{"id":26756,"date":"2012-07-17T07:47:39","date_gmt":"2012-07-17T07:47:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=26756"},"modified":"2012-07-17T07:48:53","modified_gmt":"2012-07-17T07:48:53","slug":"les-taux-proches-des-plus-bas-historiques-font-remonter-le-pouvoir-dachat-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=26756","title":{"rendered":"Les taux, proches des plus bas historiques,  font remonter le pouvoir d&rsquo;achat immobilier"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Meilleurtaux.com, courtier en cr\u00e9dit <a href=\"http:\/\/www.odeon-immobilier.com\/\">immobilier<\/a>, publie chaque mois son palmar\u00e8s des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En juillet et depuis 4 mois, Lille conserve la t\u00eate du classement tandis que <a href=\"http:\/\/www.danse-toulouse.com\/\">Toulouse<\/a> retrouve la 2\u00e8me place au d\u00e9triment de <a href=\"http:\/\/coach-bacarisse.domicilgym.fr\/\">Nantes<\/a>. Les taux continuent \u00e0 baisser dans la plupart des villes, compensant dans la moiti\u00e9 d&rsquo;entre elles, la hausse des prix qui reste ainsi sans incidence sur le pouvoir d&rsquo;achat immobilier.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/tabl.jpg\" alt=\"\" title=\"Taux cr\u00e9dit immobilier\" width=\"500\" height=\"273\" class=\"aligncenter size-full wp-image-26762\" srcset=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/tabl.jpg 500w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/tabl-300x163.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><br \/>\n<em>* meilleurs taux propos\u00e9s entre le 1er et le 10 juillet, hors assurance<br \/>\n**source : SeLoger.com &#8211;\u00a0 Prix de vente moyen au 1er juin 2012<br \/>\n***pour 1 000 \u20ac de mensualit\u00e9 sur 20 ans<\/em><br \/>\n<em>Source\u00a0: meilleurtaux.com<\/em><\/p>\n<p><strong>Baisses de taux dans 7 villes sur 10<\/strong><\/p>\n<p>En  juillet, les meilleurs taux de cr\u00e9dit propos\u00e9s dans les 10 plus grandes  villes de France restent orient\u00e9s \u00e0 la baisse dans la plupart des  villes.<!--more--> On peut d\u00e9sormais trouver dans les 10 villes un taux largement inf\u00e9rieur \u00e0 4 % quand seules deux d&rsquo;entre elles le proposaient en janvier 2012. \u00ab\u00a0A ce jour, \u00e0 3,30 % sur 20 ans, les taux sont proches de leur plus bas niveau historique. Cela s&rsquo;explique par le niveau tr\u00e8s bas du taux de l&rsquo;OAT 10 ans &#8211; 2,23 % le 16 juillet &#8211; et la politique accommodante de la Banque Centrale Europ\u00e9enne qui, en abaissant de fa\u00e7on in\u00e9dite son principal taux directeur \u00e0 0,75 %, cherche \u00e0 aider les banques \u00e0 se refinancer \u00e0 moindre co\u00fbt\u00a0et \u00e0 favoriser ainsi l&rsquo;octroi de cr\u00e9dit \u00bb explique Sandrine Allonier, responsable des \u00e9tudes \u00e9conomiques de meilleurtaux.com.<\/p>\n<p>Ce mois-ci, Lille conserve sa place de leader gr\u00e2ce \u00e0 un taux stable \u00e0 3,30 % sur 20 ans. \u00ab\u00a0Les banques m\u00e8nent depuis quelques mois des politiques de taux tr\u00e8s offensives pour conqu\u00e9rir les meilleurs clients. Compte  tenu de la baisse des transactions immobili\u00e8res constat\u00e9e en d\u00e9but  d&rsquo;ann\u00e9e, nous b\u00e9n\u00e9ficions d&rsquo;un pouvoir de n\u00e9gociation important aupr\u00e8s  de nos partenaires bancaires locaux, ce qui nous permet d&rsquo;afficher des  taux exceptionnels sur les dur\u00e9es inf\u00e9rieures ou \u00e9gales \u00e0 20 ans\u00a0\u00bb explique S\u00e9bastien Ritow, directeur de l&rsquo;agence