{"id":2879,"date":"2010-05-05T14:03:56","date_gmt":"2010-05-05T14:03:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=2879"},"modified":"2010-05-05T14:04:25","modified_gmt":"2010-05-05T14:04:25","slug":"capelli-souvre-un-nouveau-segment-de-marche-et-lance-son-concept-de-%c2%ab-villa-duplex-%c2%ae-%c2%bb-avec-cette-activite-de-promotion-capelli-se-met-en-situation-daccelerer-son-developpement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=2879","title":{"rendered":"CAPELLI s&rsquo;ouvre un nouveau segment de march\u00e9 et lance son concept de \u00ab Villa-Duplex \u00ae \u00bb .Avec cette activit\u00e9 de promotion, CAPELLI se met en situation d&rsquo;acc\u00e9l\u00e9rer son d\u00e9veloppement"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 250x250, date de cr\u00e9ation 28\/04\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"1337509044\";\ngoogle_ad_width = 250;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Dans un contexte o\u00f9 les terrains \u00e0 b\u00e2tir se rar\u00e9fient en premi\u00e8re couronne urbaine et dans une volont\u00e9 d&rsquo;apporter aux primo-acc\u00e9dants une solution qui allie :<br \/>\n&#8211; plaisir de vivre dans une <a href=\"http:\/\/www.batisseur.fr\">maison individuelle<\/a> avec terrain,<br \/>\n&#8211; budget adapt\u00e9 et ma\u00eetris\u00e9,<br \/>\n&#8211; proximit\u00e9 avec le centre-ville et les zones d&rsquo;activit\u00e9s,<\/p>\n<p><strong>le Groupe CAPELLI a imagin\u00e9 et mis au point un concept in\u00e9dit : la \u00ab\u00a0Villa-Duplex \u00ae\u00a0\u00bb.<\/strong><\/p>\n<p>Produit alternatif entre la maison et l&rsquo;appartement, la Villa-Duplex\u00ae s&rsquo;int\u00e8gre parfaitement \u00e0 une architecture pavillonnaire de p\u00e9riph\u00e9rie de ville et offre tous les avantages d&rsquo;une maison individuelle.<\/p>\n<p><strong>Le concept \u00ab\u00a0Villa-Duplex \u00ae\u00a0\u00bb :<\/p>\n<p>Sur un terrain de 1 000 \u00e0 1 200 m2, une maison \u00e0 un \u00e9tage est divis\u00e9e en 6 Villa-Duplex\u00ae qui comprennent chacune :<\/strong><\/p>\n<p>&#8211; 3 <a href=\"http:\/\/www.domaine-de-marseillens.com\/\">chambres<\/a> \u00e0 l&rsquo;\u00e9tage,<br \/>\n&#8211; une vaste pi\u00e8ce \u00e0 vivre,<br \/>\n&#8211; et un espace cuisine ouvrant sur un <a href=\"http:\/\/www.createur-de-jardins.com\/\">jardin<\/a> privatif.<!--more--><\/p>\n<p><strong>La surface habitable est de 80 m2.<\/strong><\/p>\n<p>&#8211; L&rsquo;ambiance cosy est assur\u00e9e par du parquet dans toutes les chambres.<br \/>\n&#8211; C\u00f4t\u00e9 jardin : D&rsquo;une surface de 100 \u00e0 180 m2, il est enti\u00e8rement clos et arbor\u00e9.<br \/>\n&#8211; En sous-sol : Deux places de garage ferm\u00e9es, une buanderie, des rangements et un acc\u00e8s direct par son escalier \u00e0 sa Villa-Duplex \u00ae.<\/p>\n<p>D&rsquo;un prix compris entre 139 000 E et 300 000 E environ, la Villa-Duplex\u00ae constitue une solution id\u00e9ale pour un couple de primo-acc\u00e9dants avec enfants qui souhaite rester en environnement p\u00e9riurbain, sans en avoir actuellement le budget en maison individuelle.<\/p>\n<p><strong>Ce concept ouvre \u00e0 CAPELLI les portes d&rsquo;une activit\u00e9 de promotion qui pr\u00e9sente de nombreux avantages :<\/strong><\/p>\n<p>Acc\u00e9l\u00e9rer la croissance avec une activit\u00e9 promotion qui pourrait repr\u00e9senter une part significative du chiffre d&rsquo;affaires d\u00e8s 2012. Ainsi, \u00e0 court terme, CAPELLI pourrait \u00e9quilibrer la part de chiffre d&rsquo;affaires que repr\u00e9sente aujourd&rsquo;hui la promotion par rapport au lotissement dans son activit\u00e9.<\/p>\n<p>Favoriser une remont\u00e9e de cash plus rapide, d\u00e8s lors qu&rsquo;un bon niveau de r\u00e9servation est atteint.<\/p>\n<p>Maintenir la rentabilit\u00e9 du Groupe, car si le taux de marge de l&rsquo;activit\u00e9 promotion est moindre, la marge en valeur absolue est plus importante.