{"id":23316,"date":"2012-02-03T08:23:10","date_gmt":"2012-02-03T08:23:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=23316"},"modified":"2012-02-03T08:27:20","modified_gmt":"2012-02-03T08:27:20","slug":"legere-baisse-des-taux-en-fevrier-la-demande-de-credit-immobilier-resiste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=23316","title":{"rendered":"L\u00e9g\u00e8re baisse des taux en f\u00e9vrier &#8211; La demande de cr\u00e9dit immobilier resiste"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>La perte du triple A n&rsquo;a finalement pas eu les effets que l&rsquo;on pouvait craindre sur les taux de cr\u00e9dit\u00a0: en f\u00e9vrier, 45 % des banques ont m\u00eame baiss\u00e9 leurs taux de cr\u00e9dit et 31 % les ont laiss\u00e9s stables. Seuls 24 % ont proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 des hausses. En outre, la demande de cr\u00e9dit a augment\u00e9 en  janvier en d\u00e9pit d&rsquo;une certaine prudence des acheteurs. Dans ce  contexte, meilleurtaux.com annonce une hausse de sa part de march\u00e9 en  2011 avec 3,82 milliards d&rsquo;euros de cr\u00e9dits accord\u00e9s, soit\u00a02,65 % de la production totale contre 2,35\u00a0% en 2010.<\/p>\n<p><strong>De l\u00e9g\u00e8res baisses de taux de cr\u00e9dit pour f\u00e9vrier<\/strong><\/p>\n<p>Comme attendu, la perte du triple A est rest\u00e9e sans effet sur l&rsquo;\u00e9volution des taux&#8230; Certaines banques ont m\u00eame revu \u00e0 la baisse leurs taux de cr\u00e9dit. Ainsi, parmi les nouvelles grilles de taux re\u00e7ues pour le mois de f\u00e9vrier, 45 % affichent des baisses &#8211; de 0,15 point en moyenne &#8211; 31 % ne pr\u00e9sentent aucune \u00e9volution et seules 24 % font \u00e9tat d&rsquo;une hausse des taux, de 0,07 point en moyenne. Ainsi, le taux moyen sur 20 ans ressort \u00e0 4,28 % contre 4,31 % en janvier.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0 Les banques sont en train de se positionner par rapport \u00e0 la concurrence, dans un contexte de baisse \u00e0 la fois des taux de long terme et des taux de court terme qui leur laisse une marge de man\u0153uvre pour diminuer leurs taux de cr\u00e9dit.<!--more--> Certaines cherchent ainsi \u00e0 tirer leur \u00e9pingle du jeu tout en restant rigoureuses sur les crit\u00e8res d&rsquo;octroi \u00bb analyse Sandrine Allonier, responsable des \u00e9tudes \u00e9conomiques de meilleurtaux.com.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.datapressepremium.com\/RMUPLOAD\/2007814\/Image\/evolutiontauxmoyen.jpg\" alt=\"\" width=\"471\" height=\"312\" \/><\/p>\n<p><em>Source\u00a0: meilleurtaux.com<\/em><\/p>\n<p><strong>La demande augmente, l&rsquo;int\u00e9r\u00eat pour l&rsquo;<a href=\"http:\/\/www.odeon-immobilier.com\/\">immobilier<\/a> reste fort<\/strong><\/p>\n<p>En janvier 2012, le nombre de dossiers de cr\u00e9dit a augment\u00e9 de 20 % par rapport \u00e0 d\u00e9cembre tout en restant en baisse de 2 % sur un an. Toutefois, m\u00eame si la demande est bien l\u00e0, on constate une certaine prudence chez les futurs acheteurs\u00a0: ils sont actuellement plus nombreux \u00e0 \u00e9valuer leur capacit\u00e9 d&#8217;emprunt avant m\u00eame d&rsquo;avoir trouv\u00e9 un bien immobilier quand la part de ceux qui ont un projet abouti avec signature d&rsquo;un compromis de vente a baiss\u00e9 de 4 % sur un an.