{"id":30583,"date":"2013-01-25T15:22:34","date_gmt":"2013-01-25T15:22:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=30583"},"modified":"2013-01-25T15:22:34","modified_gmt":"2013-01-25T15:22:34","slug":"le-viager-de-nouveau-sous-les-feux-de-la-rampe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=30583","title":{"rendered":"Le viager de nouveau sous les feux de la rampe"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>H\u00e9ritages parfois compliqu\u00e9s, des retraites qui ne font que de s&rsquo;amenuiser et qui rendent immanquablement les fins de mois difficiles, une march\u00e9 immobilier en l\u00e9ger repli en 2012 et une crise \u00e9conomique dont on ne voit pas le bout sont autant de facteurs qui remettent plus que jamais le viager au go\u00fbt du jour. Mais en quels en sont les b\u00e9n\u00e9fices pour ceux qui font ce choix ?<\/p>\n<p><strong>Le principe<\/strong><\/p>\n<p>Quand on veut vendre n&rsquo;importe quel bien, il faut tout d&rsquo;abord le faire estimer et ensuite le mettre \u00e0 la vente proprement parl\u00e9. Le prix d\u00e9pend bien \u00e9videmment de l&rsquo;offre et de la demande. Alors, quand la demande est inf\u00e9rieure \u00e0 l&rsquo;offre comme c&rsquo;est le cas pour l&rsquo;ann\u00e9e 2012 et probablement pour l&rsquo;ann\u00e9e 2013, et qu&rsquo;en plus les banques sont extr\u00eamement prudentes d\u00e8s qu&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;accorder un pr\u00eat immobilier, les chances de vendre sont minces.<br \/>\nLe viager est alors une alternative int\u00e9ressante car elle ne n\u00e9cessite pas de contracter un pr\u00eat. Certes, il y a un apport initial comme pour toute transaction quelle qu&rsquo;elle soit, mais cela s&rsquo;arr\u00eate l\u00e0. Les mensualit\u00e9s suivantes sont en effet vers\u00e9es directement entre le vendeur et l&rsquo;acheteur, comme \u00e9tabli dans le contrat de vente.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><strong>Quel int\u00e9r\u00eat pour le vendeur ?<\/strong><\/p>\n<p>Pour le vendeur, l&rsquo;int\u00e9r\u00eat est d&rsquo;avoir la garantie de vivre plus confortablement et de pouvoir subvenir seul \u00e0 ses besoins jusqu&rsquo;\u00e0 la fin de sa vie. Ainsi, cela \u00e9vite les fins de mois difficiles ou encore les situations dans lesquelles se sont les enfants qui doivent subvenir \u00e0 leurs parents.<br \/>\nEnfin, quand on n&rsquo;a pas d&rsquo;h\u00e9ritier direct, c&rsquo;est assur\u00e9ment la meilleure fa\u00e7on de profiter pleinement de son patrimoine.<\/p>\n<p>Pour en savoir plus ou pour une <a href=\"http:\/\/www.interviager.fr\/contenu\/presentation\" target=\"_blank\">estimation gratuite et sans engagement<\/a>, rendez-vous sur Interviager.fr.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n\/* Comm *\/\ngoogle_ad_slot = \"9074092525\";\ngoogle_ad_width = 468;\ngoogle_ad_height = 15;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=30583;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"Circonvolution\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>H\u00e9ritages parfois compliqu\u00e9s, des retraites qui ne font que de s&rsquo;amenuiser et qui rendent immanquablement les fins de mois difficiles, une march\u00e9 immobilier en l\u00e9ger repli en 2012 et une crise \u00e9conomique dont on ne voit pas le bout sont autant de facteurs qui remettent plus que jamais le viager au go\u00fbt du jour. 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