{"id":42913,"date":"2016-02-19T09:08:30","date_gmt":"2016-02-19T09:08:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=42913"},"modified":"2016-02-19T09:08:30","modified_gmt":"2016-02-19T09:08:30","slug":"transposition-de-la-directive-mcd-les-inquietudes-des-courtiers-sur-le-rachat-de-credits","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=42913","title":{"rendered":"Transposition de la directive MCD &#8211; les inqui\u00e9tudes des courtiers sur le rachat de cr\u00e9dits"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>La directive MCD (Mortgage Credit Directive), adopt\u00e9e le 4 f\u00e9vrier 2014, a pour objectif d\u2019uniformiser les pratiques r\u00e9glementaires pour les pr\u00eats distribu\u00e9s dans les pays membres de l\u2019Union europ\u00e9enne en leur faisant transposer ces directives en droit national.<\/p>\n<p><strong>Ainsi, les interm\u00e9diaires devront partout en Europe :<\/strong><\/p>\n<p>&#8211; S\u2019enregistrer aupr\u00e8s des autorit\u00e9s nationales comp\u00e9tentes et, d\u2019une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, s\u2019engager dans une d\u00e9marche de rationalisation du march\u00e9 du cr\u00e9dit immobilier afin de pr\u00e9venir toute nouvelle crise.<br \/>\n&#8211; Converger vers des standards permettant une meilleure compr\u00e9hension de la part des consommateurs et fournir \u00e0 ceux-ci des informations-types sur les principales caract\u00e9ristiques des cr\u00e9dits immobiliers distribu\u00e9s et les risques qui y sont associ\u00e9s. <\/p>\n<p>L\u2019APIC partage l\u2019inqui\u00e9tude de l\u2019AFIB et soutient l\u2019alerte lanc\u00e9e par cette association s\u0153ur sur les cons\u00e9quences dramatiques que fait peser cette transposition sur le march\u00e9 du Rachat de Cr\u00e9dits.  <\/p>\n<p>Je suis convaincu que le gouvernement ne laissera pas ces emprunteurs en recherche de solution et les entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es dans ce type de financement, sur le carreau !<\/p>\n<p>La France est quasiment le seul pays qui dispose d\u2019une r\u00e9glementation sp\u00e9cifique \u00e0 cette cat\u00e9gorie de cr\u00e9dit et d\u2019un taux d\u2019usure.<\/p>\n<p>&#8211; La Commission Europ\u00e9enne raisonne pour l\u2019ensemble de ses pays membres, lesquels ne connaissent que 2 cat\u00e9gories de cr\u00e9dits : le pr\u00eat consommation et le pr\u00eat hypoth\u00e9caire, alors que la France consid\u00e8re un pr\u00eat mixte les r\u00e9unissant pour lequel elle a cr\u00e9\u00e9 une l\u00e9gislation sp\u00e9cifique \u00ab loi Lagarde \u00bb LS1, LS2.<\/p>\n<p>&#8211; Le taux d\u2019usure d\u00e9finit par un calcul \u00ab alambiqu\u00e9 \u00bb le taux maximum (tout compris) qu\u2019un \u00e9tablissement financier peutappliquer \u00e0 chaque type de cr\u00e9dit.<\/p>\n<p>Compte tenu de ces 2 sp\u00e9cificit\u00e9s, la transposition de cette directive en droit fran\u00e7ais devient donc probl\u00e9matique d\u2019un point de vue l\u00e9gislatif.<\/p>\n<p>C\u2019est pour trouver une solution que l\u2019APIC a \u00e9troitement travaill\u00e9 fin 2015 et d\u00e9but 2016 avec la Direction G\u00e9n\u00e9rale du Tr\u00e9sorpour \u00e9laborer de nouveaux param\u00e8tres du taux d\u2019usure, qui permettront aux banques de continuer de proposer ce type de cr\u00e9dits \u00ab risqu\u00e9s \u00bb \u00e0 un taux acceptable pour elles. <\/p>\n<p>Nous attendons maintenant que le l\u00e9gislateur fran\u00e7ais agisse d\u2019ici la fin du mois de mars, date limite de transposition de la directive, mais nous restons tr\u00e8s confiants.<\/p>\n<p>Philippe Taboret, Pr\u00e9sident de l\u2019APIC<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La directive MCD (Mortgage Credit Directive), adopt\u00e9e le 4 f\u00e9vrier 2014, a pour objectif d\u2019uniformiser les pratiques r\u00e9glementaires pour les pr\u00eats distribu\u00e9s dans les pays membres de l\u2019Union europ\u00e9enne en leur faisant transposer ces directives en droit national. 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