{"id":30836,"date":"2013-02-05T09:47:21","date_gmt":"2013-02-05T09:47:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=30836"},"modified":"2013-02-05T09:49:48","modified_gmt":"2013-02-05T09:49:48","slug":"des-taux-de-credit-immobilier-toujours-au-plus-bas-malgre-quelques-remontees","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=30836","title":{"rendered":"Des taux de cr\u00e9dit immobilier toujours au plus bas malgr\u00e9 quelques remont\u00e9es&#8230;"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>En f\u00e9vrier,\u00a0les taux de cr\u00e9dit immobilier\u00a0sont globalement rest\u00e9s orient\u00e9s \u00e0 la\u00a0baisse, m\u00eame si quelques banques, notamment sous l&rsquo;effet d&rsquo;une l\u00e9g\u00e8re remont\u00e9e des taux d&#8217;emprunt d&rsquo;Etat, ont fait le choix d&rsquo;augmenter\u00a0leurs taux. Dans ce contexte de taux historiquement bas, plus d&rsquo;une demande sur deux\u00a0effectu\u00e9e\u00a0aupr\u00e8s de meilleurtaux.com concerne aujourd&rsquo;hui\u00a0une op\u00e9ration\u00a0de\u00a0ren\u00e9gociation.<\/p>\n<p><strong>Une majorit\u00e9 de baisse, malgr\u00e9 quelques remont\u00e9es de taux<\/strong><\/p>\n<p>En\u00a0f\u00e9vrier, 50 % des banques ont baiss\u00e9 leurs taux fixes de cr\u00e9dit immobilier de 0,15\u00a0% en moyenne sur toutes les dur\u00e9es, et\u00a012 % sur les dur\u00e9es inf\u00e9rieures ou \u00e9gales \u00e0 20 ans.\u00a021\u00a0% les ont laiss\u00e9s stables.\u00a0Pour la premi\u00e8re fois depuis\u00a06\u00a0mois,quelques\u00a0banques ont augment\u00e9 leurs taux de cr\u00e9dit,\u00a0de\u00a00,05 point \u00e0\u00a00,20\u00a0point\u00a0pour l&rsquo;une d&rsquo;entre elles.<\/p>\n<p>Pour autant,\u00a0ces hausses isol\u00e9es restent sans effet sur les\u00a0taux moyens\u00a0qui\u00a0ressortent\u00a0pour f\u00e9vrier encore en\u00a0baisse par rapport \u00e0\u00a0janvier\u00a0\u00e0 3,1 % sur 15 ans,\u00a03,4 % sur 20 ans\u00a0et 3,77\u00a0% sur 25 ans.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Ce mois-ci, certaines banques ont fait le choix\u00a0d&rsquo;augmenter\u00a0l\u00e9g\u00e8rement\u00a0leurs taux\u00a0de cr\u00e9dit\u00a0apr\u00e8s les\u00a0avoir\u00a0fortement\u00a0baiss\u00e9s\u00a0fin 2012, tout en veillant \u00e0 rester comp\u00e9titives.\u00a0Cela s&rsquo;explique en partie par la progressive\u00a0remont\u00e9e des\u00a0taux d&#8217;emprunt d&rsquo;Etat\u00a0\u00e0\u00a02,25\u00a0%\u00a0d\u00e9but f\u00e9vrier contre\u00a01,94 %\u00a0au plus bas en\u00a0d\u00e9cembre.<!--more--> Toutefois, cela ne laisse en rien pr\u00e9sager d&rsquo;un mouvement haussier\u00a0g\u00e9n\u00e9ral\u00a0des taux de cr\u00e9dits, car\u00a0l&rsquo;OAT 10 reste \u00e0 un niveau\u00a0tr\u00e8s bas,\u00a0inf\u00e9rieur\u00a0\u00e0\u00a0son niveau d&rsquo;octobre\u00a02010 au moment\u00a0o\u00f9 les taux \u00e9taient \u00e9galement\u00a0\u00e0 un plancher historique\u00a0\u00bb\u00a0analyse\u00a0Herv\u00e9 Hatt, directeur g\u00e9n\u00e9ral de\u00a0meilleurtaux.com.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/graphfevrier.jpg\" target=\"_blank\"><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/graphfevrier-300x198.jpg\" alt=\"\" title=\"graphfevrier\" width=\"300\" height=\"198\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-30838\" srcset=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/graphfevrier-300x198.jpg 300w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/graphfevrier.jpg 843w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>Plus d&rsquo;une demande sur 2 concerne une ren\u00e9gociation<\/strong><\/p>\n<p>Dans ce contexte de taux\u00a0tr\u00e8s\u00a0bas, les demandes de ren\u00e9gociations affluent.