{"id":28547,"date":"2012-10-17T06:45:24","date_gmt":"2012-10-17T06:45:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=28547"},"modified":"2012-10-17T06:53:48","modified_gmt":"2012-10-17T06:53:48","slug":"2-70-sur-15-ans-2-95-sur-20-ans-3-15-sur-25-ans-record-battu-pour-les-meilleurs-taux-du-marche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=28547","title":{"rendered":"2.70 % sur 15 ans, 2.95 % sur 20 ans, 3.15 % sur 25 ans :  Record battu pour les meilleurs taux du march\u00e9 !"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Meilleurtaux.com, courtier en cr\u00e9dit immobilier, publie chaque mois son palmar\u00e8s des taux dans les 10 plus grandes villes de <a href=\"http:\/\/www.ludoexpression.com\/\">France<\/a>. En octobre, les taux ont encore fortement baiss\u00e9 pour atteindre des niveaux historiques. Avec un taux fixe in\u00e9dit \u00e0 2,95 % sur 20 ans, <a href=\"http:\/\/www.ccr-bp.com\/\">Toulouse<\/a> partage la 1<\/strong><strong><sup>\u00e8re<\/sup><\/strong><strong> place du palmar\u00e8s avec Marseille. Pour la 1<\/strong><strong><sup>\u00e8re<\/sup><\/strong><strong> fois depuis la cr\u00e9ation de ce classement en juin 2011, le pouvoir d&rsquo;achat immobilier augmente ce mois-ci dans l&rsquo;ensemble des villes.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Des taux in\u00e9dits \u00e0 2,95 % sur 20 ans<\/strong> <strong>\u00e0 Toulouse et Marseille<\/strong><\/p>\n<p>En octobre, les meilleurs taux de cr\u00e9dit immobilier propos\u00e9s ont continu\u00e9 \u00e0 baisser dans 9 villes sur 10, pour atteindre des taux record sur 15, 20 et 25 ans. <strong>A Toulouse, il est ainsi possible d&rsquo;obtenir 2,95 % sur 20 ans (contre 3,15 % en septembre) &#8211; sous certaines conditions d&rsquo;\u00e2ge, de revenus et d&rsquo;apport -, une offre \u00e9galement propos\u00e9e \u00e0 Marseille qui remonte ainsi de la 7<\/strong><strong><sup>\u00e8me<\/sup><\/strong><strong> \u00e0 la 1<\/strong><strong><sup>\u00e8re<\/sup><\/strong><strong> place<\/strong>. <em>\u00ab<\/em> <em>A Toulouse, nous avons actuellement et en cette p\u00e9riode de salon de l&rsquo;immobilier, un partenaire bancaire tr\u00e8s offensif qui, dans une volont\u00e9 de conqu\u00eate de client\u00e8le, accorde aux tr\u00e8s bons profils avec 20 % d&rsquo;apport des d\u00e9rogations leur permettant d&rsquo;\u00eatre financ\u00e9s sur 20 ans \u00e0 des taux propos\u00e9s habituellement sur 10 ans. D&rsquo;o\u00f9 ces niveaux de taux historiquement bas<\/em> <em>! \u00bb <\/em>explique Lucille Laborie, directrice de l&rsquo;agence meilleurtaux de Toulouse.<!--more--><\/p>\n<p>Lille, avec un taux en baisse de pr\u00e8s de 0,20 point, demeure \u00e0 la 3<sup>e<\/sup> place, suivie par <a href=\"http:\/\/coach-bacarisse.domicilgym.fr\/\">Nantes<\/a> qui perd 3 places, malgr\u00e9 un taux en recul de 0,10 point, et <strong>Strasbourg o\u00f9 il est possible d&rsquo;obtenir sur 15 ans avec 15 % d&rsquo;apport<\/strong> <strong>un taux record \u00e0 2,70 %<\/strong> <strong>(contre 2,98 % au mieux en septembre)<\/strong>. Viennent ensuite <a href=\"http:\/\/coach-bordeaux-2.domicilgym.fr\/\">Bordeaux<\/a>, Paris et <a href=\"http:\/\/coach-montpellier.domicilgym.fr\/\">Montpellier<\/a> qui restent dans la 2<sup>\u00e8me<\/sup> moiti\u00e9 du classement malgr\u00e9 des taux en baisse de 0,10 point. Nice et <a href=\"http:\/\/jeanmichel-lambert-avocat-lyon.fr\/\">Lyon<\/a>, souvent derniers du classement, cl\u00f4turent une fois de plus ce palmar\u00e8s avec un taux n\u00e9anmoins attractif \u00e0 3,40 % sur 20 ans.