{"id":24961,"date":"2012-04-18T18:00:40","date_gmt":"2012-04-18T18:00:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=24961"},"modified":"2012-04-18T18:01:21","modified_gmt":"2012-04-18T18:01:21","slug":"londres-est-la-cible-n%c2%b0-1-des-enseignes-internationales-paris-maintient-sa-4eme-position","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=24961","title":{"rendered":"Londres est la cible n\u00b0 1 des enseignes internationales, Paris maintient sa 4\u00e8me position"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>&#8211; Les enseignes toujours en expansion malgr\u00e9 une consommation peu vigoureuse<br \/>\n&#8211; Le Royaume-Uni conserve sa place de num\u00e9ro un de pays le plus cibl\u00e9<br \/>\n&#8211; Les enseignes nord-am\u00e9ricaines s\u2019implantent fortement en Europe<\/strong><\/p>\n<p>Londres a repris la place de  num\u00e9ro un du march\u00e9 le plus cibl\u00e9 par les enseignes internationales, selon l\u2019\u00e9dition 2012 de How Global is the Business of Retail? de CBRE, leader mondial du conseil en immobilier d\u2019entreprise.<\/p>\n<p>L\u2019\u00e9tude annuelle de CBRE \u2013 qui en est \u00e0 sa cinqui\u00e8me ann\u00e9e maintenant \u2013 a dress\u00e9 une carte de l\u2019empreinte mondiale de 326 des premi\u00e8res enseignes mondiales dans plus de 200 villes, pour identifier les tendances de l\u2019expansion mondiale du commerce de d\u00e9tail au niveau national et local. Le rapport a conclu que les marques ont connu une expansion sur un large \u00e9ventail de march\u00e9s en 2011, 74 % des pays couverts par l\u2019\u00e9tude voyant au moins une nouvelle enseigne entrer sur le march\u00e9 l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re. L\u2019empreinte mondiale globale des enseignes a connu une croissance de 2,1 %, semblable \u00e0 celle de l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, d\u00e9montrant ainsi que les marques continuent \u00e0 conna\u00eetre une croissance de leur expansion internationale malgr\u00e9 un environnement peu favorable \u00e0 la consommation.<!--more--><\/p>\n<p>Paris maintient sa 4\u00e8me position apr\u00e8s Londres (55.5%), Duba\u00ef (53.8%), New York (43.9%).<\/p>\n<p>\u201d La demande de la part des enseignes \u00e9trang\u00e8res pour des implantations \u00e0 Paris reste largement au-dessus de l\u2019offre disponible sur le march\u00e9 explique Chris  Igwe, Directeur de CBRE Retail en France. En terme d\u2019attractivit\u00e9, la France est positionn\u00e9e 6\u00e8me ex aequo avec l\u2019Allemagne (46,9 %) derri\u00e8re la Grande-Bretagne (56,7 %,), UAE (53,1 %), Etats-Unis (50,3 %), Espagne (47,5 %), et la Chine (47,2 %).<\/p>\n<p>Les demandes importantes sont faites par les enseignes am\u00e9ricaines comme Hollister, Apple, Forever 21, Michael Kors, Victoria\u2019s Secret (1\u00e8re ouverture en Europe en 2012, conseil CBRE), Banana Republic, Abercrombie &#038; Fitch, Nike, The North Face et Vans. D\u2019autres enseignes sont bient\u00f4t pr\u00e9vues en Europe avec J. Crew, Williams-Sonoma et Pottery Barn. Nous ne pouvons pas n\u00e9gliger les enseignes europ\u00e9ennes qui sont tr\u00e8s actives sur le march\u00e9 europ\u00e9en comme Primark, Desigual, Adidas, Groupe Inditex.\u201d<\/p>\n<p>\u201cA Paris, nous avons enregistr\u00e9 en 2011 des r\u00e9alisations ou signatures importantes d\u2019enseignes internationales comme Banana Republic, Burberry, Tiffany, Levis, Abercrombie &#038; Fitch, Michael Kors, Karen Millen et Aldo. Malgr\u00e9 les difficult\u00e9s \u00e0 trouver des opportunit\u00e9s sur le march\u00e9 fran\u00e7ais, la forte demande \u00e0 Paris et en France continuera pendant encore plusieurs ann\u00e9es. Dans une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par CBRE , les enseignes ont confirm\u00e9 que le chiffre d\u2019affaires au m\u00b2 ainsi que la rentabilit\u00e9 en France restent \u00e9quivalents voire sup\u00e9rieurs \u00e0 d\u2019autres pays importants. \u201cR\u00e9cemment, l\u2019\u00e9quipe CBRE Retail France a sign\u00e9 les transactions suivantes : Michael Kors, Karen Millen (Paris et Strasbourg), Salomon (Toulouse), Nike, Pull &#038; Bear, Kusme Tea, Calvin Klein, McDonald\u2019s (flagship)\u201d rajoute Chris Igwe.