{"id":24640,"date":"2012-03-29T09:08:30","date_gmt":"2012-03-29T09:08:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=24640"},"modified":"2012-03-29T09:08:30","modified_gmt":"2012-03-29T09:08:30","slug":"la-construction-subira-avec-retard-les-effets-du-choc-financier-de-l%e2%80%99ete-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=24640","title":{"rendered":"La construction subira avec retard les effets du choc financier de l\u2019\u00e9t\u00e9 2011"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Le BIPE a pr\u00e9sent\u00e9 mardi dernier aux entreprises adh\u00e9rentes de son Club Construction (promoteurs &#038; bailleurs, constructeurs, industriels, fournisseurs d\u2019\u00e9nergie, institutions financi\u00e8res), les r\u00e9sultats de ses analyses et pr\u00e9visions 2012-2013 pour les march\u00e9s de la construction en France.<\/p>\n<p><strong>2011 : red\u00e9marrage de la production de la branche construction (+4,3 % en euros constants), et forte pouss\u00e9e des mises en chantier en fin d\u2019ann\u00e9e<\/strong><\/p>\n<p>Tandis que la plupart des indicateurs macro\u00e9conomiques (confiance des m\u00e9nages et des entreprises, croissance du PIB, <a href=\"http:\/\/emploi-immobilier.blogspot.com\/\">emploi<\/a>) ont subi une \u00e9volution d\u00e9favorable depuis le milieu de l\u2019ann\u00e9e 2011, en lien avec la crise des dettes souveraines, les indicateurs de la construction en France ont \u00e9volu\u00e9 \u00e0 la hausse tout au long de l\u2019ann\u00e9e pass\u00e9e, qu\u2019il s\u2019agisse de l\u2019opinion des entreprises sur leurs carnets de commandes et leur activit\u00e9 \u00e0 court terme, des mises en chantier ou de la croissance de la production. Des conditions climatiques nettement plus favorables qu\u2019en 2010 ont certes jou\u00e9 leur r\u00f4le, mais aussi et surtout le secteur a enfin b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 \u00e0 plein en 2011 des effets du plan de relance gouvernemental de 2009, qu\u2019il s\u2019agisse du b\u00e2timent ou des infrastructures.<!--more--><\/p>\n<p>Tous types de b\u00e2timents confondus (logements, \u00e9quipements collectifs et <a href=\"http:\/\/www.odeon-immobilier.com\/\">immobilier<\/a> d\u2019entreprise), les surfaces mises en chantier ont augment\u00e9 de +20,3 % en 2011 (+18,7 % pour le logement et +22,6 % pour les b\u00e2timents non r\u00e9sidentiels), tandis que dans les travaux publics les march\u00e9s conclus ont augment\u00e9 de +12,9 % en valeur. Dans ces conditions, la croissance de la production de la branche construction en France, redevenue positive en moyenne annuelle d\u00e8s le 3\u00e8me trimestre, a progress\u00e9 de +4,3 % en euros constants en 2011, apr\u00e8s -5,9 % en 2010 (estimations BIPE).<\/p>\n<p><strong>Ralentissement de la production de la branche en 2012 (+2,3 % en euros constants) et 2013 (+0,8 %)<\/strong><\/p>\n<p>Au 1er trimestre 2012, alors que de premiers signes de redressement sont apparus sur le front macro\u00e9conomique, un d\u00e9but de d\u00e9gradation des indicateurs de la construction s\u2019est manifest\u00e9 : solde des opinions des entreprises en baisse, diminution du recours \u00e0 l\u2019int\u00e9rim, d\u00e9but de repli des mises en chantier. Le court \u00e9pisode hivernal de f\u00e9vrier ne suffit pas \u00e0 expliquer cette \u00e9volution, qui manifeste plus profond\u00e9ment le retard habituel du cycle de la construction sur le cycle macro\u00e9conomique : la construction va subir en 2012 et 2013 le choc diff\u00e9r\u00e9 de la crise des dettes souveraines de 2011.<\/p>\n<p>Ainsi, apr\u00e8s le fort rebond des mises en chantier de logements en 2011 (400 000 en France m\u00e9tropolitaine), la d\u00e9gradation des conditions \u00e9conomiques (stagnation des revenus, hausse de la pression fiscale, remont\u00e9e du ch\u00f4mage) et financi\u00e8res (hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et diminution de la dur\u00e9e des pr\u00eats, r\u00e9duction des incitations fiscales) limitera le pouvoir d\u2019achat logement des m\u00e9nages et devrait entra\u00eener une baisse des mises en chantier en 2012 (355 000 en France m\u00e9tropolitaine), suivie d\u2019une stabilisation en 2013. Cette pr\u00e9vision int\u00e8gre l\u2019effet attendu de la majoration de 30% des droits \u00e0 construire, et seules des mesures contraignant les propri\u00e9taires fonciers et les communes \u00e0 produire plus de terrains \u00e0 b\u00e2tir permettraient de pr\u00e9voir un nombre plus \u00e9lev\u00e9 de mises en chantier.