{"id":32436,"date":"2013-04-22T09:52:43","date_gmt":"2013-04-22T09:52:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=32436"},"modified":"2013-04-22T09:53:17","modified_gmt":"2013-04-22T09:53:17","slug":"mercatus-x-meilleur-fonds-immobilier-ferme-en-allemagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=32436","title":{"rendered":"Mercatus X, meilleur fonds immobilier ferm\u00e9 en Allemagne"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Sur 58 fonds ferm\u00e9s analys\u00e9s, seuls cinq fonds ont obtenu la cote maximum. Mercatus X obtient la premi\u00e8re place avec une avance de 30% de points de plus que son second. Mercatus X a fait la diff\u00e9rence gr\u00e2ce \u00e0 \u00ab l\u2019absence de toute dette, la qualit\u00e9 et la diversification de ses investissements immobiliers, et surtout aux rendements affich\u00e9s \u00bb affirme le Cabinet CHECK, qui pr\u00e9cise \u00ab : \u00ab  le syst\u00e8me de contr\u00f4le ind\u00e9pendant garantit une utilisation en toute s\u00e9curit\u00e9 des fonds des investisseurs pendant toute la p\u00e9riode \u00bb.<\/p>\n<p>Rappelons que le fonds Mercatus X ach\u00e8te uniquement lors de saisies et de liquidations bancaires. Stephen Appel reconna\u00eet que  \u00abdans de telles situations particuli\u00e8res, le g\u00e9rant a une grande marge de n\u00e9gociation [&#8230;], de sorte qu&rsquo;une sortie pr\u00e9coce (pour obtenir un rendement \u00e9lev\u00e9) semble plausible \u00bb.<\/p>\n<p>\u00abNous sommes ravis du r\u00e9sultat. Il confirme que notre mod\u00e8le d&rsquo;entreprise est unique sur le march\u00e9 de l\u2019<a href=\"http:\/\/actualite-immobilier.blogspot.fr\/\">immobilier<\/a> allemand, et qu\u2019il est payant pour nos clients investisseurs. Fairvesta est le symbole de la combinaison parfaite \u00ab s\u00e9curit\u00e9 + rentabilit\u00e9 \u00bb. La premi\u00e8re est obtenue gr\u00e2ce \u00e0 des biens r\u00e9els. La seconde l\u2019est gr\u00e2ce \u00e0 une strat\u00e9gie immobili\u00e8re qui permet d\u2019obtenir de hauts rendements \u00bb, explique Otmar Knoll, directeur de la gestion d&rsquo;actifs immobilier de Fairvesta.<!--more--><\/p>\n<p>Le groupe fairvesta est une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re allemande (pr\u00e9sente dans huit pays europ\u00e9ens) sp\u00e9cialis\u00e9e dans l&rsquo;achat, la vente et la gestion d&rsquo;immobilier r\u00e9sidentiel et commercial. Depuis sa cr\u00e9ation en 2002, fairvesta s\u2019est impos\u00e9 comme le leader des fonds ferm\u00e9s immobiliers ind\u00e9pendants des banques en Allemagne. En l\u2019espace de 10 ans, 13 fonds ont pu \u00eatre plac\u00e9s et d\u00e9velopp\u00e9s avec succ\u00e8s, pour un volume de souscription de 750 millions d\u2019euros et un taux moyen de rendement \u00e0 deux chiffres.<br \/>\nEn France, fairvesta s\u2019est install\u00e9 en 2011 \u00e0 <a href=\"http:\/\/paris.centreservices.fr\">Paris<\/a> (142 avenue des Champs-Elys\u00e9es). Depuis ao\u00fbt 2012, fairvesta a re\u00e7u l\u2019agr\u00e9ment AMF et ACP en tant que Prestataire de Service d\u2019Investissement (PSI) pour la commercialisation de son obligation immobili\u00e8re Maximus. fairvesta est \u00e9galement agr\u00e9\u00e9 ORIAS pour la commercialisation de son produit d\u2019<a href=\"http:\/\/www.emprunteur-assurance.fr\/\">assurance<\/a> Robustus. Enfin, les fonds Mercatus, plac\u00e9s sous la Loi Hoguet du 2 janvier 1970, sont commercialis\u00e9s par des agents immobiliers (carte T). Tous ces professionnels doivent avoir pass\u00e9 avec succ\u00e8s un examen chez fairvesta academy.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n\/* Comm *\/\ngoogle_ad_slot = \"9074092525\";\ngoogle_ad_width = 468;\ngoogle_ad_height = 15;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/p>\n<p><iframe src=\"\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=32436;send=false&amp;layout=button_count&amp;width=150&amp;show_faces=false&amp;font&amp;colorscheme=light&amp;action=like&amp;height=21\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:150px; height:21px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script> <a href=\"http:\/\/www.scoop.it\" class=\"scoopit-button\" scit-position=\"horizontal\" scit-url=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=32436\" >Scoop.it<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/www.scoop.it\/button\/scit.js\"><\/script><\/center> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sur 58 fonds ferm\u00e9s analys\u00e9s, seuls cinq fonds ont obtenu la cote maximum. 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