<\/p>\n<p>R\u00e9duire le nombre d&rsquo;intervenants lors des ventes de logements, comparativement au lotissement qui souffre de plus en plus de lourdeurs administratives dans le process de r\u00e9it\u00e9ration des ventes.<\/p>\n<p><strong>Pour mener \u00e0 bien la mise en oeuvre du d\u00e9veloppement de son concept, CAPELLI dispose de s\u00e9rieux atouts avec :<\/strong><\/p>\n<p>&#8211; Une parfaite connaissance de l&rsquo;environnement m\u00e9tiers<br \/>\n&#8211; Une ma\u00eetrise et une longue exp\u00e9rience dans la prospection fonci\u00e8re<br \/>\n&#8211; Une bonne connaissance des attentes de sa client\u00e8le de primo-acc\u00e9dants<br \/>\n&#8211; Des outils marketing \u00e9prouv\u00e9s et reproductibles qui g\u00e9n\u00e8rent un trafic dense sur les sites web du groupe et une bonne visibilit\u00e9 de ses offres.<\/p>\n<p>Le lancement d&rsquo;un premier projet immobilier est en cours dans l&rsquo;Is\u00e8re et rencontre d&rsquo;ores et d\u00e9j\u00e0 un vif int\u00e9r\u00eat de la part des futurs acc\u00e9dants. Dans le prolongement de cette dynamique, 3 autres programmes ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s sur les derni\u00e8res semaines et seront lanc\u00e9s tr\u00e8s prochainement en commercialisation.<\/p>\n<p>B\u00e9n\u00e9ficiant d&rsquo;un contexte de red\u00e9marrage du march\u00e9 immobilier, d&rsquo;une activit\u00e9 historique (lotisseur) solide qui constitue une excellente base de d\u00e9ploiement et d&rsquo;une capacit\u00e9 prouv\u00e9e \u00e0 d\u00e9velopper des offres en parfaitement ad\u00e9quation avec sa client\u00e8le de primo-acc\u00e9dants, CAPELLI se trouve en situation d&rsquo;acc\u00e9l\u00e9ration de son d\u00e9veloppement et devrait s&rsquo;imposer rapidement sur un march\u00e9 encore peu exploit\u00e9.<\/p>\n<p><strong>A propos du Groupe Capelli<\/strong><\/p>\n<p>Deuxi\u00e8me lotisseur de France, le groupe familial Capelli b\u00e9n\u00e9ficie d&rsquo;une exp\u00e9rience reconnue de 30 ans en d\u00e9tection, acquisition et viabilisation de terrains destin\u00e9s \u00e0 la <a href=\"http:\/\/www.batisseur.fr\">construction de maisons individuelles<\/a> et commercialis\u00e9s aupr\u00e8s d&rsquo;une client\u00e8le principalement compos\u00e9e de primo-acc\u00e9dants. V\u00e9ritable partenaire des communes, le groupe Capelli s&rsquo;inscrit comme un cr\u00e9ateur d&rsquo;urbanisation capitalisant sur son savoir faire, la qualit\u00e9 de son process et son activit\u00e9 de promotion horizontale devenant ainsi un interlocuteur privil\u00e9gi\u00e9 des mairies pour l&rsquo;am\u00e9nagement de leur territoire.<\/p>\n<p>Sites Internet : <a href=\"http:\/\/www.groupe-capelli.com\">www.groupe-capelli.com<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.terrainlowcost.com\">www.terrainlowcost.com<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.loi-scellier-capelli.com\">www.loi-scellier-capelli.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans un contexte o\u00f9 les terrains \u00e0 b\u00e2tir se rar\u00e9fient en premi\u00e8re couronne urbaine et dans une volont\u00e9 d&rsquo;apporter aux primo-acc\u00e9dants une solution qui allie : &#8211; plaisir de vivre dans une maison individuelle avec terrain, &#8211; budget adapt\u00e9 et ma\u00eetris\u00e9, &#8211; proximit\u00e9 avec le centre-ville et les zones d&rsquo;activit\u00e9s, le Groupe CAPELLI a imagin\u00e9 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2879"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2879"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2879\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2881,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2879\/revisions\/2881"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2879"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2879"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2879"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}