<\/p>\n<p>Un coup d\u2019arr\u00eat va probablement aussi \u00eatre observ\u00e9 dans les mises en chantier de b\u00e2timents non r\u00e9sidentiels au 1er semestre 2012, aussi bien dans le secteur des \u00e9quipements collectifs (contrainte de r\u00e9duction de la dette publique) que de l\u2019immobilier d\u2019entreprise (r\u00e9sultat de l\u2019attentisme du 2\u00e8me semestre 2011 et des exc\u00e8s de capacit\u00e9s disponibles, dans l\u2019industrie comme dans le secteur des bureaux). Dans le sc\u00e9nario macro\u00e9conomique actuellement retenu par le BIPE (croissance du PIB : +0,7 % en 2012 et +1,2 % en 2013, en euros constants), on assistera ensuite \u00e0 une reprise progressive des mises en chantier fin 2012 et d\u00e9but 2013, d\u2019abord tir\u00e9e par le secteur priv\u00e9, puis \u00e9ventuellement par le secteur public local, \u00e0 l\u2019approche des \u00e9lections municipales de mars 2014.<\/p>\n<p>Dans ce contexte, et gr\u00e2ce au boom des mises en chantier de la fin 2011, le BIPE pr\u00e9voit une croissance de la <a href=\"http:\/\/www.clipclapvideo.com\/\">production<\/a> de b\u00e2timents neufs (r\u00e9sidentiels et non r\u00e9sidentiels) de +4,4 % en euros constants en 2012, ceci en d\u00e9pit d\u2019une baisse probable des mise en chantier. La situation devrait ensuite s\u2019inverser en 2013 : reprise des mises en chantier et stagnation de la production de travaux (pr\u00e9vision BIPE : -0,8 % en euros constant).<\/p>\n<p>Handicap\u00e9e par un contexte macro\u00e9conomique en convalescence (avec notamment une tr\u00e8s faible croissance du revenu disponible des m\u00e9nages), la progression des travaux de maintenance et de r\u00e9novation des b\u00e2timents existants restera en faible, en d\u00e9pit des besoins d\u2019am\u00e9lioration des performances \u00e9nerg\u00e9tiques du parc immobilier (croissance pr\u00e9vue par le BIPE : +1,1 % en euros constants en 2012, puis +1,6 % en 2013).<\/p>\n<p>S\u2019agissant des travaux publics, une solution relais ayant \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9e \u00e0 la d\u00e9faillance de Dexia, l\u2019approche des municipales de 2014 verra comme d\u2019habitude augmenter les investissements des communes en 2012 et 2013, mais de fa\u00e7on nettement moins vive que lors des pr\u00e9c\u00e9dentes p\u00e9riodes pr\u00e9\u00e9lectorales, une fois encore en raison de l\u2019imp\u00e9ratif de ma\u00eetrise de la dette publique. Egalement soutenue par les grands chantiers ferroviaires (dans l\u2019attente du lancement des travaux du Canal Seine-Nord Europe), l\u2019activit\u00e9 des travaux publics sera en croissance mod\u00e9r\u00e9e en 2012 et 2013 (pr\u00e9vision BIPE : +1,3 % et +1,7 % respectivement, en euros constants).<\/p>\n<p>Cr\u00e9\u00e9 en 1958, le BIPE est une soci\u00e9t\u00e9 d\u2019\u00e9tudes \u00e9conomiques et de conseil en strat\u00e9gie aupr\u00e8s des grandes entreprises priv\u00e9es et des pouvoirs publics.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.bipe.fr\">www.bipe.fr<\/a><\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=24640;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=24640\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le BIPE a pr\u00e9sent\u00e9 mardi dernier aux entreprises adh\u00e9rentes de son Club Construction (promoteurs &#038; bailleurs, constructeurs, industriels, fournisseurs d\u2019\u00e9nergie, institutions financi\u00e8res), les r\u00e9sultats de ses analyses et pr\u00e9visions 2012-2013 pour les march\u00e9s de la construction en France. 2011 : red\u00e9marrage de la production de la branche construction (+4,3 % en euros constants), et forte [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[38],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24640"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=24640"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24641,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24640\/revisions\/24641"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=24640"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=24640"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=24640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}