{"id":26227,"date":"2012-06-21T08:03:32","date_gmt":"2012-06-21T08:03:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=26227"},"modified":"2012-06-21T08:03:32","modified_gmt":"2012-06-21T08:03:32","slug":"un-pouvoir-dachat-immobilier-fluctuant-sur-fond-de-baisse-des-taux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=26227","title":{"rendered":"Un pouvoir d&rsquo;achat immobilier fluctuant  sur fond de baisse des taux"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Meilleurtaux.com, courtier en cr\u00e9dit immobilier, publie chaque mois son palmar\u00e8s des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En juin, Lille conserve la t\u00eate du classement quand <a href=\"http:\/\/www.danse-toulouse.com\/\">Toulouse<\/a> remonte sur le podium juste derri\u00e8re <a href=\"http:\/\/coach-bacarisse.domicilgym.fr\/\">Nantes<\/a>. Les taux continuent de baisser ou restent stables dans 9 villes sur 10 ; combin\u00e9 avec une tendance erratique des prix, ceci r\u00e9sulte dans un pouvoir d&rsquo;achat immobilier en hausse dans 5 villes et en baisse dans 5 autres.<\/p>\n<p><strong>Une baisse des taux dans 6 villes sur 10<\/strong><\/p>\n<p>La baisse des taux reste d&rsquo;actualit\u00e9 en ce mois de juin. En effet, 6 villes sur 10 connaissent des baisses contre 9 villes en mai. M\u00eame si elles sont moins g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9es, ces baisses restent cons\u00e9quentes, se situant entre 0,10 point et 0,35 point. Lille, gr\u00e2ce \u00e0 un taux de 3,30 % sur 20 ans conserve sa place de leader acquise depuis maintenant 3 mois. Nantes, avec 3,38 %, passe de la 3e \u00e0 la 2e place tandis que Toulouse revient sur le podium avec un tr\u00e8s bon taux \u00e0 3,45 % sur 20 ans. \u00ab Nous continuons \u00e0 \u00eatre pr\u00e9sents sur le terrain afin de n\u00e9gocier les meilleures conditions en direct avec nos partenaires, notamment en \u00e9tant attentifs \u00e0 l&rsquo;\u00e9volution de leur politique commerciale, afin de satisfaire au mieux tous nos clients \u00bb, explique S\u00e9bastien Ritow, directeur de l&rsquo;agence meilleurtaux.com \u00e0 Lille. <a href=\"http:\/\/jeanmichel-lambert-avocat-lyon.fr\">Lyon<\/a> affiche la plus forte baisse ce mois-ci avec un taux qui passe de 3,90 % \u00e0 3,65 % sur 20 ans, quittant ainsi la place de lanterne rouge pour le 8e rang. <a href=\"http:\/\/coaching-bordeaux.domicilgym.fr\/\">Bordeaux<\/a> cl\u00f4ture ce classement en offrant le m\u00eame taux qu&rsquo;en mai, \u00e0 savoir 3,75 % sur 20 ans. Paris et Nice offrent des taux stables \u00e0 3,65 % et 3,60 %, mais perdent toutes deux une place au classement (en raison des baisses de taux dans les autres villes).<!--more--><\/p>\n<p>En juin, \u00ab le niveau historiquement bas de l&rsquo;OAT 10 ans &#8211; jusqu&rsquo;\u00e0 2,26 % le 4 juin &#8211; permet aux banques d&rsquo;afficher des taux tr\u00e8s comp\u00e9titifs, donnant ainsi aux acheteurs plus de marge de manoeuvre pour acheter un bien et le financer \u00bb, constate Sandrine Allonier, responsable des \u00e9tudes \u00e9conomiques de meilleurtaux.com.  <\/p>\n<p>A noter que Strasbourg reste \u00e0 la 4e place bien que son taux en baisse de 0,10 point se pr\u00e9sente \u00e0 3,50 % ce mois-ci. Seule ombre au tableau, Marseille avec 3,60 % est l&rsquo;unique ville o\u00f9 les taux sur 20 ans ont augment\u00e9 de 0,15 point, rel\u00e9guant la cit\u00e9 phoc\u00e9enne de la 2e \u00e0 la 5e place.