{"id":25323,"date":"2012-05-14T13:33:01","date_gmt":"2012-05-14T13:33:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25323"},"modified":"2012-05-14T13:33:01","modified_gmt":"2012-05-14T13:33:01","slug":"cbre-realise-la-vente-a-terme-de-l%e2%80%99actif-logistique-developpe-par-dhl-en-allemagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=25323","title":{"rendered":"CBRE r\u00e9alise la vente \u00e0 terme de l\u2019actif logistique d\u00e9velopp\u00e9 par DHL en Allemagne"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Le groupe CBRE a annonc\u00e9 aujourd\u2019hui qu\u2019il a \u00e9t\u00e9 s\u00e9lectionn\u00e9 pour \u00eatre le conseil de DHL Real Estate concernant la vente d\u2019un entrep\u00f4t de 15,103m\u00b2, que DHL d\u00e9veloppe actuellement \u00e0 Leipzig en Allemagne, \u00e0 Cordea Savills, gestionnaire de fonds immobiliers internationaux.<\/strong><\/p>\n<p>Cette transaction marque le d\u00e9but d\u2019un programme de d\u00e9veloppement immobilier direct entrepris par DHL Real Estate dans la zone EMEA, et une \u00e9volution stimulante pour les professionnels de la logistique, tiers occupants dans ce nouveau cycle de d\u00e9veloppement <a href=\"http:\/\/www.odeon-immobilier.com\/\">immobilier<\/a>.<\/p>\n<p>Leipzig est un lieu strat\u00e9gique dans le r\u00e9seau europ\u00e9en de DHL, et le dispositif a la capacit\u00e9 de fournir un total approximatif de 67 000m\u00b2 d\u2019espace destin\u00e9 \u00e0 la logistique. D\u00e8s qu\u2019elle sera termin\u00e9e, au mois de juillet, l\u2019installation sera lou\u00e9e \u00e0 DHL avec un bail de 10 ans.<\/p>\n<p>Les espaces de qualit\u00e9 pour les activit\u00e9s de logistique dans la zone EMEA continuent \u00e0 se faire rare, et cette transaction refl\u00e8te une tendance g\u00e9n\u00e9rale o\u00f9 les entreprises tant industrielles que logistiques doivent envisager de nouvelles possibilit\u00e9s, telles que la conception, la construction, et la promotion d\u2019immeubles pr\u00e9-lou\u00e9s faute d\u2019espaces de qualit\u00e9.<!--more--><\/p>\n<p>James Markby, Chef de l\u2019Investissement Industriel et Logistique en Europe, CBRE, a d\u00e9clar\u00e9 : \u00ab  Il y a un grand int\u00e9r\u00eat de la part des investisseurs, \u00e9tant donn\u00e9es la qualit\u00e9 de ce bien immobilier, les ressources de DHL, et les perspectives favorables pour le secteur de la logistique. Avec un taux de rendement d\u2019environ 7% pour les espaces haut de gamme, les actifs logistiques offrent aux investisseurs des dividendes d\u2019un niveau important dans un contexte de faible croissance. Les promoteurs immobiliers apporteurs de fonds et les locataires susceptibles de fournir une bonne fili\u00e8re de pr\u00e9-location, peuvent augmenter encore ce rendement, tout en supprimant la plupart des risques inh\u00e9rents \u00e0 la promotion immobili\u00e8re, ou tout en les contr\u00f4lant au moins, et tout en fixant les prix de fa\u00e7on efficace. \u00bb<\/p>\n<p>\u00c0 la suite de cette r\u00e9alisation, DHL Real Estate a \u00e9galement sugg\u00e9r\u00e9 \u00e0 CBRE de vendre sur plans un entrep\u00f4t qui doit \u00eatre construit \u00e0 Monchenglachbach, en Allemagne, d\u2019une surface de 42 000m\u00b2 pouvant \u00eatre \u00e9tendue de 42 000m\u00b2 suppl\u00e9mentaires. DHL sera \u00e0 nouveau le ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre de l\u2019installation, et l\u2019exploitera ensuite pour le compte d\u2019une importante soci\u00e9t\u00e9 de commerce au d\u00e9tail, qui prendra un bail \u00ab triple net \u00bb sur 10 ans ach\u00e8vement des travaux.<\/p>\n<p><strong>A propos de CBRE<\/strong><\/p>\n<p>CBRE Group, Inc. (NYSE : CBG) est une soci\u00e9t\u00e9 Fortune 500 (liste des 500 plus grandes entreprises am\u00e9ricaines) et  S&#038;P 500 (indice boursier des 500 plus grandes entreprises am\u00e9ricaines) dont le si\u00e8ge est situ\u00e9 \u00e0 Los Angeles. Elle est la plus grande soci\u00e9t\u00e9 de services immobiliers au monde (en termes de chiffre d\u2019affaires 2008). Le groupe compte pr\u00e8s de 30 000 employ\u00e9s r\u00e9partis sur plus de 300 bureaux internationaux (hors filiales) et propose ses services aux propri\u00e9taires, investisseurs et utilisateurs du monde entier. CBRE offre des services de conseil strat\u00e9gique et d\u2019ex\u00e9cution en vente et leasing, immobilier corporate, gestion de patrimoine, de projets et d\u2019installations, cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire, expertise, assistance \u00e0 ma\u00eetrise d\u2019ouvrage, gestion d\u2019investissement, recherche et consulting. CBRE est la seule soci\u00e9t\u00e9 de services immobiliers commerciaux \u00e0 figurer dans la liste des 50 meilleures entreprises de sa cat\u00e9gorie publi\u00e9e par BusinessWeek. L\u2019entreprise figure \u00e9galement dans la liste publi\u00e9e par Fortune des 100 entreprises dont la croissance est la plus rapide.<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25323;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25323\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le groupe CBRE a annonc\u00e9 aujourd\u2019hui qu\u2019il a \u00e9t\u00e9 s\u00e9lectionn\u00e9 pour \u00eatre le conseil de DHL Real Estate concernant la vente d\u2019un entrep\u00f4t de 15,103m\u00b2, que DHL d\u00e9veloppe actuellement \u00e0 Leipzig en Allemagne, \u00e0 Cordea Savills, gestionnaire de fonds immobiliers internationaux. Cette transaction marque le d\u00e9but d\u2019un programme de d\u00e9veloppement immobilier direct entrepris par DHL [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25323"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=25323"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25323\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25324,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25323\/revisions\/25324"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=25323"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=25323"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=25323"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}