{"id":43608,"date":"2016-04-11T08:44:00","date_gmt":"2016-04-11T08:44:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=43608"},"modified":"2016-04-11T08:44:00","modified_gmt":"2016-04-11T08:44:00","slug":"immobilier-letat-donne-le-cap-mais-les-collectivites-locales-restent-libres-de-le-suivre-ou-non","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=43608","title":{"rendered":"Immobilier : L&rsquo;Etat donne le cap, mais les collectivit\u00e9s locales restent libres de le suivre \u2026 ou non !"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Le Pr\u00e9sident a raison. L&rsquo;Etat donne des moyens afin de d\u00e9velopper le secteur de la construction : am\u00e9lioration du PTZ, TVA r\u00e9duite dans les 500 m des quartiers prioritaires de la ville, prolongation du dispositif Pinel en 2017. <\/p>\n<p>Ces d\u00e9cisions vont dans le bon sens. <\/p>\n<p>Mais sur le terrain, ce sont les collectivit\u00e9s locales qui d\u00e9cident de ce qui se fera ou ne se fera pas. Avec le Plan Local d\u2019Urbanisme, elles fixent les possibilit\u00e9s de construire et sont seules d\u00e9cisionnaires de la d\u00e9livrance des permis, elles peuvent ainsi, en toute l\u00e9galit\u00e9, restreindre l\u2019application des mesures comme celles annonc\u00e9es par ce matin par le Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique. <\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/gambetta.jpg\" rel=\"attachment wp-att-43312\"><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/gambetta.jpg\" alt=\"gambetta\" width=\"100\" height=\"100\" class=\"alignright size-full wp-image-43312\" srcset=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/gambetta.jpg 100w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/gambetta-50x50.jpg 50w\" sizes=\"(max-width: 100px) 100vw, 100px\" \/><\/a>Il existe donc un schisme entre l\u2019action de l&rsquo;Etat et la volont\u00e9 les collectivit\u00e9s.<\/p>\n<p>En r\u00e9alit\u00e9, les PLU ne sont que trop restrictifs et les droits \u00e0 construire sont d\u00e9ficients.<br \/>\nPour preuve, le nombre de logements neufs vendus a augment\u00e9 de 18% sur 2015 par rapport \u00e0 2014, mais sur la m\u00eame p\u00e9riode, le nombre de logements autoris\u00e9s n\u2019a, lui, augment\u00e9 que de 5%. <\/p>\n<p>Le vrai probl\u00e8me est de savoir comment aider les \u00e9lus locaux \u00e0 construire plus de logement ?<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Pr\u00e9sident a raison. 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