<\/p>\n<p><em>\u00ab<\/em> <em>En octobre, les taux ont bel et bien atteint des niveaux in\u00e9dits et bien inf\u00e9rieurs au plus bas d&rsquo;octobre 2010. Trois raisons \u00e0 cela<\/em> <em>: le taux de l&rsquo;OAT 10 ans \u00e0 son plus bas historique \u00e0 2,09 % contre 2,75<\/em> <em>% \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en<\/em> <em>2010<\/em> <em>; la<\/em> <em>moindre demande de cr\u00e9dit au 1<\/em><em><sup>er<\/sup><\/em><em> semestre qui conduit les banques \u00e0 \u00eatre plus offensives<\/em> <em>en fin d&rsquo;ann\u00e9e ; l&rsquo;arriv\u00e9e de nouveaux acteurs qui cherchent \u00e0 se positionner au mieux en proposant des taux inf\u00e9rieurs \u00e0 l&rsquo;ensemble du march\u00e9&#8230; Ceci b\u00e9n\u00e9ficie \u00e0 l&#8217;emprunteur qui peut actuellement<\/em> <em>ren\u00e9gocier son cr\u00e9dit ou obtenir des conditions exceptionnelles pour financer son projet immobilier<\/em> <em>\u00bb <\/em>explique Sandrine Allonier, responsable des \u00e9tudes \u00e9conomiques de meilleurtaux.com.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Comparatif des meilleurs taux du march\u00e9 par dur\u00e9e de cr\u00e9dit en 2010 et 2012<\/span><\/strong><\/p>\n<table border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" width=\"681\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"285\"><\/td>\n<td width=\"104\"><strong>15 ans<\/strong><\/td>\n<td width=\"104\"><strong>20 ans<\/strong><\/td>\n<td width=\"95\"><strong>25 ans<\/strong><\/td>\n<td width=\"94\"><strong>30 ans<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"285\"><strong>Meilleurs taux   propos\u00e9s en octobre<\/strong> <strong>2012<\/strong><\/td>\n<td width=\"104\"><strong>2,70%<\/strong><\/td>\n<td width=\"104\"><strong>2,95%<\/strong><\/td>\n<td width=\"95\"><strong>3,15%<\/strong><\/td>\n<td width=\"94\">3,80%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"285\"><strong>Meilleurs taux   propos\u00e9s en octobre<\/strong> <strong>2010<\/strong><\/td>\n<td width=\"104\">3,00%<\/td>\n<td width=\"104\">3,20%<\/td>\n<td width=\"95\">3,30%<\/td>\n<td width=\"94\"><strong>3,60%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><em>Taux hors assurance<\/em><br \/>\n<em>Source<\/em> <em>: meilleurtaux.com<\/em><\/p>\n<p><strong>Pour la 1<\/strong><strong><sup>\u00e8re<\/sup><\/strong><strong> fois depuis la cr\u00e9ation du palmar\u00e8s,<\/strong> <strong>le pouvoir d&rsquo;achat immobilier est en hausse partout<\/strong> <strong>!<\/strong><\/p>\n<p>L&rsquo;accalmie observ\u00e9e le mois dernier se confirme&#8230; Seule 3 villes (Toulouse, Nantes et Bordeaux) sont concern\u00e9es par de faibles hausses de prix, contre six avant l&rsquo;\u00e9t\u00e9. <strong>Partout ailleurs, m\u00eame \u00e0 Paris (tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8rement toutefois), les prix baissent<\/strong>. Ainsi, en octobre, et pour la 1<sup>\u00e8re<\/sup> fois depuis la cr\u00e9ation du palmar\u00e8s en juin 2011, <strong>les emprunteurs voient leur pouvoir d&rsquo;achat immobilier augmenter dans les 10 villes<\/strong>, la baisse des taux compensant, le cas \u00e9ch\u00e9ant, les hausses de