{"id":25576,"date":"2012-05-29T06:36:11","date_gmt":"2012-05-29T06:36:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25576"},"modified":"2012-05-29T06:36:24","modified_gmt":"2012-05-29T06:36:24","slug":"investir-en-thailande-dans-une-logique-patrimoniale-et-pour-preserver-sa-qualite-de-vie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=25576","title":{"rendered":"Investir en Tha\u00eflande dans une logique patrimoniale et pour pr\u00e9server sa qualit\u00e9 de vie"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong><em>Alors que la situation \u00e9conomique tant en Europe qu\u2019aux \u00c9tats-Unis se  d\u00e9grade, la crise financi\u00e8re devrait bient\u00f4t s\u2019abattre sur la France, dont la  politique semble d\u00e9finitivement s\u2019ancrer dans l\u2019augmentation des d\u00e9penses  publiques et une pression fiscale plus forte sur les classes moyennes. Company  Vauban propose aux investisseurs de faire le choix de la croissance et  d\u2019\u00e9conomies plus saines comme la Tha\u00eflande<\/em><\/strong><\/p>\n<p>L\u2019avenir de l\u2019Euro devenant de plus en plus  incertain, les europ\u00e9ens n\u2019auront pas d\u2019autre choix que de suivre les \u00c9tats-Unis  et faire tourner la planche \u00e0 billets pour \u00e9ponger les d\u00e9ficits et les dettes.  Cela entra\u00eenera forc\u00e9ment une d\u00e9valuation de la monnaie unique par rapport \u00e0 des  monnaies de pays \u00e9mergents comme le Baht tha\u00eflandais, comme on peut d\u00e9j\u00e0 le  constater depuis maintenant 3 ans.<br \/>\nFace \u00e0 cette situation, de plus en plus de  Fran\u00e7ais se sentent tiraill\u00e9s entre investir dans des \u00e9conomies moroses, dans  lesquels ils sont de plus en plus tax\u00e9s et o\u00f9 les perspectives sont n\u00e9gatives ;  ou de diversifier et faire le choix de la croissance et d\u2019\u00e9conomies \u00e9mergentes  plus saines.<!--more--><\/p>\n<p><strong>La Tha\u00eflande, des atouts pour les investisseurs <\/strong><br \/>\nLa Tha\u00eflande, de  part sa situation g\u00e9ographique, son d\u00e9veloppement \u00e9conomique, et la qualit\u00e9 de  vie qu\u2019elle propose, attire de plus en plus de touristes, d\u2019investisseurs, de  retrait\u00e9s et d\u2019expatri\u00e9s. La croissance \u00e9conomique du pays permet outre le  d\u00e9veloppement des infrastructures, l\u2019\u00e9mergence d\u2019une classe moyenne forte qui  investit dans l\u2019\u00e9conomie locale notamment au travers d\u2019investissements  immobiliers. Les \u00e9trangers ne sont pas en reste, et certains ont compris depuis  longtemps l\u2019int\u00e9r\u00eat d\u2019<a title=\"blocked::http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/\">investir en Tha\u00eflande<\/a>, l\u2019un  des 3 pays au monde dont le secteur immobilier n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 touch\u00e9 par la crise  de 2008.<\/p>\n<p>Dans  une logique de diversification et d\u2019investissement, Company Vauban a s\u00e9lectionn\u00e9  pour vous des projets qui font sens. Contactez-nous d\u00e9s maintenant pour discuter  de votre projet.<\/p>\n<p><strong>Des taux de rendement de 4 \u00e0 10%<\/strong><br \/>\nL\u2019<a title=\"blocked::http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\">immobilier en Tha\u00eflande<\/a> se  sophistique afin de s\u00e9duire les diff\u00e9rents profils d\u2019acheteurs. L\u2019augmentation  de la demande, la raret\u00e9 du foncier dans les centres villes et quartiers pris\u00e9s,  ainsi que la hausse des co\u00fbts de construction (avec la r\u00e9cente hausse des  salaires) ont une incidence positive sur les prix \u00e0 long terme et g\u00e9n\u00e8re une  appr\u00e9ciation moyenne de 5% par an. Ces derniers restent cependant toujours tr\u00e8s  attractifs compar\u00e9s aux pays voisins et la demande devrait nettement s\u2019acc\u00e9l\u00e9rer  avec la cr\u00e9ation du march\u00e9 unique sud-est asiatique en 2015.<br \/>\nQuestion  rentabilit\u00e9, les investisseurs peuvent compter sur des rendements locatifs nets  de 4 \u00e0 10% par an en fonction du type de bien et de la ville. Sur Bangkok, des  appartements dans le centre ville, quartier Sukhumvit, ont des rendements autour  de 5%. Sur Pattaya, du fait de prix de vente plus attractifs, et des  possibilit\u00e9s de location de courte dur\u00e9e, des rendements de 7% \u00e0 10% sont la  norme.