{"id":47193,"date":"2017-06-23T08:02:53","date_gmt":"2017-06-23T08:02:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=47193"},"modified":"2017-06-23T08:02:53","modified_gmt":"2017-06-23T08:02:53","slug":"limmeuble-ampere-e-consacre-linnovation-a-chaque-etage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=47193","title":{"rendered":"L\u2019immeuble Amp\u00e8re e+ consacre l\u2019innovation \u00e0 chaque \u00e9tage"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Dans le quartier de la D\u00e9fense, l\u2019immeuble Amp\u00e8re e+ accueille le nouveau si\u00e8ge social de Sogeprom, septi\u00e8me promoteur fran\u00e7ais. Il t\u00e9moigne de la volont\u00e9 de Pierre Sorel, son Directeur G\u00e9n\u00e9ral, d\u2019appuyer son d\u00e9veloppement sur l\u2019innovation. La preuve en six exemples :<\/p>\n<p>&#8211; Un pilotage ma\u00eetris\u00e9 de l\u2019\u00e9nergie du b\u00e2timent Amp\u00e8re e+ est le premier immeuble de bureaux en France \u00e0 avoir \u00e9t\u00e9 con\u00e7u selon le principe d\u2019\u00e9thique environnementale \u00ab cradle  to cradle \u00bb ( litt\u00e9ralement, du berceau au berceau). Il peut ainsi se r\u00e9sumer : pollution z\u00e9ro, r\u00e9utilisation 100%. De fait, il est le premier en Europe \u00e0 \u00eatre \u00e9quip\u00e9 de la technologie du BEMS (Building Energy Management System).<\/p>\n<p>Renault, UTRC et Bouygues Energie &#038; Services s\u2019\u00e9taient r\u00e9unis dans un programme de recherches intitul\u00e9 ELSA. La mise en commun de leurs savoir-faire a permis cette innovation de taille : faire en sorte que les b\u00e2timents puissent subvenir par eux-m\u00eames \u00e0 leur consommation.<\/p>\n<p>L\u2019\u00e9nergie provient de sources aussi diverses que les panneaux photovolta\u00efques pos\u00e9s sur le toit ; mais le freinage des ascenseurs est \u00e9galement mis \u00e0 contribution ! Comme l\u2019\u00e9nergie peut \u00eatre stock\u00e9e, elle est utilis\u00e9e \u00e0 des moments sp\u00e9cifiques de la journ\u00e9e. Elle est ainsi sollicit\u00e9e durant les p\u00e9riodes de forte demande en <a href=\"http:\/\/domoticdesign.fr\/index.php?page=electricite\">\u00e9lectricit\u00e9<\/a>.  A l\u2019inverse, durant les p\u00e9riodes creuses, elle est emmagasin\u00e9e. Gr\u00e2ce ici aussi, \u00e0 une innovation \u00e9tonnante : le stockage par la r\u00e9utilisation de batteries de voitures \u00e9lectriques.<\/p>\n<p>&#8211; Une seconde vie pour les batteries de voitures \u00e9lectriques.  C\u2019est le fruit du partenariat avec Renault. Le constructeur sait que les batteries voient leur capacit\u00e9 s\u2019amenuiser au fur et \u00e0 mesure qu\u2019elles sont souvent recharg\u00e9es. C\u2019est pourquoi il les change lorsqu\u2019elles atteignent  80% de leur capacit\u00e9 d\u2019utilisation. Mais dans l\u2019optique de piloter l\u2019\u00e9nergie des immeubles, une opportunit\u00e9 de leur donner une seconde vie est apparue. Elles ont alors pris le nom de B4B (batteries for building).<\/p>\n<p>&#8211; Quand les ascenseurs se mettent \u00e0 produire de l\u2019\u00e9nergie\u2026 Un partenariat avec Otis a mis en \u00e9vidence que les ascenseurs g\u00e9n\u00e8rent une \u00e9nergie qui, elle aussi peut \u00eatre r\u00e9cup\u00e9r\u00e9e. L\u2019occasion se pr\u00e9sente \u00e0 trois moments : au freinage, \u00e0 la mont\u00e9e avec une faible charge, et \u00e0 la descente, avec une charge importante. Cette \u00e9nergie, pilot\u00e9e par le BEMS, puis stock\u00e9e dans les batteries B4B, a vocation \u00e0 \u00eatre utilis\u00e9e pour r\u00e9pondre aux besoins du b\u00e2timent et lui permettre l\u00e0 aussi de s\u2019effacer du r\u00e9seau public.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/amperee.jpg\" rel=\"attachment wp-att-47194\"><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/amperee-300x200.jpg\" alt=\"amperee\" width=\"300\" height=\"200\" class=\"alignright size-medium wp-image-47194\" srcset=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/amperee-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/amperee-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/amperee-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/amperee-980x654.jpg 980w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/amperee.jpg 1198w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>&#8211; De l\u2019air pur, sans allerg\u00e8nes ni mauvaises odeurs ! Dans tout le quartier de La D\u00e9fense, les salari\u00e9s de Sogeprom seront sans doute les mieux prot\u00e9g\u00e9s de la pollution ; \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur, la terrasse est am\u00e9nag\u00e9e en espace d\u2019agriculture urbaine. Ensuite, l\u2019air int\u00e9rieur peut \u00eatre int\u00e9gralement renouvel\u00e9. Il suffit d\u2019une heure pour qu\u2019un espace de 15 m\u00e8tres carr\u00e9s soit r\u00e9g\u00e9n\u00e9r\u00e9, gr\u00e2ce \u00e0 un syst\u00e8me de ventilation et de filtration de l\u2019air <a href=\"http:\/\/www.doubleface-carcassonne.com\/?p=3577\">ultra<\/a> performant.