{"id":29960,"date":"2012-12-18T10:38:58","date_gmt":"2012-12-18T10:38:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=29960"},"modified":"2012-12-18T10:38:58","modified_gmt":"2012-12-18T10:38:58","slug":"credit-immobilier-nouveau-record-absolu-275-sur-20-ans-a-taux-fixe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=29960","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : Nouveau record absolu &#8211; 2,75 % sur 20 ans \u00e0 taux fixe"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Meilleurtaux.com, courtier en cr\u00e9dit immobilier, publie chaque mois son palmar\u00e8s des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En d\u00e9cembre, un record absolu a \u00e9t\u00e9 atteint \u00e0 Strasbourg o\u00f9 il est possible d&rsquo;obtenir sous certaines conditions des taux \u00e0 2,40 % sur 15 ans, 2,75 % sur 20 ans et 3,1 % sur 25 ans. Par ailleurs, si la baisse des prix tant attendue n&rsquo;a pas eu lieu, le pouvoir d&rsquo;achat reste orient\u00e9 \u00e0 la hausse dans 6 des 10 villes \u00e9tudi\u00e9es.<\/p>\n<p><strong>Un nouveau record est atteint \u00e0 2,75 % sur 20 ans \u00e0 Strasbourg<\/strong><\/p>\n<p>En d\u00e9cembre, les meilleurs taux de cr\u00e9dit immobilier ont encore baiss\u00e9 dans 5 villes sur 10 et notamment \u00e0 Strasbourg, o\u00f9 ils atteignent un nouveau record absolu. Il est ainsi possible d&rsquo;obtenir un cr\u00e9dit \u00e0 2,40 % sur 15 ans, 2,75 % sur 20 ans et m\u00eame 3,10 % sur 25 ans sous conditions de revenus et d&rsquo;apport. \u00ab\u00a0A Strasbourg, l&rsquo;un de nos partenaires propose des taux historiquement bas pour les <a href=\"http:\/\/www.emprunteur-assurance.fr\/\">emprunteurs<\/a> disposant de plus de 15 % d&rsquo;apport sur lesquels nous pouvons encore obtenir des d\u00e9cotes de 0,20 point en cas de contreparties li\u00e9es la souscription de produits d&rsquo;\u00e9pargne et assurances et n\u00e9gocier ainsi un taux \u00e0 2,75 % sur 20 ans \u00bb explique Chantal Lutter, directrice de l&rsquo;agence meilleurtaux.com \u00e0 Strasbourg.<\/p>\n<p>Si la capital alsacienne se retrouve ainsi propuls\u00e9 de la 5\u00e8me \u00e0 la 1\u00e8re place, la premi\u00e8re moiti\u00e9 du classement reste globalement inchang\u00e9e, les taux atteignant depuis 2 mois un plancher historique avec un potentiel de baisse d\u00e9sormais limit\u00e9.<!--more--> A <a href=\"http:\/\/coach-bordeaux.domicilgym.fr\/\">Bordeaux<\/a> toutefois, le meilleur taux ressort en recul de 0,10 point. Ainsi 5 villes proposent d\u00e9sormais des taux inf\u00e9rieurs ou \u00e9gaux \u00e0 3 % sur 20 ans, contre 2 seulement en octobre et aucune cet \u00e9t\u00e9. A Paris et <a href=\"http:\/\/coaching-montpellier.domicilgym.fr\/\">Montpellier<\/a>, les taux ont \u00e9galement recul\u00e9 de 0,05 \u00e0 0,10 point, quand ils sont rest\u00e9s stables \u00e0 des niveaux tr\u00e8s bas \u00e0 Nantes, <a href=\"http:\/\/jeanmichel-lambert-avocat-lyon.fr\/\">Lyon<\/a> et Nice.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0En d\u00e9cembre, 50 % des banques ont encore baiss\u00e9 leurs taux de cr\u00e9dit immobilier qui ont ainsi retrouv\u00e9 &#8211; \u00e0 3,50 % en moyenne pour les cr\u00e9dits sur 20 ans &#8211; leur plus bas niveau depuis 1945. Depuis janvier, les taux ont diminu\u00e9 de pr\u00e8s d&rsquo;un point&#8230; C&rsquo;est  une baisse historique \u00e0 laquelle personne ne s&rsquo;attendait en d\u00e9but  d&rsquo;ann\u00e9e qui s&rsquo;explique par la chute du taux de l&rsquo;OAT 10 ans, tomb\u00e9 en d\u00e9cembre \u00e0 1,96 %, mais aussi par la politique des banques, qui face \u00e0 la baisse de la demande, proposent des taux et des d\u00e9cotes avantageuses pour conqu\u00e9rir des clients dans un march\u00e9 en repli\u00a0\u00bb analyse Sandrine Allonier, responsable des \u00e9tudes \u00e9conomiques de meilleurtaux.com.