meilleurtaux.com de Lille. Nantes et Toulouse, avec un taux de 3,35 %, restent au coude-\u00e0-coude, la 2\u00e8me place du classement se jouant du coup sur 15 ans, dur\u00e9e sur laquelle la ville Rose propose 3,15 %, un taux tr\u00e8s avantageux. Pas de changement pour Strasbourg, Marseille et <a href=\"http:\/\/coaching-montpellier.domicilgym.fr\/\">Montpellier<\/a> qui gardent leurs rangs au classement malgr\u00e9 des taux en baisse de 0,05 \u00e0 0,10 point. Paris gagne 2 places avec un taux \u00e0 3,60 %. Belle remont\u00e9e pour Bordeaux \u00e9galement qui propose un taux en baisse de 0,15 point. Nice, avec une l\u00e9g\u00e8re hausse de 0,05 point est derni\u00e8re du classement.<\/p>\n<p><strong>Un pouvoir d&rsquo;achat immobilier en hausse gr\u00e2ce \u00e0 des taux en baisse<\/strong><\/p>\n<p>En juillet, les prix \u00e0 la vente ont augment\u00e9 dans 5 villes sur 10, mais cette hausse a \u00e9t\u00e9 presque partout compens\u00e9e par les baisses de taux. Seule Lille voit son pouvoir d&rsquo;achat immobilier baisser, de 62,2 m\u00b2 pour 1000 \u20ac de mensualit\u00e9 \u00e0 60,6 m\u00b2. Ailleurs, il est sable, voire en hausse \u00e0 <a href=\"http:\/\/jeanmichel-lambert-avocat-lyon.fr\/\">Lyon<\/a> (+1 m\u00b2), Toulouse et Bordeaux notamment. Strasbourg reste leader avec 75 m\u00b2 tandis que Paris termine ce classement avec une surface stable correspondant \u00e0 un studio de 19,8 m\u00b2.<\/p>\n<p><strong>M\u00e9thodologie\u00a0:<\/strong> chaque mois meilleurtaux.com \u00e9tablit le classement des taux les plus comp\u00e9titifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux n\u00e9goci\u00e9s entre le 1er et le 10\u00e8me jour du mois par les agences Meilleurtaux aupr\u00e8s des partenaires bancaires de leur r\u00e9gion. Le  classement est \u00e9tabli sur la base du taux sur 20 ans, avec prise en  compte de la moyenne des taux sur 15, 20, 25 et 30 ans en cas d&rsquo;ex-\u00e6quo. Meilleurtaux.com calcule le pouvoir d&rsquo;achat immobilier pour 1 000 \u20ac de mensualit\u00e9 sur 20 ans avec les prix de vente relev\u00e9s par <a href=\"http:\/\/www.seloger.com\">Seloger.com<\/a>.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 propos de Meilleurtaux &#8211; <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\/\">www.meilleurtaux.com<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Depuis sa cr\u00e9ation en 1999, meilleurtaux.com  conseille les particuliers \u00e0 la recherche d&rsquo;un cr\u00e9dit immobilier. Il  les met en relation avec les \u00e9tablissements bancaires susceptibles de  leur accorder la meilleure solution de financement (taux du cr\u00e9dit,  <a href=\"http:\/\/www.emprunteur-assurance.fr\/\">assurance de pr\u00eat<\/a>, etc.), compte tenu de leur profil et de leur projet.  L&rsquo;offre de meilleurtaux.com s&rsquo;est \u00e9tendue aux autres cr\u00e9dits et \u00e0 l&rsquo;assurance. Les services sont accessibles \u00e0 partir du site Internet <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\/\">www.meilleurtaux.com<\/a>, via les plates-formes t\u00e9l\u00e9phoniques, ou aupr\u00e8s de l&rsquo;une des 160 agences \u00e0 <a href=\"http:\/\/coach-paris.domicilgym.fr\/\">Paris<\/a> et en r\u00e9gion.<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=26756;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=26756\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Meilleurtaux.com, courtier en cr\u00e9dit immobilier, publie chaque mois son palmar\u00e8s des taux dans les 10 plus grandes villes de France. 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