{"id":37363,"date":"2014-03-07T08:46:27","date_gmt":"2014-03-07T08:46:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=37363"},"modified":"2014-03-07T08:47:11","modified_gmt":"2014-03-07T08:47:11","slug":"resultats-en-hausse-pour-fairvesta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=37363","title":{"rendered":"R\u00e9sultats en hausse pour fairvesta"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>En 2013, fairvesta a poursuivi son ascension comme leader des fonds ferm\u00e9s immobiliers en Allemagne avec 177 millions d&rsquo;euros collect\u00e9s aupr\u00e8s de 3 230 clients investisseurs. <\/p>\n<p>Aujourd&rsquo;hui, fairvesta g\u00e8re plus de 870 millions d&rsquo;euros d&rsquo;actifs immobiliers &#8211; exclusivement des biens exempts de dettes, cr\u00e9dits et gages : immeubles \u00e0 usage soit r\u00e9sidentiel, soit commercial (bureaux et magasins) ou \u00e0 usage mixte. Malgr\u00e9 la crise financi\u00e8re, fairvesta reste le leader des fonds ferm\u00e9s immobiliers en Allemagne avec un volume de gestion d&rsquo;actifs en progression de plus de 60% sur les trois derni\u00e8res ann\u00e9es. <\/p>\n<p><strong>Les raisons du succ\u00e8s de fairvesta<\/strong><br \/>\nEn l&rsquo;espace de 12 ans, fairvesta est devenu un acteur majeur du march\u00e9 <a href=\"http:\/\/www.davidbustosimmobilier.com\/\">immobilier<\/a> allemand avec 16% de parts de march\u00e9. Il le doit \u00e0 son concept unique d&rsquo;investissement et \u00e0 son positionnement sur le march\u00e9 des liquidations judiciaires en Allemagne. \u00ab\u00a0Nous b\u00e9n\u00e9ficions d&rsquo;une \u00e9conomie allemande en bonne sant\u00e9 et d&rsquo;un march\u00e9 des liquidations bancaires &#8211; notre coeur de m\u00e9tier &#8211; offrant de belles opportunit\u00e9s notamment avec des banques oblig\u00e9es de vendre des actifs pour r\u00e9duire leurs encours pour B\u00e2le III\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise Otmar Knoll, responsable de la gestion des actifs immobiliers de fairvesta.<!--more--> La preuve en chiffres : en 2013, fairvesta a acquis en moyenne des biens immobiliers \u00e0 57,48% de leur valeur d&rsquo;expertise, avec un prix moyen de 598 euros le m2 et un rendement locatif moyen de 11,26%. Avec la purification dans le secteur bancaire europ\u00e9en (en mal de fonds propres, et avec des encours \u00e9normes), fairvesta va continuer d&rsquo;acqu\u00e9rir pl\u00e9thore d&rsquo;actifs immobiliers. \u00ab\u00a0Nous recevons en moyenne 100 offres par jour de la part de banques et d&rsquo;institutionnels\u00a0\u00bb, reconna\u00eet Otmar Knoll. \u00ab\u00a0Nous attendons beaucoup des nouvelles r\u00e9glementations europ\u00e9ennes, notamment du passeport europ\u00e9en qui permettra \u00e0 fairvesta d&rsquo;\u00eatre homologu\u00e9 dans toute l&rsquo;Europe\u00a0\u00bb. D\u00e8s septembre 2014, fairvesta lancera un nouveau fonds qui  sera conforme aux normes europ\u00e9ennes AIFM.<\/p>\n<p><strong>A propos\t  <\/strong><\/p>\n<p>Le groupe fairvesta est une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re allemande (pr\u00e9sente dans huit pays europ\u00e9ens) sp\u00e9cialis\u00e9e dans l&rsquo;achat, la vente et la gestion d&rsquo;immobilier r\u00e9sidentiel et commercial. Depuis sa cr\u00e9ation en 2002, fairvesta s\u2019est impos\u00e9 comme le leader des fonds ferm\u00e9s immobiliers ind\u00e9pendants des banques en Allemagne. En l\u2019espace de 10 ans, 13 fonds ont pu \u00eatre plac\u00e9s et d\u00e9velopp\u00e9s avec succ\u00e8s, pour un volume de souscription de 750 millions d\u2019euros et un taux moyen de rendement \u00e0 deux chiffres.<br \/>\nEn France, fairvesta s\u2019est install\u00e9 en 2011 \u00e0 <a href=\"http:\/\/coach-paris.domicilgym.fr\/\">Paris<\/a> (142 avenue des Champs-Elys\u00e9es). Depuis ao\u00fbt 2012, fairvesta a re\u00e7u l\u2019agr\u00e9ment AMF et ACP en tant que Prestataire de Service d\u2019Investissement (PSI) pour la commercialisation de son obligation immobili\u00e8re Maximus. fairvesta est \u00e9galement agr\u00e9\u00e9 ORIAS pour la commercialisation de son produit d\u2019assurance Robustus. Enfin, les fonds Mercatus, plac\u00e9s sous la Loi Hoguet du 2 janvier 1970, sont commercialis\u00e9s par des agents immobiliers (carte T). Tous ces professionnels doivent avoir pass\u00e9 avec succ\u00e8s un examen chez fairvesta academy.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.fairvesta.fr\">www.fairvesta.fr<\/a><\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n\/* Comm *\/\ngoogle_ad_slot = \"9074092525\";\ngoogle_ad_width = 468;\ngoogle_ad_height = 15;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n<table border=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<div class=\"fb-like\" data-send=\"false\" data-layout=\"button_count\" data-width=\"150\" data-show-faces=\"false\"><\/div>\n<\/td>\n<td><script src=\"\/\/platform.linkedin.com\/in.js\" type=\"text\/javascript\">lang: fr_FR<\/script><script type=\"IN\/Share\" data-counter=\"right\"><\/script><\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/td>\n<tr>\n<td><a href=\"http:\/\/www.scoop.it\" class=\"scoopit-button\" scit-position=\"horizontal\" >Scoop.it<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/www.scoop.it\/button\/scit.js\"><\/script><\/td>\n<td><script type=\"text\/javascript\">var viadeoWidgetsJsUrl = document.location.protocol+\"\/\/widgets.viadeo.com\";(function(){var e = document.createElement('script'); e.type='text\/javascript'; e.async = true;e.src = viadeoWidgetsJsUrl+'\/js\/viadeowidgets.js'; var s = document.getElementsByTagName('head')[0]; s.appendChild(e);})();<\/script><\/p>\n<div class=\"viadeo-share\" data-display=\"btnlight\" data-count=\"right\" data-align=\"left\" data-partner-id=\"forzoovrqaoAviDtoqEjyhtvVo\"><\/div>\n<\/td>\n<td><g:plusone><\/g:plusone><\/td>\n<\/tr>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En 2013, fairvesta a poursuivi son ascension comme leader des fonds ferm\u00e9s immobiliers en Allemagne avec 177 millions d&rsquo;euros collect\u00e9s aupr\u00e8s de 3 230 clients investisseurs. 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