<\/p>\n<p><strong>Un pouvoir d&rsquo;achat <a href=\"http:\/\/www.odeon-immobilier.com\/\">immobilier<\/a> oscillant entre augmentation et diminution<\/strong><\/p>\n<p>Le pouvoir d&rsquo;achat immobilier en juin est pour le moins h\u00e9t\u00e9rog\u00e8ne, notamment d\u00fb \u00e0 une hausse relative des prix dans 6 villes sur 10. Lille, avec un prix en hausse de pr\u00e8s de 7 % conna\u00eet la plus forte baisse de pouvoir d&rsquo;achat immobilier avec 62,2 m\u00b2 pour 1 000 \u20ac de mensualit\u00e9s sur 20 ans, soit presque 4 m\u00b2 de moins que le mois dernier. Les villes de Lyon et Bordeaux sont aussi touch\u00e9es, dans une moindre mesure, par cette baisse avec 48 m\u00b2 et 57,9 m\u00b2 contre respectivement 49,3 m\u00b2 et 59 m\u00b2 en mai. Nantes, Toulouse, Marseille et Montpellier sont concern\u00e9es quant \u00e0 elles par des hausses de pouvoir d&rsquo;achat en raison de prix stables ou \u00e0 la baisse. Strasbourg, malgr\u00e9 une l\u00e9g\u00e8re hausse des prix, reste leader avec 74,6 m\u00b2 tandis que <a href=\"http:\/\/www.domicilgym.fr\/index.php?page=ile-de-france\">Paris<\/a> termine ce classement avec une surface correspondant \u00e0 un studio de 19,7 m\u00b2. A noter que les prix sont ceux des actes de vente finalis\u00e9s, tandis qu&rsquo;une pression g\u00e9n\u00e9rale \u00e0 la baisse est signal\u00e9e sur les compromis.<\/p>\n<p><strong>M\u00e9thodologie :<\/strong> chaque mois meilleurtaux.com \u00e9tablit le classement des taux les plus comp\u00e9titifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux n\u00e9goci\u00e9s entre le 1er et le 10\u00e8me jour du mois par les agences Meilleurtaux aupr\u00e8s des partenaires bancaires de leur r\u00e9gion. Le classement est \u00e9tabli sur la base du taux sur 20 ans, avec prise en compte de la moyenne des taux sur 15, 20, 25 et 30 ans en cas d&rsquo;ex-\u00e6quo. Meilleurtaux.com calcule le pouvoir d&rsquo;achat immobilier pour 1 000 \u20ac de mensualit\u00e9 sur 20 ans avec les prix de vente relev\u00e9s par Seloger.com.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 propos de Meilleurtaux &#8211; <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\">www.meilleurtaux.com<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Depuis sa cr\u00e9ation en 1999, meilleurtaux.com conseille les particuliers \u00e0 la recherche d&rsquo;un cr\u00e9dit immobilier. Il les met en relation avec les \u00e9tablissements bancaires susceptibles de leur accorder la meilleure solution de financement (taux du cr\u00e9dit, <a href=\"http:\/\/www.emprunteur-assurance.fr\/\">assurance de pr\u00eat<\/a>, etc.), compte tenu de leur profil et de leur projet. L&rsquo;offre de meilleurtaux.com s&rsquo;est \u00e9tendue aux autres cr\u00e9dits et \u00e0 l&rsquo;assurance. Les services sont accessibles \u00e0 partir du site Internet <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\">www.meilleurtaux.com<\/a>, via les plates-formes t\u00e9l\u00e9phoniques, ou aupr\u00e8s de l&rsquo;une des 160 agences \u00e0 Paris et en r\u00e9gion.<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=26227;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=26227\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Meilleurtaux.com, courtier en cr\u00e9dit immobilier, publie chaque mois son palmar\u00e8s des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En juin, Lille conserve la t\u00eate du classement quand Toulouse remonte sur le podium juste derri\u00e8re Nantes. Les taux continuent de baisser ou restent stables dans 9 villes sur 10 ; combin\u00e9 avec une tendance [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26227"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26227"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26227\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26228,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26227\/revisions\/26228"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26227"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26227"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26227"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}