{"id":25204,"date":"2012-05-04T07:03:53","date_gmt":"2012-05-04T07:03:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25204"},"modified":"2012-05-04T07:07:23","modified_gmt":"2012-05-04T07:07:23","slug":"poursuite-de-la-baisse-de-taux-et-legere-reprise-de-la-demande-de-credit-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=25204","title":{"rendered":"Poursuite de la baisse de taux et  l\u00e9g\u00e8re reprise de la demande de cr\u00e9dit immobilier"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Les taux de cr\u00e9dit continuent \u00e0 reculer ce mois-ci dans la moiti\u00e9 des banques sur toutes les dur\u00e9es. Ph\u00e9nom\u00e8ne nouveau : elles sont de plus en plus nombreuses &#8211; 30 % en mai &#8211; \u00e0 ne baisser leurs taux que sur 20 ans ou moins.  A 4 % en moyenne sur 20 ans contre 4,30 % en janvier, les taux sont actuellement tr\u00e8s favorables. Dans ce contexte, la demande de cr\u00e9dit red\u00e9marre l\u00e9g\u00e8rement et un nombre croissant d&#8217;emprunteurs s&rsquo;interrogent sur l&rsquo;opportunit\u00e9 de ren\u00e9gocier leur cr\u00e9dit.<\/p>\n<p><strong>Les trois quarts des banques baissent leurs taux sur les dur\u00e9es de 20 ans et moins<\/strong><\/p>\n<p>A ce jour, la moiti\u00e9 des grilles de taux re\u00e7ues pour mai affichent des baisses sur toutes les dur\u00e9es, de 0,12 point et jusqu&rsquo;\u00e0 0,30 point pour certaines. Toutefois &#8211; et c&rsquo;est une nouveaut\u00e9 2012 &#8211; 30 % des banques diminuent leurs taux pour les cr\u00e9dits sur 20 ans et moins, les laissant stables au-del\u00e0. Ainsi, le taux moyen sur 20 ans atteint le seuil symbolique de 4 % (-0,30 point depuis janvier), revenant \u00e0 son niveau de d\u00e9but 2011 et annulant un an de hausse.<\/p>\n<p>\u00ab Le cr\u00e9dit immobilier reste une priorit\u00e9 pour les banques. Nous pensons que les taux devraient rester tr\u00e8s avantageux au moins jusqu&rsquo;en septembre, d&rsquo;autant que le taux de l&rsquo;OAT 10 ans &#8211; taux de long terme servant de r\u00e9f\u00e9rence pour d\u00e9terminer les taux de cr\u00e9dit &#8211;  se maintient en dessous des 3 % \u00bb explique Herv\u00e9 Hatt, directeur g\u00e9n\u00e9ral de meilleurtaux.com.<!--more--><\/p>\n<p><strong>Progressivement la demande revient&#8230;<\/strong><\/p>\n<p>Depuis le d\u00e9but de l&rsquo;ann\u00e9e 2012, meilleurtaux.com constate une l\u00e9g\u00e8re hausse du nombre de dossiers d\u00e9pos\u00e9s sur son site internet mais une chute du nombre d&rsquo;achats immobiliers en cours, traduisant un attentisme des emprunteurs.<\/p>\n<p>Au 1er trimestre 2012, le nombre de dossiers de cr\u00e9dit d\u00e9pos\u00e9s sur le site meilleurtaux.com a augment\u00e9 de 4 % par rapport au 1er trimestre 2011 (avec des diff\u00e9rences r\u00e9gionales : + 15 % en Alsace, + 11 % en Bretagne, mais &#8211; 5 % en Ile-de-France) t\u00e9moignant de l&rsquo;int\u00e9r\u00eat constant pour l&rsquo;immobilier. En revanche, on constate un recul de pr\u00e8s de 20 % du nombre de dossiers avec compromis de vente sign\u00e9 ou sur le point de l&rsquo;\u00eatre.<\/p>\n<p>\u00ab L&rsquo;int\u00e9r\u00eat pour l&rsquo;immobilier, valeur refuge, est toujours pr\u00e9sent mais avec un attentisme li\u00e9 au contexte \u00e9conomique, \u00e0 l&rsquo;\u00e9lection pr\u00e9sidentielle et \u00e0 l&rsquo;espoir d&rsquo;une baisse des prix. On constate \u00e9galement une plus grande prudence des emprunteurs qui se pr\u00e9occupent de la recherche de financement plus en amont, bien avant d&rsquo;avoir sign\u00e9 un compromis de vente et demandent davantage de simulations \u00bb explique Sandrine Allonier, responsable des \u00e9tudes \u00e9conomiques de meilleurtaux.com<\/p>\n<p>Reste qu&rsquo;en avril, notamment sous l&rsquo;effet de la baisse des taux, le nombre de dossiers d\u00e9pos\u00e9s est en hausse de 24 % par rapport \u00e0 avril 2011, quand la baisse des dossiers avec compromis de vente sign\u00e9 n&rsquo;est plus que de 12 %. Par ailleurs, compte tenu du niveau avantageux des taux, les demandes de ren\u00e9gociation augmentent fortement : + 46 % par rapport \u00e0 avril 2011.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 propos de Meilleurtaux &#8211; <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\">www.meilleurtaux.com<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Depuis sa cr\u00e9ation en 1999, Meilleurtaux conseille les particuliers \u00e0 la recherche d&rsquo;un cr\u00e9dit <a href=\"http:\/\/www.odeon-immobilier.com\/\">immobilier<\/a>. Il les met en relation avec les \u00e9tablissements bancaires susceptibles de leur accorder la meilleure solution de financement (taux du cr\u00e9dit, <a href=\"http:\/\/www.emprunteur-assurance.fr\/\">assurance emprunteur<\/a>, etc.), compte tenu de leur profil et de leur projet. L&rsquo;offre de Meilleurtaux s&rsquo;est \u00e9tendue aux autres cr\u00e9dits et \u00e0 l&rsquo;assurance. Les services sont accessibles \u00e0 partir du site Internet <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\">www.meilleurtaux.com<\/a>, via les plates-formes t\u00e9l\u00e9phoniques, ou aupr\u00e8s de l&rsquo;une des 160 agences \u00e0 Paris et en r\u00e9gion.<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25204;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=25204\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les taux de cr\u00e9dit continuent \u00e0 reculer ce mois-ci dans la moiti\u00e9 des banques sur toutes les dur\u00e9es. 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