{"id":24821,"date":"2012-04-06T08:09:29","date_gmt":"2012-04-06T08:09:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=24821"},"modified":"2012-04-06T08:10:29","modified_gmt":"2012-04-06T08:10:29","slug":"immobilier-ancien-le-marche-a-l%e2%80%99epreuve-du-programme-des-candidats-a-l%e2%80%99election-presidentielle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=24821","title":{"rendered":"Immobilier ancien : le march\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9preuve du programme des candidats \u00e0 l\u2019\u00e9lection pr\u00e9sidentielle"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>L\u2019ampleur de la contraction de la production de cr\u00e9dits nouveaux \u00e0 l\u2019habitat observ\u00e9e par la Banque de France, -49% entre f\u00e9vrier 2011 et f\u00e9vrier 2012, est sans appel : la chute de l\u2019activit\u00e9 des march\u00e9s immobiliers anticip\u00e9e pour cette ann\u00e9e est d\u00e9sormais amorc\u00e9e.<\/strong><\/p>\n<p>La brutalit\u00e9 de cette chute du cr\u00e9dit, qui ne peut pas trouver son origine dans un effondrement des prix alors que les conditions d\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit demeurent favorables, confirme le cri d\u2019alarme pouss\u00e9 par les professionnels en d\u00e9cembre dernier : le march\u00e9 subira en 2012 le renforcement de la fiscalit\u00e9 immobili\u00e8re et l\u2019abandon du PTZ+ dans l\u2019ancien.<\/p>\n<p>Du c\u00f4t\u00e9 des transactions dans l\u2019ancien r\u00e9alis\u00e9es par les adh\u00e9rents de la FNAIM (12 000 agences), le spectre d\u2019un effondrement des prix est toujours \u00e9cart\u00e9. D\u2019apr\u00e8s les premi\u00e8res tendances r\u00e9v\u00e9l\u00e9es par l\u2019Observatoire des March\u00e9s de l\u2019ancien, qui sera publi\u00e9 le 11 avril prochain, on assiste tout au plus, \u00e0 un l\u00e9ger recul des prix : de l\u2019ordre de -1.0% en moyenne nationale au 1er trimestre 2012 par rapport au quatri\u00e8me trimestre 2011.<\/p>\n<p>Dans ce contexte, les perspectives de rebond de l\u2019activit\u00e9 ne pourront \u00eatre anticip\u00e9es qu\u2019\u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance des \u00e9lections pr\u00e9sidentielles.<!--more--> Nous conna\u00eetrons d\u00e9sormais dans un mois les coups de pouce n\u00e9cessaires qui seront donn\u00e9s \u00e0 l\u2019investissement locatif priv\u00e9 et \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9\u2026<\/p>\n<p>La FNAIM pr\u00e9sentera, \u00e0 l\u2019occasion de sa conf\u00e9rence de presse du 11 avril \u00e0 11h au Palais Brongniart \u00e0 Paris, l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de son observatoire actualis\u00e9 au 1er trimestre 2012, et d\u00e9cryptera le march\u00e9 <a href=\"http:\/\/www.odeon-immobilier.com\/\">immobilier<\/a> au regard du programme des candidats \u00e0 l\u2019\u00e9lection pr\u00e9sidentielle.<\/p>\n<p><strong>LA FNAIM EN BREF<\/strong><br \/>\nPremi\u00e8re organisation syndicale des professionnels de l\u2019immobilier en France, la F\u00e9d\u00e9ration Nationale de l\u2019Immobilier (FNAIM) accompagne au quotidien ses adh\u00e9rents dans l\u2019exercice de leurs 13 m\u00e9tiers, depuis 1946. Elle f\u00e9d\u00e8re aujourd\u2019hui 12 000 entreprises qui servent les int\u00e9r\u00eats du consommateur dans le respect d\u2019un Code d\u2019\u00c9thique et de D\u00e9ontologie. Force de proposition reconnue et \u00e9cout\u00e9e sur les enjeux de la politique du logement en France, la FNAIM est r\u00e9guli\u00e8rement consult\u00e9e par les pouvoirs publics. Poss\u00e9dant \u00e0 la fois une exp\u00e9rience professionnelle, juridique et \u00e9conomique, elle participe activement \u00e0 l\u2019\u00e9laboration de textes l\u00e9gislatifs et r\u00e9glementaires. Son maillage national, organis\u00e9 autour de <a href=\"http:\/\/www.abbayedecapservy.com\/\">Chambres<\/a> D\u00e9partementales et R\u00e9gionales, lui permet \u00e9galement de s\u2019inscrire au c\u0153ur de l\u2019action sur le terrain, en diff\u00e9renciant les professionnels FNAIM par leurs comp\u00e9tences et la qualit\u00e9 de services qu\u2019ils offrent aux particuliers.<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=24821;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=24821\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019ampleur de la contraction de la production de cr\u00e9dits nouveaux \u00e0 l\u2019habitat observ\u00e9e par la Banque de France, -49% entre f\u00e9vrier 2011 et f\u00e9vrier 2012, est sans appel : la chute de l\u2019activit\u00e9 des march\u00e9s immobiliers anticip\u00e9e pour cette ann\u00e9e est d\u00e9sormais amorc\u00e9e. 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