{"id":25293,"date":"2012-05-10T14:24:54","date_gmt":"2012-05-10T14:24:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25293"},"modified":"2012-05-10T14:24:54","modified_gmt":"2012-05-10T14:24:54","slug":"immobilier-de-prestige-1er-trimestre-2012-exceptionnel-malgre-des-elections-presidentielles-imminentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=25293","title":{"rendered":"Immobilier de prestige:  1er trimestre 2012 exceptionnel  malgr\u00e9 des \u00e9lections pr\u00e9sidentielles imminentes"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Sotheby&rsquo;s International Realty France &#8211; Monaco annonce un 1er trimestre 2012 record<\/strong><\/p>\n<p>&#8211; Volume de ventes de plus de \u20ac 168 millions au 1er trimestre 2012<br \/>\n&#8211; 152 transactions avec un prix moyen de \u20ac 1.1 million au 1er trimestre 2012<br \/>\n&#8211; + 131 % par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente<br \/>\n&#8211; Le march\u00e9 immobilier de prestige r\u00e9siste mieux que le march\u00e9 g\u00e9n\u00e9ral<br \/>\n&#8211; Perspectives encourageantes malgr\u00e9 les r\u00e9sultats des \u00e9lections<\/p>\n<p>Sotheby&rsquo;s International Realty France &#8211; Monaco, le leader fran\u00e7ais de l&rsquo;<a href=\"http:\/\/www.odeon-immobilier.com\/\">immobilier<\/a> de prestige avec plus de 55 agences immobili\u00e8res en France, a annonc\u00e9 aujourd&rsquo;hui des r\u00e9sultats records pour les ventes de propri\u00e9t\u00e9s de luxe fran\u00e7aises au premier trimestre 2012.<\/p>\n<p>Apr\u00e8s un 4\u00e8me trimestre 2011 record, Sotheby&rsquo;s International Realty France &#8211; Monaco a pu noter une activit\u00e9 extraordinaire des transactions conclues durant le 1er trimestre 2012, malgr\u00e9 les \u00e9lections pr\u00e9sidentielles fran\u00e7aises proches.<\/p>\n<p>Alexander Kraft, Pr\u00e9sident &#8211; Directeur G\u00e9n\u00e9ral de Sotheby&rsquo;s International Realty France &#8211; Monaco, pr\u00e9cise : \u00ab Au d\u00e9but de l&rsquo;ann\u00e9e 2012, le march\u00e9 immobilier de prestige r\u00e9siste \u00e9tonnement bien \u00e0 la situation \u00e9conomique et politique difficile. En effet, le 1er trimestre 2012 est l&rsquo;un des meilleurs premiers trimestres jamais enregistr\u00e9s par notre maison en France. \u00bb <!--more--><\/p>\n<p>\u00ab Durant le 1er trimestre, nous avons pu r\u00e9aliser 152 ventes avec un prix moyen de \u20ac 1.11 million, pour un volume de ventes total de plus de \u20ac 168 millions. Nous observons des transactions d&rsquo;exception non seulement \u00e0 Paris, mais presque sur la totalit\u00e9 des march\u00e9s fran\u00e7ais provinciaux.\u00bb <\/p>\n<p><strong>Quelques exemples de biens vendus entre le 1er janvier et le 30 mars 2012 :<\/strong><\/p>\n<p>&#8211;         Une demeures historique proche de la plage \u00e0 La Baule, vendue \u20ac 3.5 millions<br \/>\n&#8211;         Une propri\u00e9t\u00e9 dans la r\u00e9gion du Lac d&rsquo;Annecy\/Lac du Bourget, vendue \u20ac 3.9 millions<br \/>\n&#8211;         Une propri\u00e9t\u00e9 proven\u00e7ale dans Les Alpilles, vendue 3.7 millions<br \/>\n&#8211;         Un chalet de luxe \u00e0 Chamonix, vendu \u20ac 4.1 millions<br \/>\n&#8211;         Un appartement d&rsquo;exception dans le 7\u00e8me arrondissement de Paris, vendu plus de \u20ac 11 millions<\/p>\n<p>\u00ab Bien que nous ayons pu noter un certain ralentissement des ventes \u00e0 la fin du 1er trimestre, le march\u00e9 immobilier haut de gamme reste tr\u00e8s fort et beaucoup plus stable que le march\u00e9 immobilier normal. La d\u00e9c\u00e9l\u00e9ration de la hausse de prix, en particulier sur le march\u00e9 parisien, est un ph\u00e9nom\u00e8ne tout \u00e0 fait naturel et un ajustement sain suite aux exc\u00e8s des 18 derniers mois. Bien que des biens d&rsquo;exception puissent encore \u00eatre achet\u00e9s \u00e0 des prix remarquables de plus de \u20ac 25.000\/m\u00b2, les acheteurs ne sont plus pr\u00eats \u00e0 payer plus de \u20ac 10.000\/m\u00b2 pour des produits standards. A mon avis, c&rsquo;est un processus souhaitable qui permettra \u00e0 Paris de rester concurrentiel par rapport \u00e0 d&rsquo;autres centres mondiaux tels que Londres, New York ou Hong Kong.