{"id":43338,"date":"2016-03-24T08:07:57","date_gmt":"2016-03-24T08:07:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=43338"},"modified":"2016-03-24T08:07:57","modified_gmt":"2016-03-24T08:07:57","slug":"wiseed-immobilier-propose-son-1er-financement-de-murs-de-magasins-lextension-du-parc-commercial-la-lagune-a-villefranche-sur-saone-69400","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=43338","title":{"rendered":"WiSEED immobilier propose son 1er financement de murs de magasins : L\u2019extension du Parc Commercial \u00ab La Lagune \u00bb, \u00e0 Villefranche-sur-Sa\u00f4ne (69400)"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>A 30 km au nord de <a href=\"http:\/\/coach-lyon.domicilgym.fr\/\">Lyon<\/a>, la zone commerciale \u00ab La Lagune \u00bb se d\u00e9veloppe depuis 2013 avec succ\u00e8s. De nouvelles enseignes souhaitent s\u2019y installer. Une 3e tranche est donc lanc\u00e9e sur 13 000 m\u00b2,  dans laquelle figure un ensemble de 4 b\u00e2timents accol\u00e9s occupant 5800 m\u00b2, destin\u00e9s \u00e0 des magasins d\u2019\u00e9lectrom\u00e9nager, de <a href=\"http:\/\/www.anais-discount.com\/sportswear-homme-chaussures-xsl-411_762_764.html\">chaussures<\/a> et de tissus.<\/p>\n<p>L\u2019offre de financement sera en ligne sur le site de WiSEED immobilier <a href=\"http:\/\/www.wiseed.com\/fr\/immobilier\">www.wiseed.com\/fr\/immobilier<\/a> d\u00e8s le 23 mars 2016, pour un montant de 600 000 euros. Elle prend la forme d\u2019un emprunt obligataire sur 12 mois \u00e9mis par Boyer SA, le promoteur-constructeur de l\u2019op\u00e9ration. Le taux de r\u00e9mun\u00e9ration, fix\u00e9 \u00e0 10%, est particuli\u00e8rement attractif compte-tenu de la qualit\u00e9 du projet et des garanties qui l\u2019entourent.<\/p>\n<p><strong>Un projet 100% commercialis\u00e9 et dont l\u2019ach\u00e8vement est garanti<br \/>\n<\/strong>\u00ab Pour la premi\u00e8re fois, WiSEED immobilier propose \u00e0 ses WiSEEDers de financer un projet d\u2019immobilier commercial. Pas n\u2019importe lequel : le Comit\u00e9 de S\u00e9lection a retenu ce projet pour ses qualit\u00e9s \u00e9conomiques qui lui conf\u00e8rent un haut niveau de s\u00e9curit\u00e9 pour les investisseurs. \u00bb, Souleymane-Jean GALADIMA, directeur g\u00e9n\u00e9ral de WiSEED immobilier.<\/p>\n<p>Un emplacement exceptionnel. Le parc commercial \u00ab La Lagune \u00bb, situ\u00e9 \u00e0 l\u2019est de Villefranche-sur-Sa\u00f4ne (69400). La capitale du <a href=\"http:\/\/www.producteurs-vins.fr\/beaujolais-c-2.html\">Beaujolais<\/a> a su op\u00e9rer une reconversion qui s&rsquo;appuie aujourd&rsquo;hui sur un tissu dense de petites et moyennes entreprises, lui conf\u00e9rant une sant\u00e9 \u00e9conomique enviable. \u00ab La Lagune \u00bb est tr\u00e8s bien desservie par l\u2019Autoroute A6 (sortie \u00e0 1 km) et par 3 lignes de bus (1, 2 et 8 dont les arr\u00eats sont \u00e0 300 m). <\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/lalagune_villefranchesursaone.png\" rel=\"attachment wp-att-43339\"><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/lalagune_villefranchesursaone-300x83.png\" alt=\"lalagune_villefranchesursaone\" width=\"300\" height=\"83\" class=\"alignright size-medium wp-image-43339\" srcset=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/lalagune_villefranchesursaone-300x83.png 300w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/lalagune_villefranchesursaone-768x212.png 768w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/lalagune_villefranchesursaone-1024x282.png 1024w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/lalagune_villefranchesursaone-980x270.png 980w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Un parc commercial tr\u00e8s pris\u00e9. Apr\u00e8s la r\u00e9ussite de la tranche 1 de 10 000 m\u00b2 (Cultura, D\u00e9cathlon, Habitat) et de la tranche 2 de 600 m\u00b2 (restauration rapide Ouest Express, Cha\u00eene Paul Bocuse), l\u2019extension de la zone commerciale \u00ab la Lagune \u00bb \u00e9tait attendue. L&rsquo;op\u00e9ration est actuellement en travaux. De nombreuses places de parking seront \u00e9galement disponibles pour les futurs clients.<\/p>\n<p>Une extension d\u00e9j\u00e0 vendue. A ce jour, le projet est enti\u00e8rement vendu aupr\u00e8s d&rsquo;investisseurs et une garantie financi\u00e8re d&rsquo;ach\u00e8vement a \u00e9t\u00e9 accord\u00e9e par un grand assureur de la place (Casualty &#038; General Insurance Company Europe \u2013 CGICE). Une garantie \u00e0 premi\u00e8re demande a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e par le promoteur, BOYER SAS.<\/p>\n<p><strong>Un constructeur exp\u00e9riment\u00e9<br \/>\n<\/strong>La soci\u00e9t\u00e9 BOYER SAS \u0153uvre depuis 45 ans sur les lots techniques du b\u00e2timent. En 1980, elle s\u2019est transform\u00e9e en ma\u00eetre d\u2019ouvrage pour la construction de centres commerciaux. A ce titre, elle est le d\u00e9veloppeur historique de la zone commerciale \u00ab La Lagune \u00bb, depuis 2013.<\/p>\n<p>\u00ab Les emplacements de nos r\u00e9alisations sont toujours soigneusement choisis, ce qui facilite la commercialisation : ce sont les enseignes qui viennent \u00e0 nous, et non l\u2019inverse \u00bb, explique Roger BOYER, pr\u00e9sident du Groupe BOYER.<\/p>\n<p>Il ajoute : \u00ab Mais, les investissements sont lourds : nos r\u00e9alisations sont gourmandes en foncier de qualit\u00e9 et souvent longues \u00e0 mener \u00e0 bout. En moyenne, il nous faut 6 ans entre l\u2019achat des terrains et le premier coup de pelle sur le chantier ! Pour r\u00e9pondre \u00e0 nos besoins de financement, en plus de nos fonds propres et des concours bancaires, WiSEED immobilier est une solution int\u00e9ressante. \u00bb.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 30 km au nord de Lyon, la zone commerciale \u00ab La Lagune \u00bb se d\u00e9veloppe depuis 2013 avec succ\u00e8s. De nouvelles enseignes souhaitent s\u2019y installer. 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