<\/p>\n<p><strong>Le moment opportun pour investir<\/strong><br \/>\nLes r\u00e9sidences proposent aussi une  large palette de services, tr\u00e8s difficiles \u00e0 trouver en Europe. De plus en plus  d\u2019investisseurs, qui ont une vision \u00e0 long terme et aspirent \u00e0 profiter de leurs  biens toute ou partie de l\u2019ann\u00e9e, regarderont aussi des crit\u00e8res plus ax\u00e9s sur  la qualit\u00e9 de vie. Dans cette optique, l\u2019achat d\u2019une villa spacieuse offrant de  belles prestations dans une r\u00e9sidence g\u00e9r\u00e9e de mani\u00e8re professionnelle  repr\u00e9sente un int\u00e9r\u00eat certain ; dans cette logique Hua Hin est aussi une  destination \u00e0 consid\u00e9r\u00e9e.<br \/>\nL\u2019appr\u00e9ciation r\u00e9guli\u00e8re du patrimoine immobilier  devrait s\u2019acc\u00e9l\u00e9rer surtout sur certaines destinations et dans certains  quartiers ; et \u00e0 l\u2019heure o\u00f9 le patrimoine des europ\u00e9ens va s\u00fbrement \u00eatre affect\u00e9  \u00e0 court-moyen terme par les taxes et la r\u00e9cession, faire le choix de diversifier  ces investissements dans un pays en croissance, dot\u00e9 d\u2019une monnaie stable et  forte, et offrant une qualit\u00e9 de vie agr\u00e9able est une option \u00e0 ne pas  n\u00e9gliger.<\/p>\n<p><strong>Retrouvez toutes les r\u00e9sidences s\u00e9lectionn\u00e9es par Company Vauban <\/strong><strong><a title=\"blocked::http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/immobilier-thailande.html\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/immobilier-thailande.html\" target=\"_blank\">en  cliquant ici<\/a>.<\/strong><\/p>\n<p><strong><a title=\"blocked::http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/\" target=\"_blank\">Company  Vauban<\/a> <\/strong>est l\u2019agence immobili\u00e8re francophone de r\u00e9f\u00e9rence en  Tha\u00eflande depuis 6 ans avec ses bureaux \u00e0 Bangkok dans l\u2019immeuble de bureaux du  Trendy, Sukhumvit soi 13, entre les stations de BTS Asoke et Nana, mais aussi \u00e0  Pattaya et Hua Hin. L\u2019ensemble de l\u2019\u00e9quipe, soit une quinzaine de personnes, sont \u00e0 votre \u00e9coute pour  vous conseiller et vous accompagner dans votre projet, soit \u00e0 l\u2019achat, soit \u00e0 la  location, et que ce soit \u00e0 <a title=\"blocked::http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/property\/bangkok.html\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/property\/bangkok.html\" target=\"_blank\">Bangkok<\/a>,  <a title=\"blocked::http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/property\/phuket.html\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/property\/phuket.html\" target=\"_blank\">Phuket<\/a>,  <a title=\"blocked::http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/immobilier-thailande\/immobilier-hua-hin.html\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/immobilier-thailande\/immobilier-hua-hin.html\" target=\"_blank\">Hua  Hin<\/a>, <a title=\"blocked::http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/property\/samui.html\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/property\/samui.html\" target=\"_blank\">Samui<\/a> et <a title=\"blocked::http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/residence-immobilier-pattaya.html\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/residence-immobilier-pattaya.html\" target=\"_blank\">Pattaya<\/a>.  Vous pouvez tout simplement envoyer un email \u00e0 <a title=\"blocked::mailto:contact@companyvauban.com\" href=\"mailto:contact@companyvauban.com\" target=\"_blank\">contact@companyvauban.com<\/a> ou t\u00e9l\u00e9phoner au +66 (0) 8 522 77 175. Visitez notre site Internet en cliquant  d\u00e8s maintenant sur Company Vauban<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25576;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25576\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alors que la situation \u00e9conomique tant en Europe qu\u2019aux \u00c9tats-Unis se d\u00e9grade, la crise financi\u00e8re devrait bient\u00f4t s\u2019abattre sur la France, dont la politique semble d\u00e9finitivement s\u2019ancrer dans l\u2019augmentation des d\u00e9penses publiques et une pression fiscale plus forte sur les classes moyennes. 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