{"id":42639,"date":"2016-02-03T10:12:27","date_gmt":"2016-02-03T10:12:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=42639"},"modified":"2016-02-03T10:12:27","modified_gmt":"2016-02-03T10:12:27","slug":"habiter-en-copropriete-les-frais-de-chauffage-individualises-au-programme-en-2016-le-point-avec-bruno-macre-directeur-de-techem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=42639","title":{"rendered":"Habiter en copropri\u00e9t\u00e9 : les frais de chauffage individualis\u00e9s au programme en 2016 &#8211; Le point avec Bruno Macr\u00e9, Directeur de Techem"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"5262923224\";\n    google_ad_width = 300;\n    google_ad_height = 250;\n<\/script><br \/>\n<!-- recette --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>A compter du 17 f\u00e9vrier prochain, l\u2019individualisation des frais de <a href=\"http:\/\/www.guerreiro.fr\/\">chauffage<\/a> sera plus que jamais au programme des copropri\u00e9t\u00e9s, avec l\u2019entr\u00e9e en vigueur de la loi impliquant la mise de ce sujet \u00e0 l\u2019ordre du jour des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales. <\/p>\n<p>Au-del\u00e0 d\u2019une seule obligation l\u00e9gale, c\u2019est un r\u00e9el levier d\u2019\u00e9conomies qui sera ainsi d\u00e9velopp\u00e9 : l\u2019installation d\u2019un compteur individuel dans tous les appartements  permettra aux copropri\u00e9taires et locataires de devenir acteurs \u00e0 part enti\u00e8re de leurs propres consommations, chacun ne payant que ce qu\u2019il consommera.<\/p>\n<p><strong>Le point avec Bruno Macr\u00e9, Directeur de Techem, sp\u00e9cialiste du comptage individuel de l\u2019eau et du chauffage.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Tr\u00e8s bient\u00f4t, la r\u00e8glementation en lien avec le comptage individuel des consommations d\u2019\u00e9nergie en copropri\u00e9t\u00e9 va \u00e9voluer. Pouvez-vous nous en dire plus ?<\/strong><br \/>\nVot\u00e9e en ao\u00fbt 2015, la loi relative \u00e0 la Transition Energ\u00e9tique pour une Croissante Verte impose l\u2019individualisation des frais de chauffage pour toutes les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e9quip\u00e9es d\u2019un chauffage collectif. Cette disposition entrera en vigueur le mercredi 17 f\u00e9vrier prochain.<\/p>\n<p>Tous les syndics devront alors mettre \u00e0 l\u2019ordre du jour de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale cette question de l\u2019installation de compteurs individuels, dans tous les appartements.<\/p>\n<p>Les copropri\u00e9t\u00e9s concern\u00e9es devraient avoir jusqu\u2019au 31 mars 2017 pour s\u2019\u00e9quiper.<\/p>\n<p><strong>Quel est l\u2019int\u00e9r\u00eat de ce syst\u00e8me ?<\/strong><br \/>\nCela tient en 1 mot : \u00e9conomies ! En effet, la mise en place de ce syst\u00e8me peut g\u00e9n\u00e9rer de r\u00e9elles \u00e9conomies pour le copropri\u00e9taire ou le locataire :<br \/>\nIl ne va plus payer pour les d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques de chauffage de ses voisins : il paye seulement en fonction de ses propres consommations.<br \/>\nIl devient acteur de ses consommations \u00e9nerg\u00e9tiques personnelles, en l\u2019occurrence de chauffage, et chauffe son habitat en fonction de ses besoins.<br \/>\nIl peut aussi pr\u00e9server l\u2019environnement dans la mesure o\u00f9 le chauffage n\u2019est pas allum\u00e9 inutilement.<br \/>\nLes consommateurs, ainsi incit\u00e9s \u00e0 ma\u00eetriser leur consommation d\u2019\u00e9nergie, peuvent r\u00e9aliser une \u00e9conomie moyenne de 20% sur leur facture de chauffage<\/p>\n<p><strong>Certains pensent que l\u2019installation de ces compteurs individuels de chauffage se fera au d\u00e9triment de la r\u00e9alisation de travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique au sein des copropri\u00e9t\u00e9s. Qu\u2019en pensez-vous ?