<\/p>\n<p>\u00ab Nous continuons d&rsquo;observer un grand int\u00e9r\u00eat des \u00e9trangers pour les propri\u00e9t\u00e9s de luxe fran\u00e7aises en ce moment, plus de 50 % des ventes \u00e9tant r\u00e9alis\u00e9es avec des acheteurs internationaux \u00bb pr\u00e9cise Alexander Kraft. Il poursuit: \u00ab Je crois que cette demande internationale restera stable, m\u00eame apr\u00e8s la victoire de la gauche aux \u00e9lections pr\u00e9sidentielles fran\u00e7aises. M\u00eame si parfois quelques acheteurs \u00e9trangers ont exprim\u00e9 avant les \u00e9lections une certaine inqui\u00e9tude par rapport \u00e0 l&rsquo;\u00e9ventuelle pr\u00e9sence d&rsquo;un nouveau gouvernement de gauche, notre exp\u00e9rience nous a montr\u00e9 que l&rsquo;effet r\u00e9el d&rsquo;un changement de pouvoir est presque toujours n\u00e9gligeable une fois les jeux faits. Les acheteurs \u00e9trangers dans le secteur de l&rsquo;immobilier haut de gamme ont une perspective sur le long terme, et ils savent que tenir des promesses de campagne, compte tenu de l&rsquo;environnement mondial, est beaucoup plus compliqu\u00e9 que de les soutenir avant les \u00e9lections&#8230;\u00bb ajoute Alexander Kraft.<\/p>\n<p>\u00ab Notre optimisme est soutenu par notre strat\u00e9gie de croissance. Contrairement \u00e0 la tendance g\u00e9n\u00e9rale, nous allons  ouvrir une demi-douzaine d&rsquo;agences suppl\u00e9mentaires dans les mois \u00e0 venir. Nous venons d&rsquo;ouvrir 2 agences en Bretagne Ouest (Morbihan &#038; Finist\u00e8re), et allons inaugurer 2 nouvelles agences en Charente-Maritime (\u00e0 Saintes) dans les semaines \u00e0 venir. Enfin, nous pr\u00e9parons l&rsquo;ouverture d&rsquo;une agence \u00e0 Lille pour la rentr\u00e9e 2012. Notre but, c&rsquo;est d&rsquo;avoir une couverture compl\u00e8te du pays avec une soixantaine d&rsquo;agences \u00e0 la fin de l&rsquo;ann\u00e9e \u00bb, conclut Alexander Kraft.<\/p>\n<p><strong>En savoir plus sur Sotheby&rsquo;s International Realty :<\/strong><\/p>\n<p>Fond\u00e9 en 1976 \u00e0 l&rsquo;origine comme d\u00e9partement immobilier de Sotheby&rsquo;s, l&rsquo;une des plus grandes et des plus anciennes <a href=\"http:\/\/www.loftsvignerons.fr\/\">maisons<\/a> de vente aux ench\u00e8res du monde, Sotheby&rsquo;s International Realty \u00ae est devenu le leader mondial pour la vente de l&rsquo;immobilier de prestige avec plus de 600 agences immobili\u00e8res dans plus de 45 pays. En France, Sotheby&rsquo;s International Realty \u00ae est repr\u00e9sent\u00e9 par plus de 55 agences ind\u00e9pendantes dans les plus importants march\u00e9s immobiliers de l&rsquo;hexagone offrant plus de 1.000 propri\u00e9t\u00e9s de luxe entre \u20ac 250.000 pour des pieds-\u00e0-terres et plus de \u20ac 150 millions pour des grandes propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 la vente et \u00e0 la location. <\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25293;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25293\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sotheby&rsquo;s International Realty France &#8211; Monaco annonce un 1er trimestre 2012 record &#8211; Volume de ventes de plus de \u20ac 168 millions au 1er trimestre 2012 &#8211; 152 transactions avec un prix moyen de \u20ac 1.1 million au 1er trimestre 2012 &#8211; + 131 % par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente &#8211; Le march\u00e9 immobilier de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25293"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=25293"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25293\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25294,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25293\/revisions\/25294"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=25293"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=25293"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=25293"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}