{"id":4636,"date":"2010-07-09T06:42:25","date_gmt":"2010-07-09T06:42:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=4636"},"modified":"2010-07-09T06:42:25","modified_gmt":"2010-07-09T06:42:25","slug":"feu-vert-pour-le-lancement-d%e2%80%99emporia-a-malmo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=4636","title":{"rendered":"Feu vert pour le lancement d\u2019Emporia \u00e0 Malm\u00f6"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 250x250, date de cr\u00e9ation 28\/04\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"1337509044\";\ngoogle_ad_width = 250;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Le Conseil d\u2019administration de Steen &#038; Str\u00f8m a donn\u00e9 son feu vert pour le lancement du <a href=\"http:\/\/www.bay2.fr\/\">centre commercial<\/a> Emporia \u00e0 Malm\u00f6, qui devrait ouvrir ses portes fin 2012. Le timing de la <a href=\"http:\/\/www.batisseur.fr\">construction<\/a> a \u00e9t\u00e9 acc\u00e9l\u00e9r\u00e9, et le centre commercial le plus spectaculaire d\u2019Europe prend d\u00e9sormais forme. Emporia repr\u00e9sente un investissement d\u2019environ 358 millions d\u2019euros.<\/strong><\/p>\n<p>\u00ab Emporia est unique en son genre. Il offrira \u00e0 ses clients une exp\u00e9rience shopping des plus attractives en Europe et nous sommes tr\u00e8s heureux que ce projet se concr\u00e9tise. Le Groupe a des exigences tr\u00e8s rigoureuses en ce qui concerne les niveaux de pr\u00e9commercialisation, de succ\u00e8s et de profitabilit\u00e9 de ses projets, et la d\u00e9cision prise par le Conseil d\u2019administration confirme que la visibilit\u00e9 sur Emporia en ce qui concerne ces crit\u00e8res d\u2019investissement est d\u00e9sormais excellente \u00bb, a affirm\u00e9 Erik Lennhammar, Directeur adjoint du D\u00e9veloppement de Steen &#038; Str\u00f8m.<\/p>\n<p>Emporia n\u2019est pas seulement spectaculaire \u00e0 l\u2019\u00e9chelle scandinave ou nordique. Le montant d\u2019investissement consacr\u00e9 \u00e0 ce complexe commercial (environ 3,5 milliards de couronnes su\u00e9doises soit pr\u00e8s de 358 millions d\u2019euros) fait d\u2019Emporia le chantier le plus important entrepris par Steen &#038; Str\u00f8m en Europe. Tous les acteurs de l\u2019immobilier de centres commerciaux ont d\u00e9sormais les yeux tourn\u00e9s vers le projet et observent son avancement avec attention.<!--more--><\/p>\n<p>De nombreux baux ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s ces derni\u00e8res semaines, parmi lesquels H&#038;M pour pr\u00e8s de 2 500 m\u00b2, ou Max Hamburgare. Une majeure partie des surfaces propos\u00e9es aux enseignes a d\u00e9j\u00e0 trouv\u00e9 preneur, et les baux sign\u00e9s repr\u00e9sentent \u00e0 ce jour 55% des loyers attendus. Emporia accueillera \u00e9galement ICA, Axfood, Lindex, Kappahl, Clas Ohlson\u2026<\/p>\n<p>Centre de dimension internationale, Emporia proposera un mix commercial tr\u00e8s large et vari\u00e9 auquel viendront s\u2019ajouter des \u00e9quipements culturels et de loisirs. Sur une surface commerciale totale de 78 000 m\u00b2 GLA, les clients y trouveront pas moins de 220 boutiques et <a href=\"http:\/\/www.toutvideo.com\/mur-video-html\/mur_video_restaurant.html\">restaurants<\/a>, allant des grandes enseignes internationales d\u2019Equipement de la personne aux magasins de taille plus modeste proposant des marques in\u00e9dites.