prix. <strong>A Toulouse par exemple, pour 1<\/strong> <strong>000 \u20ac de mensualit\u00e9 sur 20 ans, on peut emprunter 181 127 \u20ac contre 173 192 \u20ac<\/strong> <strong>en juin, et ainsi acheter pr\u00e8s de 3 m<\/strong><strong><sup>2<\/sup><\/strong><strong> suppl\u00e9mentaire (70,5 m<\/strong><strong><sup>2<\/sup><\/strong><strong> contre 67,7 m<\/strong><strong><sup>2<\/sup><\/strong> <strong>en juin), malgr\u00e9 des prix en l\u00e9g\u00e8re hausse (2569 \u20ac\/m<\/strong><strong><sup>2<\/sup><\/strong><strong> contre 2560 \u20ac en juin)<\/strong>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/Taux-immobilier-octobre1.jpeg\" alt=\"\" title=\"Taux immobilier octobre\" width=\"400\" height=\"336\" class=\"aligncenter size-full wp-image-28550\" srcset=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/Taux-immobilier-octobre1.jpeg 400w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/Taux-immobilier-octobre1-300x252.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/p>\n<p><strong>M\u00e9thodologie\u00a0:<\/strong>  chaque mois meilleurtaux.com \u00e9tablit le classement des taux les plus  comp\u00e9titifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des  meilleurs taux n\u00e9goci\u00e9s (sous conditions) entre le 1er et le 10\u00e8me jour du mois par les agences Meilleurtaux aupr\u00e8s des partenaires bancaires de leur r\u00e9gion. Le classement est \u00e9tabli sur la base du taux sur 20 ans. Meilleurtaux.com calcule le pouvoir d&rsquo;achat immobilier pour 1 000 \u20ac de mensualit\u00e9 sur 20 ans avec les prix de vente relev\u00e9s par <a href=\"http:\/\/www.seloger.com\">Seloger.com<\/a>.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 propos de Meilleurtaux &#8211; <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\/\">www.meilleurtaux.com<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Depuis  sa cr\u00e9ation en 1999, meilleurtaux.com conseille les particuliers \u00e0 la  recherche d&rsquo;un cr\u00e9dit immobilier. Il les met en relation avec les  \u00e9tablissements bancaires susceptibles de leur accorder la meilleure  solution de financement (taux du cr\u00e9dit, <a href=\"http:\/\/www.emprunteur-assurance.fr\/\">assurance emprunteur<\/a>, etc.),  compte tenu de leur profil et de leur projet. L&rsquo;offre de  meilleurtaux.com s&rsquo;est \u00e9tendue aux autres cr\u00e9dits et \u00e0 l&rsquo;assurance. Les  services sont accessibles \u00e0 partir du site Internet <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\/\">www.meilleurtaux.com<\/a>, via les plates-formes t\u00e9l\u00e9phoniques, ou aupr\u00e8s de l&rsquo;une des 160 agences \u00e0 Paris et en r\u00e9gion.<\/p>\n<p><center><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"ca-pub-2913804460579993\";\n\/* Comm *\/\ngoogle_ad_slot = \"9074092525\";\ngoogle_ad_width = 468;\ngoogle_ad_height = 15;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/center><\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=28547;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"Circonvolution\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=28547\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Meilleurtaux.com, courtier en cr\u00e9dit immobilier, publie chaque mois son palmar\u00e8s des taux dans les 10 plus grandes villes de France. 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