{"id":47488,"date":"2017-08-17T07:42:43","date_gmt":"2017-08-17T07:42:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=47488"},"modified":"2017-08-17T07:42:43","modified_gmt":"2017-08-17T07:42:43","slug":"location-despaces-de-travail-et-pourquoi-pas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=47488","title":{"rendered":"Location d&rsquo;espaces de travail : et pourquoi pas ?"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><em>Avis d&rsquo;expert &#8211; Par Bruno R\u00e9bill\u00e9, Co-Fondateur et PDG de la startup Choose And Work<\/em><\/p>\n<p>Optimisation des actifs immobiliers, coworking et location d&rsquo;espace sur-mesure \u00e0 la derni\u00e8re minute&#8230; telles sont les aubaines propos\u00e9es par certaines plateformes qui s&#8217;emploient grandement \u00e0 penser \u00ab exp\u00e9rience client \u00bb first. La mobilit\u00e9 et la flexibilit\u00e9 seraient-elles les cl\u00e9s de la r\u00e9ussite ?<\/p>\n<p><strong>La location d&rsquo;espaces de travail ou l&rsquo;optimisation des actifs immobiliers<br \/>\n<\/strong>Selon les enqu\u00eates annuelles de l&rsquo;Observatoire du management immobilier, l&rsquo;immobilier repr\u00e9sente le deuxi\u00e8me co\u00fbt le plus important dans le compte d&rsquo;exploitation d&rsquo;une entreprise. Pr\u00e8s de trois-quarts d&rsquo;entre elles consid\u00e8rent que leur strat\u00e9gie immobili\u00e8re peut \u00eatre am\u00e9lior\u00e9e. Tandis que pr\u00e8s de la moiti\u00e9 n&rsquo;a qu&rsquo;une vision fragmentaire de sa situation immobili\u00e8re. De plus, bon nombre d&rsquo;entre elles n&rsquo;ont pas mis en place d&rsquo;indicateurs et, vont parfois jusqu&rsquo;\u00e0 freiner les proc\u00e9dures d&#8217;embauches par manque de place.<\/p>\n<p>C&rsquo;est ainsi que des services de gestion du patrimoine immobilier, souvent \u00e9galement d\u00e9di\u00e9s au bien-\u00eatre des salari\u00e9s, voient le jour, et n&rsquo;h\u00e9sitent plus \u00e0 faire appel \u00e0 des plateformes de location d&rsquo;espaces de travail. L&rsquo;objectif principal est clairement affich\u00e9 : optimiser les co\u00fbts li\u00e9s aux actifs immobiliers en maximisant l&rsquo;occupation des postes existants et en proposant des espaces de travail temporaires externes \u00e0 certains collaborateurs lorsque cela est n\u00e9cessaire. Un dispositif d&rsquo;autant plus facilit\u00e9 par le d\u00e9veloppement d&rsquo;une digitalisation des m\u00e9tiers toujours plus exacerb\u00e9e au sein des entreprises.<\/p>\n<p><strong>Homeworking, coworking&#8230; : un geste \u00e9colo et favorable au bien-\u00eatre<br \/>\n<\/strong>Pollution atmosph\u00e9rique, pollution sonore, risque d&rsquo;accidents, stress, temps de trajets parfois tr\u00e8s longs&#8230; le trajet domicile-travail n&rsquo;est pas toujours une sin\u00e9cure pour les collaborateurs ! Selon l&rsquo;Institut d&rsquo;Am\u00e9nagement et d&rsquo;Urbanisme (IAU) d&rsquo;\u00cele-de-France, un francilien perd en moyenne une heure et demie par jour dans les transports pour se rendre \u00e0 son lieu de travail. Ce qui \u00e9quivaut tout de m\u00eame \u00e0 330 heures perdues sur une ann\u00e9e, sans compter les d\u00e9placements professionnels eux-m\u00eames !<\/p>\n<p>M\u00eame si les co\u00fbts li\u00e9s aux temps pass\u00e9s dans les transports ou aux retards des salari\u00e9s sont aujourd&rsquo;hui difficiles \u00e0 chiffrer, il n&rsquo;en demeure pas moins que ces d\u00e9placements ont un impact n\u00e9gatif r\u00e9el sur leur productivit\u00e9. Le homeworking ou t\u00e9l\u00e9travail, m\u00eame partiel, constitue bien s\u00fbr l&rsquo;une des r\u00e9ponses les plus simples \u00e0 cette probl\u00e9matique. Mais il n&rsquo;est pas toujours ais\u00e9 de s&rsquo;isoler chez soi, surtout que la place peut \u00e9galement manquer.