<\/p>\n<p><strong>M\u00eame si la baisse des prix n&rsquo;a pas eu lieu, le pouvoir d&rsquo;achat augmente<\/strong><\/p>\n<p>La baisse des prix attendue en 2012 n&rsquo;a pas eu lieu dans les grandes villes en raison de la demande rest\u00e9e malgr\u00e9 tout soutenue dans un contexte d&rsquo;offre limit\u00e9e. Toutefois une accalmie a pu \u00eatre observ\u00e9e ces derniers mois&#8230; Seules 4 villes (Marseille, Lyon, Paris et Montpellier) sont concern\u00e9es par de faibles hausses de prix, contre six en janvier. Pour autant, gr\u00e2ce au niveau record des taux, en d\u00e9cembre, les emprunteurs voient leur pouvoir d&rsquo;achat immobilier augmenter dans 6 villes sur 10 villes. A Strasbourg par exemple, pour 1\u00a0000 \u20ac de mensualit\u00e9 sur 20 ans, on peut emprunter 184 445 \u20ac contre 165\u00a0022 \u20ac en janvier, et acheter ainsi une pi\u00e8ce suppl\u00e9mentaire de 11 m2 (79,6 m2 contre 67,9 m2 en juin).<\/p>\n<p>M\u00e9thodologie\u00a0:  chaque mois meilleurtaux.com \u00e9tablit le classement des taux les plus  comp\u00e9titifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des  meilleurs taux n\u00e9goci\u00e9s (sous conditions) entre le 1er et le 10\u00e8me jour du mois par les agences Meilleurtaux aupr\u00e8s des partenaires bancaires de leur r\u00e9gion. Le classement est \u00e9tabli sur la base du taux sur 20 ans. Meilleurtaux.com calcule le pouvoir d&rsquo;achat immobilier pour 1 000 \u20ac de mensualit\u00e9 sur 20 ans avec les prix de vente relev\u00e9s par <a href=\"http:\/\/www.seloger.com\">Seloger.com<\/a>.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 propos de Meilleurtaux &#8211; <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\/\">www.meilleurtaux.com<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Depuis  sa cr\u00e9ation en 1999, meilleurtaux.com conseille les particuliers \u00e0 la  recherche d&rsquo;un cr\u00e9dit immobilier. Il les met en relation avec les  \u00e9tablissements bancaires susceptibles de leur accorder la meilleure  solution de financement (taux du cr\u00e9dit, assurance de pr\u00eat, etc.),  compte tenu de leur profil et de leur projet. L&rsquo;offre de  meilleurtaux.com s&rsquo;est \u00e9tendue aux autres cr\u00e9dits et \u00e0 l&rsquo;assurance. Les  services sont accessibles \u00e0 partir du site Internet <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\/\">www.meilleurtaux.com<\/a>, via les plates-formes t\u00e9l\u00e9phoniques, ou aupr\u00e8s de l&rsquo;une des 160 agences \u00e0 Paris et en r\u00e9gion.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n\/* Comm *\/\ngoogle_ad_slot = \"9074092525\";\ngoogle_ad_width = 468;\ngoogle_ad_height = 15;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=29960;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"Circonvolution\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Meilleurtaux.com, courtier en cr\u00e9dit immobilier, publie chaque mois son palmar\u00e8s des taux dans les 10 plus grandes villes de France. 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