<\/p>\n<p>Par ailleurs, des bio organismes ont \u00e9t\u00e9 brumis\u00e9s dans les bureaux pour se d\u00e9poser sur toutes les parois et supports int\u00e9rieurs. Ils ont \u00e9t\u00e9 con\u00e7us en s\u2019inspirant de l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me des for\u00eats. Inoffensifs, ils permettent de r\u00e9tablir l\u2019\u00e9quilibre biologique et du coup, d\u2019effacer les mauvaises odeurs chimiques, ainsi que les substances allergisantes. La startup belge BioOrg est \u00e0 l\u2019origine de cette invention, si appr\u00e9ciable au quotidien. En termes de bio diversit\u00e9, une salle de r\u00e9union de 25 personnes est \u00e9quivalente \u00e0 un ch\u00eane adulte dans une for\u00eat.<\/p>\n<p>&#8211; Fini les t\u00e9l\u00e9phones fixes sur les bureaux, place aux smartphones qui font aussi le caf\u00e9 ou les photocopies. Fruit d\u2019un partenariat avec Schneider Electric, l\u2019application M2C remplace bon nombre des attributs traditionnels d\u2019un salari\u00e9 : le badge d\u2019acc\u00e8s au parking et aux b\u00e2timents, le paiement du RIE et de la caf\u00e9t\u00e9ria, la t\u00e9l\u00e9commande pour moduler la lumi\u00e8re, baisser les stores, r\u00e9gler la temp\u00e9rature, r\u00e9gler son caf\u00e9 \u00e0 la machine \u00e0 caf\u00e9, le logiciel pour r\u00e9server les salles de r\u00e9unions, l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la photocopieuse, et bien s\u00fbr le t\u00e9l\u00e9phone. Tout cela est remplac\u00e9 par un seul et m\u00eame smartphone de la derni\u00e8re g\u00e9n\u00e9ration aux multiples applications. Outre celles pr\u00e9c\u00e9demment cit\u00e9es, on y retrouve les informations sur le trafic, l\u2019annuaire Sogeprom, la disponibilit\u00e9 des salles de r\u00e9unions ou des bulles de travail, et bien d\u2019autres services \u00e0 venir\u2026<\/p>\n<p>Des luminaires connect\u00e9s \u00e0 Internet D\u00e8s 2014, Sogeprom a \u00e9t\u00e9 la premi\u00e8re entreprise de La D\u00e9fense \u00e0 \u00eatre \u00e9quip\u00e9ede prototypes Lifi (Light Fidelity). Cette technologie de communication par la lumi\u00e8re LED permet d\u2019\u00e9changer des donn\u00e9es entre un ordinateur et un luminaire. Dans une salle de r\u00e9union, un salari\u00e9 peut donc travailler comme s\u2019il \u00e9tait \u00e0 son bureau, devant son ordinateur, alors qu\u2019il communique via un dispositif d\u2019\u00e9clairage !<\/p>\n<p>Toutes ces inventions sont aussi le fruit d\u2019une innovation, manag\u00e9riale celle-l\u00e0, qui est notamment fond\u00e9e sur l\u2019esprit collaboratif.  Ainsi des entreprises de secteurs diff\u00e9rents ont su travailler main dans la main sur des projets pr\u00e9cis. Mais l\u2019esprit d\u2019\u00e9quipe est aussi stimul\u00e9 en interne, de m\u00eame que la cr\u00e9ativit\u00e9 des collaborateurs. Cela se traduit par un agencement sp\u00e9cifique des espaces, et la place r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 l\u2019art et au design. Enfin, il faut absolument voir le bureau du Pierre Sorel, le Directeur G\u00e9n\u00e9ral de Sogeprom.  Jamais un patron dit d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 traditionnelle n\u2019avait \u00e9t\u00e9 install\u00e9 comme un cr\u00e9ateur de start-up. Et c\u2019est un promoteur immobilier qui donne ainsi l\u2019exemple et ouvre la voie ! Nouveaux modes de travail, nouveaux am\u00e9nagements des plateaux : les startups et autres \u00ab French Techs \u00bb n\u2019ont plus le monopole des bureaux 3.0\u2026<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans le quartier de la D\u00e9fense, l\u2019immeuble Amp\u00e8re e+ accueille le nouveau si\u00e8ge social de Sogeprom, septi\u00e8me promoteur fran\u00e7ais. Il t\u00e9moigne de la volont\u00e9 de Pierre Sorel, son Directeur G\u00e9n\u00e9ral, d\u2019appuyer son d\u00e9veloppement sur l\u2019innovation. 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