\u00e9enne de la culture.<\/p>\n<p>\u00c0 partir de 2020\/2021, les ferries vers l\u2019Alg\u00e9rie rejoindront le nouveau terminal en construction, au Cap Janet permettant ainsi au J1 d\u2019entamer une nouvelle tranche de vie.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quelle destination pour ce b\u00e2timent embl\u00e9matique situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 du Vieux-Port, sur le port de commerce ? 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