{"id":25348,"date":"2012-05-15T06:43:47","date_gmt":"2012-05-15T06:43:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25348"},"modified":"2012-05-15T06:43:47","modified_gmt":"2012-05-15T06:43:47","slug":"taux-de-credit-immobilier-jusquou-les-taux-baisseront-ils","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=25348","title":{"rendered":"Taux de cr\u00e9dit immobilier : Jusqu&rsquo;o\u00f9 les taux baisseront-ils ?"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Meilleurtaux.com, courtier en cr\u00e9dit immobilier, publie chaque mois depuis juin 2011 son palmar\u00e8s des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En mai, Lille conserve la t\u00eate du classement quand Marseille se hisse pour la premi\u00e8re fois au deuxi\u00e8me rang, devant <a href=\"http:\/\/coach-bacarisse.domicilgym.fr\">Nantes<\/a>. Si la baisse des taux de cr\u00e9dit est presque g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e, l&rsquo;\u00e9volution des prix diff\u00e8re d&rsquo;une ville \u00e0 l&rsquo;autre, sans pour autant nuire au pouvoir d&rsquo;achat immobilier, en hausse partout sauf \u00e0 Paris.<\/p>\n<p><strong>Des taux en forte baisse, proche du record historique<\/strong><\/p>\n<p>Ce mois-ci, la baisse des taux se confirme (jusqu&rsquo;\u00e0 0,45 point) dans toutes les villes du palmar\u00e8s sauf <a href=\"http:\/\/coachs-toulouse.domicilgym.fr\/\">Toulouse<\/a> o\u00f9 les taux restent stables. Lille conserve sa place de leader du classement pour le deuxi\u00e8me mois cons\u00e9cutif avec un taux tr\u00e8s bas \u00e0 3,40 % sur 20 ans, proche du record historique d&rsquo;octobre 2010 (3,30 % sur 20 ans). Comme l&rsquo;explique S\u00e9bastien Ritow, directeur de l&rsquo;agence meilleurtaux.com \u00e0 Lille : \u00ab Nous pr\u00e9sentons et d\u00e9fendons les dossiers de nos clients aupr\u00e8s des bons interlocuteurs bancaires qui, actuellement \u00e0 la recherche de clients de qualit\u00e9, disposent d&rsquo;une plus grande marge de n\u00e9gociation sur les taux. Sachant cela, nous pouvons proposer \u00e0 nos clients avec un bon dossier un taux attractif d\u00e8s le premier rendez-vous \u00bb.<\/p>\n<p>Marseille connait une belle progression en passant de la 5e \u00e0 la 2e place en offrant un taux \u00e0 3,45 % (contre 3,75 % en avril) que l&rsquo;on retrouve \u00e9galement \u00e0 Nantes, toujours sur le podium.<!--more--> Strasbourg et Toulouse arrivent juste derri\u00e8re en proposant 3,60 % sur 20 ans tout comme Nice qui, gr\u00e2ce \u00e0 un taux qui recule de 0,45 point,  gagne 3 places dans le classement ! Paris, malgr\u00e9 un taux en baisse \u00e0 3,65 %, perd 4 places quand Lyon boucle une fois de plus ce palmar\u00e8s bien que le taux propos\u00e9 sur 20 ans ait diminu\u00e9 de 0,15 point ce mois-ci (4,05 % contre 3,90 % en avril).<\/p>\n<p><strong>Un pouvoir d&rsquo;achat immobilier en hausse dans toutes les villes&#8230; sauf \u00e0 Paris<\/strong><\/p>\n<p>En mai, pour la 1\u00e8re fois depuis la cr\u00e9ation du palmar\u00e8s, on assiste \u00e0 une hausse du pouvoir d&rsquo;achat immobilier dans toutes les villes, except\u00e9 \u00e0 Paris o\u00f9 il stagne. Marseille, avec un gain de 3 m\u00b2 pour 1 000 \u20ac de mensualit\u00e9 sur 20 ans, connait la plus forte progression quand les villes de Strasbourg et Nice gagnent un peu plus d&rsquo;1 m\u00b2. Les diff\u00e9rences restent importantes d&rsquo;une ville \u00e0 l&rsquo;autre : avec le m\u00eame budget on peut ainsi acheter 59 m\u00b2 \u00e0 Bordeaux, 49,3 m\u00b2 \u00e0 Lyon ou 66,5 m\u00b2  \u00e0 Toulouse.<\/p>\n<p>\u00ab La baisse des prix de l&rsquo;<a href=\"http:\/\/www.odeon-immobilier.com\/\">immobilier<\/a> amorc\u00e9e depuis l&rsquo;\u00e9t\u00e9 dernier se confirme. M\u00eame \u00e0 Paris, la tendance \u00e0 la hausse est d\u00e9sormais clairement stopp\u00e9e et on constate \u00e0 fin avril 2012 une stabilit\u00e9 des prix affich\u00e9s par rapport au printemps dernier. Dans bon nombre d&rsquo;autres grandes villes fran\u00e7aises, les prix du printemps 2012 sont d\u00e9sormais inf\u00e9rieurs de 10 \u00e0 15 % aux sommets atteints \u00e0 l&rsquo;\u00e9t\u00e9 2007. Et au niveau national, les prix de vente aujourd&rsquo;hui sont comparables \u00e0 ceux de l&rsquo;\u00e9t\u00e9 2005 \u00bb, analyse Roland Tripard, pr\u00e9sident du directoire de SeLoger.com.<\/p>\n<p><em><strong> M\u00e9thodologie : <\/strong>chaque mois meilleurtaux.com \u00e9tablit le classement des taux les plus comp\u00e9titifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux n\u00e9goci\u00e9s entre le 1er et le 10\u00e8me jour du mois par les agences Meilleurtaux aupr\u00e8s des partenaires bancaires de leur r\u00e9gion. Le classement est \u00e9tabli sur la base du taux sur 20 ans, avec prise en compte de la moyenne des taux sur 15, 20, 25 et 30 ans en cas d&rsquo;ex-\u00e6quo. Meilleurtaux.com calcule le pouvoir d&rsquo;achat immobilier pour 1 000 \u20ac de mensualit\u00e9 sur 20 ans avec les prix de vente relev\u00e9s par Seloger.com.<\/em><\/p>\n<p><strong>\u00c0 propos de Meilleurtaux &#8211; <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\">www.meilleurtaux.com<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Depuis sa cr\u00e9ation en 1999, meilleurtaux.com conseille les particuliers \u00e0 la recherche d&rsquo;un cr\u00e9dit immobilier. Il les met en relation avec les \u00e9tablissements bancaires susceptibles de leur accorder la meilleure solution de financement (taux du cr\u00e9dit, <a href=\"http:\/\/www.emprunteur-assurance.fr\/\">assurance emprunteur<\/a>, etc.), compte tenu de leur profil et de leur projet. L&rsquo;offre de meilleurtaux.com s&rsquo;est \u00e9tendue aux autres cr\u00e9dits et \u00e0 l&rsquo;assurance. Les services sont accessibles \u00e0 partir du site Internet <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\">www.meilleurtaux.com<\/a>, via les plates-formes t\u00e9l\u00e9phoniques, ou aupr\u00e8s de l&rsquo;une des 160 agences \u00e0 Paris et en r\u00e9gion.<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25348;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25348\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Meilleurtaux.com, courtier en cr\u00e9dit immobilier, publie chaque mois depuis juin 2011 son palmar\u00e8s des taux dans les 10 plus grandes villes de France. 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