{"id":46278,"date":"2017-03-08T08:01:59","date_gmt":"2017-03-08T08:01:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=46278"},"modified":"2017-03-08T08:01:59","modified_gmt":"2017-03-08T08:01:59","slug":"election-presidentielle-les-propositions-de-cafpi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=46278","title":{"rendered":"Election pr\u00e9sidentielle : les propositions de Cafpi"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Les programmes des candidats \u00e0 l\u2019\u00e9lection pr\u00e9sidentielle sont d\u00e9sormais connus. Dans ce contexte, Cafpi soutient certaines propositions de leurs programmes destin\u00e9es \u00e0 am\u00e9liorer le march\u00e9 du logement dans les ann\u00e9es \u00e0 venir :<\/p>\n<p><strong>&#8211;  R\u00e9duire les droits de mutation \u00e0 titre on\u00e9reux.<br \/>\n<\/strong><br \/>\nAujourd\u2019hui ils repr\u00e9sentent 8% du prix d\u2019achat en France, soit le 2e taux le plus \u00e9lev\u00e9 en Europe derri\u00e8re la Belgique. En 2016, ils repr\u00e9sentent 11 milliards d\u2019euros de recettes pour les collectivit\u00e9s, dont 4,95 milliards pour les d\u00e9partements et 2,3 milliards pour les communes. Ces montants gr\u00e8vent le pouvoir d\u2019achat des m\u00e9nages, notamment des primo-acc\u00e9dants les plus modestes. Il faut compter 6 \u00e0 7 ans pour neutraliser ces pr\u00e9l\u00e8vements, par le m\u00e9canisme de la plus-value et au rythme de l\u2019inflation (sauf sur les march\u00e9s les plus tendus)<\/p>\n<p><strong>&#8211; Maintenir le dispositif Pinel<br \/>\n<\/strong><br \/>\nApr\u00e8s des ann\u00e9es de dispositif Duflot plut\u00f4t mornes pour l\u2019activit\u00e9, l\u2019arriv\u00e9e du dispositif Pinel a clairement fait revenir les investisseurs sur le march\u00e9 du neuf. L\u2019ann\u00e9e de son \u00e9tablissement, 86 950 r\u00e9servations \u00e9taient recens\u00e9es \u00e0 des fins d\u2019investissement locatif. L\u2019an dernier, le chiffre est pass\u00e9 \u00e0 124 000.  Ce mouvement doit \u00eatre maintenu pour sauvegarder dans le pays l\u2019offre de logements.<\/p>\n<p><strong>&#8211; Intensifier l\u2019effort de construction<br \/>\n<\/strong><br \/>\nPour dynamiser le march\u00e9 de l\u2019immobilier, et proposer des logements abordables aux futurs acqu\u00e9reurs, notamment dans les zones tendues, il faut davantage de logements. Pour ce faire, il est primordial de continuer \u00e0 lib\u00e9rer le foncier. Il faut aussi poursuivre l\u2019effort entrepris ces derni\u00e8res ann\u00e9es pour simplifier les normes afin de permettre de construire plus facilement.<\/p>\n<p>Cafpi propose \u00e9galement d\u2019autres pistes de r\u00e9flexions, actuellement oubli\u00e9es par les candidats \u00e0 l\u2019\u00e9lection pr\u00e9sidentielle :<\/p>\n<p><strong>&#8211;  Sanctuariser les diff\u00e9rents pr\u00eats aid\u00e9s (PTZ, PAS, PLI)<br \/>\n<\/strong><br \/>\nIl convient d\u2019aider les m\u00e9nages les plus modestes \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Le PTZ, par exemple, conna\u00eet un int\u00e9r\u00eat exponentiel ces derni\u00e8res ann\u00e9es. De 47 192 pr\u00eats sign\u00e9s en 2014, leur nombre est pass\u00e9 \u00e0 71 880 en 2016, dont 25% dans l\u2019ancien. Les pr\u00e9visions font \u00e9tat de 100 000 op\u00e9rations pour 2017. Les b\u00e9n\u00e9ficiaires du PTZ, \u00e2g\u00e9s en moyenne de 33 ans, sont des m\u00e9nages d\u2019une personne (26%) ; 2 (27%) ou 3 (22%),. A 53%, il s\u2019agit d\u2019 employ\u00e9s ou d\u2019ouvriers.<\/p>\n<p><strong>&#8211; Favoriser la mobilit\u00e9 en zones p\u00e9ri-urbaine ou tendues \u00e0 l\u2019aide d\u2019une prime ou d\u2019un pr\u00eat<br \/>\n<\/strong><br \/>\nUn pr\u00eat \u00e0 1% pouvant aller de 15 000 \u00e0 25 000 euros et soumis \u00e0 des conditions de ressources permettrait de faciliter la mobilit\u00e9 des personnes.<\/p>\n<p><strong>Quel est le candidat le plus sensible aux enjeux du Logement ?<br \/>\n<\/strong><br \/>\nDans sa derni\u00e8re \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e avec l\u2019IFOP, \u00e0 la question \u00ab Parmi les candidats \u00e0 l\u2019\u00e9lection pr\u00e9sidentielle de 2017, quel est celui qui s\u2019int\u00e9resse le plus aux enjeux li\u00e9s au logement ? \u00bb, CAFPI note que quatre candidats (Marine Le Pen, Jean-Luc M\u00e9lenchon, Emmanuel Macron et Beno\u00eet Hamon) arrivent en t\u00eate. Marine Le Pen et Jean-Luc M\u00e9lenchon sont cit\u00e9s par 19% des 25-65 ans. Ils sont suivis de pr\u00e8s par Beno\u00eet Hamon (18%) et Emmanuel Macron (16%). Fran\u00e7ois Fillon est assez nettement distanc\u00e9 (8%). A signaler que Fran\u00e7ois Bayrou (6%) et Yannick Jadot (3%) \u00e9taient encore candidats lorsque l\u2019enqu\u00eate a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e.<\/p>\n<p>Parmi les principales attentes des Fran\u00e7ais vis-\u00e0-vis du prochain gouvernement, le fait de favoriser l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 (par des aides fiscales, la baisse des droits de mutation\u2026) ressort loin en t\u00eate (33%), devant l\u2019am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 des logements (aides incitatives \u00e0 la r\u00e9habilitation ou la r\u00e9novation) et l\u2019accroissement des aides \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique (18%).  <\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les programmes des candidats \u00e0 l\u2019\u00e9lection pr\u00e9sidentielle sont d\u00e9sormais connus. 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