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0La demande r\u00e9siste malgr\u00e9 le contexte \u00e9conomique. L&rsquo;int\u00e9r\u00eat pour l&rsquo;immobilier est toujours tr\u00e8s fort\u00a0: l&rsquo;immobilier est plus que jamais une valeur refuge et devenir propri\u00e9taire de son logement reste un objectif pour la plupart des Fran\u00e7ais. Mais les <a href=\"http:\/\/www.emprunteur-assurance.fr\/\">emprunteurs<\/a> sont actuellement plus prudents. On constate ainsi dans les dossiers de ce d\u00e9but d&rsquo;ann\u00e9e une hausse de l&rsquo;apport moyen, un recul de la dur\u00e9e de cr\u00e9dit et une baisse du montant emprunt\u00e9&#8230;\u00a0\u00bb explique Herv\u00e9 Hatt, directeur g\u00e9n\u00e9ral de meilleurtaux.com.<\/p>\n<p><strong>Evolution du profil d&#8217;emprunteur sur un an<\/strong><\/p>\n<table cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td>Janvier 2012<\/td>\n<td>Janvier 2011<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Montant moyen des pr\u00eats<\/td>\n<td>167\u00a0102 \u20ac<\/td>\n<td>179\u00a0725 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Montant moyen des apports<\/td>\n<td>66\u00a0104 \u20ac<\/td>\n<td>61 781 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Montant moyen de transactions<\/td>\n<td>251 333 \u20ac<\/td>\n<td>264 395 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dur\u00e9e moyenne des pr\u00eats<\/td>\n<td>19 ans<\/td>\n<td>19,2 ans<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Montant moyen des revenus de l&#8217;emprunteur<\/td>\n<td>3 294 \u20ac<\/td>\n<td>3\u00a0165 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Age moyen de l&#8217;emprunteur<\/td>\n<td>36,8 ans<\/td>\n<td>36,5 ans<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Source\u00a0: meilleurtaux.com<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>Baisse des cr\u00e9dits \u00e0 l&rsquo;habitat en 2011 mais hausse de la part de march\u00e9 de meilleurtaux.com<\/strong><\/p>\n<p>En 2011, 3,8 milliards d&rsquo;euros de cr\u00e9dits ont \u00e9t\u00e9 accord\u00e9s via meilleurtaux.com contre 3,7 milliards en 2010 notamment gr\u00e2ce \u00e0 l&rsquo;ouverture\u00a0de pr\u00e8s\u00a0d&rsquo;une\u00a0trentaine de points de vente en franchise.<\/p>\n<p>Selon les donn\u00e9es de la Banque de France, la production globale de cr\u00e9dit \u00e0 l&rsquo;habitat ressort \u00e0 143,8 milliards en 2011, en baisse de 8,9 % par rapport \u00e0 2010 (158 milliards d&rsquo;euros). Ainsi la part de march\u00e9 de meilleurtaux.com atteint 2,65 % en 2011 contre 2,35 % en 2010.<\/p>\n<p>\u00c0 propos de Meilleurtaux &#8211; <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\/\">www.meilleurtaux.com<\/a><\/p>\n<p>Depuis  sa cr\u00e9ation en 1999, Meilleurtaux conseille les particuliers \u00e0 la  recherche d&rsquo;un cr\u00e9dit immobilier. Il les met en relation avec les  \u00e9tablissements bancaires susceptibles de leur accorder la meilleure  solution de financement (taux du cr\u00e9dit, assurance de pr\u00eat, etc.),  compte tenu de leur profil et de leur projet. L&rsquo;offre de Meilleurtaux  s&rsquo;est \u00e9tendue aux autres cr\u00e9dits et \u00e0 l&rsquo;assurance. Les services sont  accessibles \u00e0 partir du site Internet <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\/\">www.meilleurtaux.com<\/a>, via les plates-formes t\u00e9l\u00e9phoniques, ou aupr\u00e8s de l&rsquo;une des 160 agences \u00e0 Paris et en r\u00e9gion.<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=23316;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=23316\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La perte du triple A n&rsquo;a finalement pas eu les effets que l&rsquo;on pouvait craindre sur les taux de cr\u00e9dit\u00a0: en f\u00e9vrier, 45 % des banques ont m\u00eame baiss\u00e9 leurs taux de cr\u00e9dit et 31 % les ont laiss\u00e9s stables. 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