<\/p>\n<p>Londres (55,5 %) a repris clairement la place de num\u00e9ro un, apr\u00e8s avoir partag\u00e9 le haut du podium avec Duba\u00ef l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re. Londres a profit\u00e9 d\u2019un mini-boom en 2011, les d\u00e9penses touristiques ayant dynamis\u00e9 une \u00e9conomie locale relativement solide, et reste un centre important pour les enseignes qui cherchent \u00e0 s\u2019\u00e9tendre en Europe.<\/p>\n<p>M\u00eame si <a href=\"http:\/\/dubai-info.blogspot.com\/\">Duba\u00ef<\/a> (53,8 %) garde toujours un pouvoir d\u2019attraction mondial consid\u00e9rable, elle retombe \u00e0 la deuxi\u00e8me place, en raison du d\u00e9part d\u2019une s\u00e9rie d\u2019enseignes qui quittent le march\u00e9. New York (43,9 %) reste \u00e0 la troisi\u00e8me place, alors que Moscou (43,7 %) monte dans le classement \u00e0 la suite de plusieurs nouveaux entrants sur le march\u00e9 en 2011, pour rejoindre Paris (43,7 %) \u00e0 la quatri\u00e8me place, devant Hong Kong (40,5 %). Kowe\u00eft City (39,5%) est un autre centre \u00e0 avoir connu un mouvement important, passant de la 12e place l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re \u00e0 la huiti\u00e8me place. Le reste des 20 premiers est constitu\u00e9 d\u2019un m\u00e9lange de march\u00e9s traditionnels et \u00e9mergents, ce qui donne une indication du degr\u00e9 r\u00e9el de mondialisation du commerce de d\u00e9tail.<\/p>\n<p>Si l\u2019on regarde les pays les plus cibl\u00e9s par les enseignes mondiales, le Royaume-Uni garde la premi\u00e8re place du classement, suivi de pr\u00e8s par les \u00c9mirats Arabes Unis (53,1 %) et par les \u00c9tats-Unis (50,3 %). L\u2019Espagne est \u00e0 la quatri\u00e8me place (47,5 %), suivi de pr\u00e8s par la Chine (47,2 %), la France et l\u2019Allemagne (46,9 %) se partageant la sixi\u00e8me place du classement. La Russie (44,5 %), l\u2019Italie (43 %) et l\u2019Arabie Saoudite (41,1 %) forment le reste des 10 premiers.<\/p>\n<p>Les enseignes nord-am\u00e9ricaines sont de loin les plus mondialis\u00e9s, 73 % \u00e9tant pr\u00e9sentes dans les trois r\u00e9gions (Europe, Moyen-Orient et Afrique ; Asie-Pacifique ; Am\u00e9riques), contre 44 % pour les enseignes europ\u00e9ennes et 23 % pour les enseignes de l\u2019Asie-Pacifique. Londres est la cible num\u00e9ro un des marques am\u00e9ricaines, 64,7 % y exploitant au moins un point de vente, et est suivie de pr\u00e8s par Duba\u00ef (61,2 %) et par Kowe\u00eft City (49,3 %) \u00e0 la troisi\u00e8me place.<\/p>\n<p>Voici le commentaire de Peter Gold, Directeur de EMEA Cross Border Retail [Distribution Internationale EMEA], CBRE :<\/p>\n<p>\u00ab Les enseignes am\u00e9ricaines du secteur de la mode sont en expansion au-del\u00e0 de leurs fronti\u00e8res, avec une vigueur renouvel\u00e9e, et se concentrent de plus en plus sur l\u2019Europe \u2013 en s\u2019appuyant sur les entr\u00e9es tr\u00e8s r\u00e9ussies de marques de renom.\u201d<\/p>\n<p>D\u2019autres \u00e9tudes de march\u00e9 de CBRE portant sur le nombre d\u2019ouvertures de magasins au cours de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente r\u00e9v\u00e8le que l\u2019Europe a \u00e9t\u00e9 la r\u00e9gion la plus cibl\u00e9e, repr\u00e9sentant 48 % des nouvelles entr\u00e9es, suivie par le Moyen-Orient et l\u2019Afrique du Nord avec 22 %, et par l\u2019Asie avec 14 %. L\u2019Am\u00e9rique du Nord, le Pacifique et l\u2019Am\u00e9rique latine ont attir\u00e9 respectivement 8 %, 6 % et 1 %.<\/p>\n<p>Almaty (Kazakhstan) a \u00e9t\u00e9 de loin la nouvelle ville la plus recherch\u00e9e l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, avec l\u2019entr\u00e9e de 18 nouvelles enseignes. Ceci a \u00e9t\u00e9 en grande partie d\u00fb \u00e0 des am\u00e9liorations importantes des infrastructures, \u00e0 la livraison d\u2019un nouveau centre commercial et l\u2019arriv\u00e9e, en 2010, du groupe Inditex, qui exploite des marques comme Zara, Pull &#038; Bear, Massimo Dutti et Bershka et a encourag\u00e9 de nouveaux entrants \u00e0 aller sur le march\u00e9. Parmi les autres facteurs, il faut citer l\u2019augmentation des revenus moyens, des am\u00e9liorations importantes des infrastructures et la participation aux unions douani\u00e8res avec la Russie et la Bi\u00e9lorussie.