{"id":30987,"date":"2013-02-13T10:13:14","date_gmt":"2013-02-13T10:13:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=30987"},"modified":"2013-02-13T10:13:14","modified_gmt":"2013-02-13T10:13:14","slug":"regulation-du-credit-l%e2%80%99impact-sur-l%e2%80%99activite-des-professionnels-de-l%e2%80%99immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=30987","title":{"rendered":"REGULATION DU CREDIT : L\u2019IMPACT SUR L\u2019ACTIVITE DES PROFESSIONNELS DE L\u2019IMMOBILIER"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>La cons\u00e9cration du statut d\u2019Interm\u00e9diaire en Op\u00e9rations de Banque et en Services de Paiement (IOBSP) aura des impacts importants sur l\u2019activit\u00e9 quotidienne des professionnels de l\u2019<a href=\"http:\/\/actualite-immobilier.blogspot.fr\/\">immobilier<\/a> et de la construction et de l\u2019investissement.<\/p>\n<p>La Loi de r\u00e9gulation bancaire qui r\u00e8glemente l\u2019activit\u00e9 des Interm\u00e9diaires de Cr\u00e9dits est entr\u00e9e en vigueur le 15 janvier 2013. L\u2019architecture s\u00e9curitaire et prudentielle int\u00e9grant l\u2019immatriculation \u00e0 l\u2019ORIAS et la tutelle de l\u2019Autorit\u00e9 de Contr\u00f4le Prudentiel (ACP) est d\u00e9finitivement op\u00e9rationnelle.<\/p>\n<p>Ce cadre l\u00e9gislatif sacralise d\u00e9finitivement l\u2019activit\u00e9 des Courtiers en Cr\u00e9dits. La Loi s\u2019impose d\u00e9sormais \u00e0 tous les professionnels qui recourent \u00e0 des solutions de cr\u00e9dits pour le financement des projets de leurs clients.<\/p>\n<p>En clair, il n\u2019est plus possible de faire une simulation de pr\u00eat \u00e0 un client, m\u00eame potentiel sans \u00eatre un IOBSP et  tout exercice ill\u00e9gal de l\u2019activit\u00e9  des courtiers Cr\u00e9dits rel\u00e8ve du p\u00e9nal.<!--more--><\/p>\n<p>Pour Pascal Beuvelet, pr\u00e9sident du r\u00e9seau de courtage <a href=\"http:\/\/actucomm.com\/r\/?F=tv689yh8funry2f69wq23k3lraerwywnaygtq968xwwuz4c92xgyxb2-3790021\">In&#038;Fi Cr\u00e9dits<\/a> et du syndicat Afib Immo , cette nouvelle donne et ses cons\u00e9quences n\u2019ont pas forc\u00e9ment \u00e9t\u00e9 bien \u00e9valu\u00e9e .  Ainsi explique-t-il : \u00ab la grande majorit\u00e9 des professionnels de l\u2019immobilier (Agents et Mandataires), de la construction (Promoteurs, Constructeurs, lotisseurs\u2026) et de l\u2019investissement (CGP, CIF) n\u2019a pas identifi\u00e9 l\u2019importance des changements que ceci implique dans l\u2019exercice de leurs activit\u00e9s au quotidien \u00bb.<br \/>\nIl para\u00eet en effet compliqu\u00e9 qu\u2019un agent immobilier, un constructeur ou un \u00ab conseil en gestion de patrimoine ne fasse pas des simulations de pr\u00eats \u00e0 son client \u00bb.<br \/>\nPour \u00ab coller \u00bb \u00e0 la Loi tous ces professionnels devront soit compl\u00e9ter leur panel de comp\u00e9tences en acc\u00e9dant \u00e0 un statut d\u2019IOBSP, soit se cantonner dans un r\u00f4le tr\u00e8s strictement limit\u00e9 d\u2019indicateur.<br \/>\nC\u2019est bien un enjeu \u00e9conomique et structurel d\u00e9terminant puisqu\u2019il s\u2019agit d\u2019arbitrer sur l\u2019opportunit\u00e9 d\u2019int\u00e9grer une capacit\u00e9 et comp\u00e9tence \u00e0 conseiller et accompagner les clients emprunteurs dans leur parcours financier.<\/p>\n<p>Sur le fond les courtiers sont tr\u00e8s satisfaits de cette r\u00e8glementation qui va booster leur activit\u00e9  comme cela a \u00e9t\u00e9 le cas en Angleterre et en Espagne o\u00f9 la distribution du cr\u00e9dit est assur\u00e9e \u00e0 respectivement 60 % et 50% par des courtiers.<br \/>\nEn France selon Pascal Beuvelet \u00ab La part de march\u00e9 des courtiers en cr\u00e9dits immobiliers et en regroupement de cr\u00e9dits devrait approcher les 50% dans les 5 ans \u00bb.<\/p>\n<p>Un bel avenir semble donc promis aux professionnels de l\u2019interm\u00e9diation bancaire.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n\/* Comm *\/\ngoogle_ad_slot = \"9074092525\";\ngoogle_ad_width = 468;\ngoogle_ad_height = 15;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=30987;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"Circonvolution\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La cons\u00e9cration du statut d\u2019Interm\u00e9diaire en Op\u00e9rations de Banque et en Services de Paiement (IOBSP) aura des impacts importants sur l\u2019activit\u00e9 quotidienne des professionnels de l\u2019immobilier et de la construction et de l\u2019investissement. 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