<\/p>\n<p>L\u00e0 aussi, la location ponctuelle d&rsquo;espaces de travail peut s&rsquo;av\u00e9rer pertinente : un RDV \u00e0 l&rsquo;autre bout de la ville ? Plut\u00f4t que revenir au bureau et perdre une heure dans les transports, mieux vaut louer \u00e0 la vol\u00e9e un bureau \u00e9quip\u00e9 dans l&rsquo;espace locatif le plus proche ! Et c&rsquo;est une heure gagn\u00e9e tant pour l&rsquo;entreprise que pour le bien-\u00eatre du collaborateur. Le principe est bien sur le m\u00eame en cas de difficult\u00e9s dans les transports ou de rendez-vous en province&#8230;<\/p>\n<p><strong>Un march\u00e9 qui s&rsquo;organise : plateforme de booking, d&rsquo;espaces de travail, services compl\u00e9mentaires lors des r\u00e9servations, offres last minute&#8230;<br \/>\n<\/strong>En mati\u00e8re de location ponctuelle d&rsquo;espaces de travail, les possibilit\u00e9s sont nombreuses : bureaux individuels priv\u00e9s, bureaux partag\u00e9s, coworking, salles de r\u00e9unions, salles de formations et de s\u00e9minaires&#8230; Une offre \u00ab tr\u00e8s atomis\u00e9e \u00bb qu&rsquo;il n&rsquo;est pas toujours simple de g\u00e9rer pour les entreprises lorsqu&rsquo;il s&rsquo;agit de trouver un desk ou une salle de r\u00e9union pour leurs collaborateurs en situation de mobilit\u00e9. C&rsquo;est pour cela que les plateformes se r\u00e9v\u00e8lent \u00eatre de v\u00e9ritables comparateurs d&rsquo;offres et de prix tr\u00e8s efficaces. Chacun peut d\u00e9sormais trouver en quelques clics le service qui convient le mieux \u00e0 ses besoins et son budget, alors qu&rsquo;auparavant des utilisateurs temporaires ne trouvaient pas facilement d&rsquo;espaces r\u00e9servables en ligne.<\/p>\n<p>A l&rsquo;inverse, des entreprises proposent elles-m\u00eames la location de bureaux ou de salles pour amortir leurs co\u00fbts immobiliers. Ces \u00ab providers \u00bb dont les espaces ne sont pas totalement remplis, donc pas rentabilis\u00e9s, peuvent m\u00eame d\u00e9cider de louer \u00e0 la derni\u00e8re minute et \u00eatre mis en relation avec des utilisateurs \u00ab seekers \u00bb au tout dernier moment.<\/p>\n<p>Pour faire se rencontrer ces deux besoins, des plateformes de mise en relation existent d\u00e9sormais. L&rsquo;id\u00e9e est de s&rsquo;inspirer du principe des sites de r\u00e9servation de voyages, de <a href=\"http:\/\/www.domaine-de-marseillens.com\/\" target=\"_blank\">chambres<\/a> d&rsquo;h\u00f4tel ou de nuit\u00e9es chez l&rsquo;habitant tels Booking ou encore Airbnb, et l&rsquo;appliquer au march\u00e9 de la location d&rsquo;espaces de travail et de salles de r\u00e9union.<\/p>\n<p>Ces nouvelles offres collaboratives ont le m\u00e9rite de simplifier grandement la vie des entreprises, et surtout des collaborateurs, qui ont l&rsquo;assurance de trouver un espace disponible et de s&rsquo;y rendre dans la foul\u00e9e. D&rsquo;autant plus qu&rsquo;il n&rsquo;est pas toujours facile de savoir, plusieurs jours \u00e0 l&rsquo;avance, que l&rsquo;on aura besoin d&rsquo;une salle de travail tel jour, \u00e0 telle heure, dans tel lieu.<\/p>\n<p>Un besoin de souplesse d&rsquo;un c\u00f4t\u00e9, et d&rsquo;optimisation des taux de remplissage de l&rsquo;autre, qui n&rsquo;a pas \u00e9chapp\u00e9 \u00e0 ces nouveaux acteurs de la location d&rsquo;espaces, qui proposent d\u00e9sormais des offres parfaitement adapt\u00e9es aux nouveaux modes de travail, plus digitaux et flexibles que jamais.<\/p>\n<p>Entreprises, utilisateurs \u00ab seekers \u00bb ou loueurs \u00ab providers \u00bb, tout le monde y trouve son compte !<\/p>\n<p><strong>A propos de CHOOSE and WORK<br \/>\n<\/strong><br \/>\nCHOOSE and WORK est une plateforme de r\u00e9servation d&rsquo;espaces de travail cr\u00e9\u00e9e en 2016 qui permet de r\u00e9server des espaces sans effort, en quelques clics. Elle a pour vocation de r\u00e9f\u00e9rencer l&rsquo;offre des espaces de travail de mani\u00e8re \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 la demande grandissante de professionnels en recherche de solutions d&rsquo;h\u00e9bergement flexibles et modulables. <a href=\"https:\/\/www.chooseandwork.fr\/\" target=\"_blank\">https:\/\/www.chooseandwork.fr\/<\/a><\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avis d&rsquo;expert &#8211; Par Bruno R\u00e9bill\u00e9, Co-Fondateur et PDG de la startup Choose And Work Optimisation des actifs immobiliers, coworking et location d&rsquo;espace sur-mesure \u00e0 la derni\u00e8re minute&#8230; telles sont les aubaines propos\u00e9es par certaines plateformes qui s&#8217;emploient grandement \u00e0 penser \u00ab exp\u00e9rience client \u00bb first. 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