\u00a0Plus de\u00a030\u00a0000 demandes\u00a0ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9es sur le site meilleurtaux.com en janvier repr\u00e9sentant ainsi 53 % du total des dossiers d\u00e9pos\u00e9s.\u00a0C&rsquo;est deux fois plus qu&rsquo;en\u00a0octobre 2010 o\u00f9 l&rsquo;on comptabilisait\u00a014\u00a0000\u00a0demandes en un mois, un record \u00e0 ce moment-l\u00e0.\u00a0\u00ab Dans le contexte actuel,\u00a0les emprunteurs veulent b\u00e9n\u00e9ficier des taux tr\u00e8s bas\u00a0mais tous ne le peuvent pas&#8230;\u00a0Il faut\u00a0r\u00e9ellement\u00a0un \u00e9cart de taux significatif\u00a0&#8211; de l&rsquo;ordre de 0,80 \u00e0 1 point &#8211;\u00a0ou un montant d&#8217;emprunt\u00a0\u00e9lev\u00e9 avec une dur\u00e9e de d\u00e9part\u00a0longue pour que l&rsquo;op\u00e9ration soit rentable.\u00a0Certains\u00a0nous contactent pour\u00a0gagner\u00a00,30 point\u00a0sur le\u00a0taux\u00a0de leur cr\u00e9dit, mais\u00a0cela\u00a0n&rsquo;est pas int\u00e9ressantde faire les d\u00e9marches&#8230;\u00a0\u00bb\u00a0rappelle\u00a0Sandrine Allonier, responsable des \u00e9tudes \u00e9conomiques\u00a0de meilleurtaux.com.<\/p>\n<p>En janvier,\u00a0le montant moyen des\u00a0pr\u00eats immobiliers\u00a0en cours de\u00a0rachat est de 150\u00a0000 \u20ac pour une dur\u00e9e\u00a0restante\u00a0de 15 ans en moyenne.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 propos de Meilleurtaux\u00a0&#8211;\u00a0<a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\/\">www.meilleurtaux.com<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Depuis sa cr\u00e9ation en 1999, Meilleurtaux conseille les particuliers \u00e0 la recherche d&rsquo;un cr\u00e9dit immobilier. Il les met en relation avec les \u00e9tablissements bancaires susceptibles de leur accorder la meilleure solution de financement (taux du cr\u00e9dit, <a href=\"http:\/\/www.emprunteur-assurance.fr\/\">assurance de pr\u00eat<\/a>, etc.), compte tenu de leur profil et de leur projet. L&rsquo;offre de Meilleurtaux s&rsquo;est \u00e9tendue aux autres cr\u00e9dits et \u00e0 l&rsquo;assurance. Les services sont accessibles \u00e0 partir du site Internet\u00a0<a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\/\">www.meilleurtaux.com<\/a>, via les plates-formes t\u00e9l\u00e9phoniques, ou aupr\u00e8s de l&rsquo;une des 160 agences \u00e0 Paris et en r\u00e9gion.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n\/* Comm *\/\ngoogle_ad_slot = \"9074092525\";\ngoogle_ad_width = 468;\ngoogle_ad_height = 15;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=30836;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"Circonvolution\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En f\u00e9vrier,\u00a0les taux de cr\u00e9dit immobilier\u00a0sont globalement rest\u00e9s orient\u00e9s \u00e0 la\u00a0baisse, m\u00eame si quelques banques, notamment sous l&rsquo;effet d&rsquo;une l\u00e9g\u00e8re remont\u00e9e des taux d&#8217;emprunt d&rsquo;Etat, ont fait le choix d&rsquo;augmenter\u00a0leurs taux. 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