<\/p>\n<p>Les villes d\u2019Europe de l\u2019Est comme Moscou (11 nouveaux entrants), Kiev (9) et Varsovie (6) ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 des cibles cl\u00e9s en 2011, les enseignes ayant ax\u00e9 leur plan d\u2019expansion sur les march\u00e9s ayant les \u00e9conomies les plus solides et les meilleures perspectives de croissance.<\/p>\n<p><strong>Peter Gold a ajout\u00e9 :<\/strong><\/p>\n<p>\u00ab Face \u00e0 l\u2019incertitude \u00e9conomique actuelle, les enseignes font preuve de davantage de flexibilit\u00e9 dans leur approche du march\u00e9 europ\u00e9en. Par le pass\u00e9, l\u2019implantation dans celui-ci se faisait g\u00e9n\u00e9ralement par l\u2019ouverture d\u2019un magasin phare \u00e0 Londres suivie d\u2019une expansion au Royaume-Uni et enfin en France et en Allemagne dans des magasins monomarque. Bien que Londres reste la cible privil\u00e9gi\u00e9e, les marques internationales raisonnent davantage en termes multicanaux, en privil\u00e9giant le e-commerce sur des march\u00e9s comme la Scandinavie o\u00f9 ce mode d\u2019achat est fr\u00e9quent et en \u00e9tant distribu\u00e9 dans les grands magasins en Allemagne. \u00bb<\/p>\n<p>\u00abCompte tenu de la concurrence accrue, les enseignes soignent leur image en inventant de nouveaux concepts et en cr\u00e9ant l\u2019\u00e9v\u00e9nement via leurs magasins phares. Ceci a remis en selle l\u2019importance des boutiques localis\u00e9es dans des localisations \u00ab prime \u00bb. Moins m\u00e9diatique mais tout aussi importante est l\u2019\u00e9mergence des boutiques comme point de vente viable dans plusieurs pays d\u2019Europe de l\u2019Est \u2013 notamment la Pologne et la Croatie \u2013 qui jusqu\u2019\u00e0 maintenant \u00e9taient domin\u00e9s par les centres commerciaux. \u00bb<\/p>\n<p><strong>A propos de CBRE<\/strong><\/p>\n<p>CBRE Group, Inc. (NYSE : CBG) est une soci\u00e9t\u00e9 Fortune 500 (liste des 500 plus grandes entreprises am\u00e9ricaines) et  S&#038;P 500 (indice boursier des 500 plus grandes entreprises am\u00e9ricaines) dont le si\u00e8ge est situ\u00e9 \u00e0 Los Angeles. Elle est la plus grande soci\u00e9t\u00e9 de services immobiliers au monde (en termes de chiffre d\u2019affaires 2008). Le groupe compte pr\u00e8s de 30 000 employ\u00e9s r\u00e9partis sur plus de 300 bureaux internationaux (hors filiales) et propose ses services aux propri\u00e9taires, investisseurs et utilisateurs du monde entier. CBRE offre des services de conseil strat\u00e9gique et d\u2019ex\u00e9cution en vente et leasing, immobilier corporate, gestion de patrimoine, de projets et d\u2019installations, cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire, expertise, assistance \u00e0 ma\u00eetrise d\u2019ouvrage, gestion d\u2019investissement, recherche et consulting. CBRE est la seule soci\u00e9t\u00e9 de services immobiliers commerciaux \u00e0 figurer dans la liste des 50 meilleures entreprises de sa cat\u00e9gorie publi\u00e9e par BusinessWeek. L\u2019entreprise figure \u00e9galement dans la liste publi\u00e9e par Fortune des 100 entreprises dont la croissance est la plus rapide.<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=24961;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=24961\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&#8211; Les enseignes toujours en expansion malgr\u00e9 une consommation peu vigoureuse &#8211; Le Royaume-Uni conserve sa place de num\u00e9ro un de pays le plus cibl\u00e9 &#8211; Les enseignes nord-am\u00e9ricaines s\u2019implantent fortement en Europe Londres a repris la place de num\u00e9ro un du march\u00e9 le plus cibl\u00e9 par les enseignes internationales, selon l\u2019\u00e9dition 2012 de How [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[11],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24961"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=24961"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24961\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24964,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24961\/revisions\/24964"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=24961"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=24961"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=24961"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}