<\/strong><br \/>\nBien au contraire ! La r\u00e9partition individuelle des charges de chauffage compl\u00e8te parfaitement un plan global de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique en copropri\u00e9t\u00e9. Contrairement \u00e0 l\u2019ancien syst\u00e8me de r\u00e9partition, l\u2019individualisation des charges de chauffage motive les r\u00e9sidents \u00e0 effectuer des travaux d\u2019optimisation \u00e9nerg\u00e9tique. Les \u00e9conomies r\u00e9alis\u00e9es dans ce contexte sont attribu\u00e9es directement au logement au lieu d\u2019\u00eatre r\u00e9parties \u00e0 la surface ou aux tanti\u00e8mes.<\/p>\n<p>Non seulement, les occupants auront ainsi une alimentation de chauffage optimis\u00e9e gr\u00e2ce aux travaux men\u00e9s, mais plus encore, ils pourront r\u00e9duire la facture de chauffage en modulant la consommation pi\u00e8ce par pi\u00e8ce.<\/p>\n<p>Le comptage individuel permet d\u2019inclure le param\u00e8tre humain dans la cha\u00eene de la consommation des \u00e9nergies. Bien entendu, \u00e0 elle seule l\u2019individualisation des frais de chauffage ne fait pas tout, mais elle reste un maillon \u00e0 ne pas n\u00e9gliger\u2026<\/p>\n<p><strong>La mise en \u0153uvre des compteurs individuels de chauffage sera-t-elle compliqu\u00e9e ?<\/strong><br \/>\nPas du tout : concr\u00e8tement, ces compteurs de chauffage prennent la forme d\u2019un petit boitier \u00e9lectronique fix\u00e9 directement sur le radiateur et permettant de mesurer la consommation au point de chauffage, pi\u00e8ce par pi\u00e8ce. Install\u00e9e en moins de 15 minutes, il s\u2019agit d\u2019une solution tr\u00e8s simple et adapt\u00e9e pour tous les logements.<\/p>\n<p>N\u00e9anmoins, le plus important est de choisir un prestataire qualifi\u00e9 :<\/p>\n<p>Habitu\u00e9 \u00e0 travailler en milieu habit\u00e9 : les installateurs vont en effet intervenir \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des appartements.<br \/>\nCertifi\u00e9 ISO9001 pour les prestations d\u2019installation, de relev\u00e9 et <a href=\"http:\/\/www.guerreiro.fr\/chauffage\/chaudieres\/\">d\u00e9pannages<\/a> des r\u00e9partiteurs de frais de chauffage et agr\u00e9\u00e9 pour la v\u00e9rification de conformit\u00e9 des installations des compteurs d\u2019\u00e9nergie thermique.<br \/>\nOrganis\u00e9 pour intervenir au cas par cas pour les op\u00e9rations de maintenance.<br \/>\nPour les r\u00e9sidences r\u00e9centes, il est souvent possible de mesurer le chauffage en amont du logement, en installant un compteur d\u2019\u00e9nergie thermique.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\">\n    google_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n    google_ad_slot = \"0407761596\";\n    google_ad_width = 728;\n    google_ad_height = 90;\n<\/script><br \/>\n<!-- 728x90, date de cr\u00e9ation 15\/09\/09 --><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A compter du 17 f\u00e9vrier prochain, l\u2019individualisation des frais de chauffage sera plus que jamais au programme des copropri\u00e9t\u00e9s, avec l\u2019entr\u00e9e en vigueur de la loi impliquant la mise de ce sujet \u00e0 l\u2019ordre du jour des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales. Au-del\u00e0 d\u2019une seule obligation l\u00e9gale, c\u2019est un r\u00e9el levier d\u2019\u00e9conomies qui sera ainsi d\u00e9velopp\u00e9 : l\u2019installation [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/42639"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=42639"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/42639\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42640,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/42639\/revisions\/42640"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=42639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=42639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=42639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}