<\/p>\n<p>Situ\u00e9 au sud-est de Malm\u00f6, au c\u0153ur de l\u2019\u00d8resund, r\u00e9gion la plus dynamique de Scandinavie (4 millions d\u2019habitants, niveaux de revenus sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne de l\u2019OCDE), \u00e0 cheval entre le Danemark et la Su\u00e8de, Emporia fait partie int\u00e9grante d\u2019un vaste projet de d\u00e9veloppement urbain, comprenant \u00e0 la fois le centre commercial, des habitations et des immeubles de bureaux. Fort d\u2019une zone de chalandise primaire tr\u00e8s dense (plus de 300 000 habitants), il b\u00e9n\u00e9ficiera d\u2019\u00e9quipements \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e (nouvelles infrastructures routi\u00e8res et ferroviaires, centre de congr\u00e8s international, complexe <a href=\"http:\/\/www.domicilgym.fr\/\">sportif<\/a>\u2026) et du flux de 37 millions de voyageurs qui transitent chaque ann\u00e9e entre Copenhague et Malm\u00f6.<\/p>\n<p><strong>A propos de :<\/strong><\/p>\n<p><strong>Kl\u00e9pierre<\/strong><\/p>\n<p>Kl\u00e9pierre, Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019investissements immobiliers cot\u00e9e (SIIC), d\u00e9tient un patrimoine valoris\u00e9 \u00e0 14,7 milliards d&rsquo;euros au 31 d\u00e9cembre 2009. Ce dernier se compose de 90,5% de centres commerciaux (soit 274 centres d\u00e9tenus dans 13 pays d\u2019Europe continentale), de 4,2% de commerces via Kl\u00e9murs et de 5,3% d\u2019immeubles de bureaux.<\/p>\n<p>Positionn\u00e9e sur le segment le plus r\u00e9sistant de l\u2019immobilier commercial, Kl\u00e9pierre, investisseur \u00e0 long terme, ma\u00eetrise la conception, la gestion et la valorisation de son patrimoine \u00e0 travers ses filiales S\u00e9g\u00e9c\u00e9 et Steen &#038; Str\u00f8m. La combinaison de ces acteurs au sein d\u2019un m\u00eame groupe fait de ce dernier le partenaire indispensable des villes et des enseignes pour la r\u00e9ussite dans la dur\u00e9e des projets commerciaux. Kl\u00e9pierre a pour 1 er actionnaire BNP Paribas, \u00e0 hauteur de 51%.<\/p>\n<p><strong>Steen &#038; Str\u00f8m<\/strong><\/p>\n<p>Steen &#038; Str\u00f8m, 1 \u00e8re fonci\u00e8re de centres commerciaux int\u00e9gr\u00e9e en Scandinavie, d\u00e9tient 30 centres en Norv\u00e8ge, en Su\u00e8de et au Danemark. Steen &#038; Str\u00f8m a pour 1 er actionnaire Kl\u00e9pierre (56,1%) aux c\u00f4t\u00e9s d\u2019ABP Pension Fund.<\/p>\n<p>Pour en savoir plus : <a href=\"http:\/\/www.klepierre.com\">www.klepierre.com<\/a><\/p>\n<p>CONTACTS KL\u00c9PIERRE<br \/>\nCaroline FINTZ, 01 40 67 57 58<br \/>\ncaroline.fintz@klepierre.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Conseil d\u2019administration de Steen &#038; Str\u00f8m a donn\u00e9 son feu vert pour le lancement du centre commercial Emporia \u00e0 Malm\u00f6, qui devrait ouvrir ses portes fin 2012. Le timing de la construction a \u00e9t\u00e9 acc\u00e9l\u00e9r\u00e9, et le centre commercial le plus spectaculaire d\u2019Europe prend d\u00e9sormais forme. Emporia repr\u00e9sente un investissement d\u2019environ 358 millions d\u2019euros. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4636"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4636"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4636\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4637,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4636\/revisions\/4637"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4636"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4636"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4636"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}