{"id":4497,"date":"2010-07-05T12:26:48","date_gmt":"2010-07-05T12:26:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=4497"},"modified":"2010-07-05T12:26:48","modified_gmt":"2010-07-05T12:26:48","slug":"lindice-de-confiance-immobilier-juin-2010-les-francais-sont-un-peu-plus-pessimistes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=4497","title":{"rendered":"L&rsquo;Indice de Confiance Immobilier Juin 2010 : les Fran\u00e7ais sont un peu plus pessimistes"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 250x250, date de cr\u00e9ation 28\/04\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"1337509044\";\ngoogle_ad_width = 250;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Logic-Immo.com et TNS Sofres publient ce mois-ci les r\u00e9sultats de L\u2019Indice de Confiance immobilier du mois de Mai 2010 (\u00e0 para\u00eetre jeudi 24 Juin dans le quotidien 20 Minutes). Enqu\u00eate TNS Sofres r\u00e9alis\u00e9e pour Logic-Immo.com aupr\u00e8s d&rsquo;un \u00e9chantillon repr\u00e9sentatif de 500 pers \u00e2g\u00e9es de 18 \u00e0 60 ans (21 Mai au 27 Mai 2010). <\/strong> <\/p>\n<p>Les prix augmentent, mais davantage \u00e0 cause d&rsquo;une p\u00e9nurie de biens que d&rsquo;un retour \u00e0 la confiance des m\u00e9nages. L&rsquo;immobilier est devenu une valeur refuge pour certains investisseurs. Un constat plus d\u00fb \u00e0 des march\u00e9s financiers peu florissants qu\u2019\u00e0 des perspectives favorables dans l&rsquo;immobilier. Cot\u00e9 <a href=\"http:\/\/www.centreservices.fr\/\">m\u00e9nage<\/a>, l&rsquo;augmentation des achats est plus motiv\u00e9e par des taux bas.<\/p>\n<p><strong>En voici les grandes lignes :<\/strong><\/p>\n<p>La d\u00e9gradation est port\u00e9e essentiellement par une perception plus n\u00e9gative de la conjoncture \u00e0 venir, 36% de Fran\u00e7ais estimant qu&rsquo;elle sera pire dans 3 mois (contre 25% en Mars 2010 et 23% en Novembre). Seulement 6% pr\u00e9voient une am\u00e9lioration (contre 13% en mars 2010), des r\u00e9sultats qui s&rsquo;accordent avec l&rsquo;indicateur de confiance des m\u00e9nages de l&rsquo;Insee.<!--more--><\/p>\n<p>Ce pessimisme n&rsquo;impacte pas en profondeur la dynamique du march\u00e9, avec toujours 51% des Fran\u00e7ais qui pensent que c&rsquo;est le moment d&rsquo;acheter un bien, notamment du fait que 71% d&rsquo;entre eux n&rsquo;ont pas vu leur situation financi\u00e8re se d\u00e9grader depuis 6 mois.<br \/>\nAu moment d&rsquo;achat d&rsquo;un bien : les conditions d&#8217;emprunt sont favorables (taux de cr\u00e9dit bas), les Fran\u00e7ais ne sont plus que 25% \u00e0 penser que ce n&rsquo;est pas le moment d&rsquo;acheter contre 30% en Mars. Toutefois, parall\u00e8lement, on rel\u00e8ve une escalade des prix au m2 du fait de la p\u00e9nurie de biens immobiliers, ce qui se traduit par un nombre croissant d&rsquo;ind\u00e9cis (24% contre 21% en Mars).<br \/>\nPour la 3\u00e8me fois cons\u00e9cutive, on observe une d\u00e9gradation de l&rsquo;indice : nous passons en indice n\u00e9gatif (-2.5 vs +0.8 en Mars et +2 en Novembre).<\/p>\n<p>Mais la situation est donc un peu plus attentiste quant \u00e0 l\u2019investissement immobilier (Question 1 sur le \u00ab\u00a0moment d\u2019acheter un bien\u00a0\u00bb : Ne se prononcent pas = + 4 points), car on anticipe plus une baisse du prix (Q4) = +7 points<\/p>\n<p>Les avis sont tr\u00e8s partag\u00e9s quant \u00e0 l&rsquo;\u00e9volution des prix au cours des 3 prochains mois. 24% pensent qu&rsquo;ils vont diminuer et 25% pensent qu&rsquo;ils vont augmenter. Les prix \u00e9taient historiquement \u00e9lev\u00e9s en Avril 2010, principalement du fait de la p\u00e9nurie de biens sur le march\u00e9. Plusieurs analystes craignent la formation d&rsquo;une bulle et son \u00e9clatement.<\/p>\n<p>Godefroy Jordan, Directeur des Activit\u00e9s Internet du P\u00f4le M\u00e9dia de Spir <a href=\"http:\/\/www.astonwood.fr\">Communication<\/a>  : \u201cLa difficile conjoncture socio-\u00e9conomique de ces derniers mois (crise grecque, baisse de l&rsquo;Euro, croissance en berne&#8230;) impacte le moral des Fran\u00e7ais et leur confiance en l&rsquo;avenir. Cette tendance a un impact limit\u00e9 sur la dynamique du march\u00e9 immobilier et nourrit un relatif attentisme. Mais plus de la moiti\u00e9 des Fran\u00e7ais pensent encore que c&rsquo;est le bon moment pour acheter, la pierre jouant plus que jamais un r\u00f4le de valeur refuge.\u201d<\/p>\n<p>Pour participez au sondage : <a href=\"http:\/\/www.logic-immo.com\/indice_confiance_immobilier_sondage.php\" target=_blank\">Cliquez ici<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Logic-Immo.com et TNS Sofres publient ce mois-ci les r\u00e9sultats de L\u2019Indice de Confiance immobilier du mois de Mai 2010 (\u00e0 para\u00eetre jeudi 24 Juin dans le quotidien 20 Minutes). Enqu\u00eate TNS Sofres r\u00e9alis\u00e9e pour Logic-Immo.com aupr\u00e8s d&rsquo;un \u00e9chantillon repr\u00e9sentatif de 500 pers \u00e2g\u00e9es de 18 \u00e0 60 ans (21 Mai au 27 Mai 2010). 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