{"id":23025,"date":"2012-01-23T18:24:46","date_gmt":"2012-01-23T18:24:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=23025"},"modified":"2012-01-23T18:24:46","modified_gmt":"2012-01-23T18:24:46","slug":"immobilier-de-prestige-un-marche-a-part-4eme-trimestre-2011-record-et-pas-de-ralentissement-en-janvier-2012","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=23025","title":{"rendered":"Immobilier de prestige &#8211; un march\u00e9 \u00e0 part :  4\u00e8me trimestre 2011 record et pas de ralentissement en janvier 2012"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Sotheby&rsquo;s International Realty France &#8211; Monaco annonce un 4\u00e8me trimestre 2011 record<\/strong><\/p>\n<p><em>Volume de ventes de plus de \u20ac 206 millions au 4\u00e8me trimestre<br \/>\n134 transactions avec un prix moyen de \u20ac 1.5 million au 4\u00e8me trimestre 2011<br \/>\n+ 21 % par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent<br \/>\nPas de ralentissement en janvier 2012<\/em><\/p>\n<p>Sotheby&rsquo;s International Realty France &#8211; Monaco, le leader fran\u00e7ais de l&rsquo;<a href=\"http:\/\/www.odeon-immobilier.com\/\">immobilier<\/a> de prestige avec plus de 50 agences immobili\u00e8res en France, a annonc\u00e9 aujourd&rsquo;hui des r\u00e9sultats records pour les ventes de propri\u00e9t\u00e9s de luxe fran\u00e7aises pour le quatri\u00e8me trimestre 2011.<\/p>\n<p>Apr\u00e8s trois premiers trimestres d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s solides, Sotheby&rsquo;s International Realty France a pu noter une activit\u00e9 extraordinaire des transactions conclues durant le 4\u00e8me trimestre 2011, malgr\u00e9 les  inqui\u00e9tudes \u00e9conomiques mondiales.<\/p>\n<p>Alexander Kraft, Pr\u00e9sident &#8211; Directeur G\u00e9n\u00e9ral de Sotheby&rsquo;s International Realty France &#8211; Monaco, pr\u00e9cise : \u00ab A la fin de l&rsquo;ann\u00e9e, 2011 n&rsquo;a pas montr\u00e9 le moindre signe de ralentissement en termes d&rsquo;activit\u00e9 sur le march\u00e9 immobilier de prestige. Apr\u00e8s 3 trimestres d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s prometteurs mais pas extraordinaires, le 4\u00e8me trimestre s&rsquo;est av\u00e9r\u00e9 \u00eatre un v\u00e9ritable trimestre record. \u00bb <!--more--><\/p>\n<p>\u00ab Durant le 4\u00e8me trimestre, nous avons pu r\u00e9aliser 134 ventes avec un prix moyen de \u20ac 1.54 million, pour un volume de ventes total de plus de \u20ac 206 millions. Nous observons des transactions d&rsquo;exception non seulement \u00e0 Paris, mais presque sur la totalit\u00e9 des march\u00e9 fran\u00e7ais provinciaux.\u00bb <\/p>\n<p>En fait, il semble que la crise persistante de la zone euro a un effet positif sur le march\u00e9 haut de gamme qui est devenu une valeur refuge non seulement pour les Fran\u00e7ais, mais pour un grand nombre d&rsquo;acheteurs internationaux \u00e0 la recherche d&rsquo;investissements alternatifs.<\/p>\n<p>\u00ab Nous observons un int\u00e9r\u00eat toujours fort des \u00e9trangers pour les propri\u00e9t\u00e9s de luxe fran\u00e7aises en ce moment. En plus des acheteurs \u00e9trangers traditionnels, les Am\u00e9ricains et les Anglais, nous constatons la pr\u00e9sence d&rsquo;un grand nombre d&rsquo;acheteurs des pays \u00e9mergeants. Aujourd&rsquo;hui, les Russes repr\u00e9sentent la nationalit\u00e9 \u00e9trang\u00e8re la plus importante sur le march\u00e9 immobilier de luxe en France, suivis par les Chinois et les Sud-Am\u00e9ricains. \u00bb sp\u00e9cifie Alexander Kraft. <\/p>\n<p>Alexander Kraft poursuit : \u00ab Non seulement en France, mais dans le monde entier, c&rsquo;est l&rsquo;immobilier haut de gamme qui r\u00e9siste le mieux \u00e0 la crise mondiale persistante. Notre r\u00e9seau international a connu une croissance de plus de 11 % en 2011, malgr\u00e9 l&rsquo;environnement \u00e9conomique tr\u00e8s probl\u00e9matique. Nous avons aujourd&rsquo;hui plus de 600 agences dans 45 pays, notamment avec des nouvelles ouvertures en<\/p>\n<p>&#8211;         <a href=\"http:\/\/www.matchsdirect.com\/Angleterre-0145.html\">Angleterre<\/a> : maintenant 6 agences (12 pr\u00e9vues pour 2012)<br \/>\n&#8211;         Suisse : maintenant 6 agences<br \/>\n&#8211;         Russie : maintenant 3 agences (4 pr\u00e9vues pour 2012)<br \/>\n&#8211;         Moyen-Orient : maintenant 2 agences (4 pr\u00e9vues pour 2012)<br \/>\n&#8211;         Asie : maintenant 3 agences (Hong Kong, Taiwan, Japon)<br \/>\n&#8211;         Am\u00e9rique du Sud : maintenant 11 agences<br \/>\n&#8211;         Afrique du Sud : maintenant 40 agences<br \/>\n&#8211;         Etats-Unis : maintenant plus de 300 agences. \u00bb<\/p>\n<p>M\u00eame apr\u00e8s le 31 d\u00e9cembre 2011, en France l&rsquo;activit\u00e9 n&rsquo;a cess\u00e9 jusqu&rsquo;\u00e0 aujourd&rsquo;hui; les nouvelles lois fiscales sur les plus-values (Loi de finances 2012) et la perspective des \u00e9lections pr\u00e9sidentielles courant 2012 ne semblent pas avoir un effet n\u00e9gatif sur le march\u00e9 haut de gamme, contrairement \u00e0 certaines pr\u00e9dictions.<\/p>\n<p>Sur le 4\u00e8me trimestre 2011, le r\u00e9seau de Sotheby&rsquo;s International Realty a enregistr\u00e9 des ventes extraordinaires sur tout le territoire fran\u00e7ais, comme par exemple :<\/p>\n<p>&#8211;         <a href=\"http:\/\/coach-paris.domicilgym.fr\/\">Paris<\/a> : Un appartement sur le Quai d&rsquo;Orsay, vendu plus de \u20ac 15,8 millions<br \/>\n&#8211;         Evian : Un terrain \u00e0 Chens-sur-Leman (fronti\u00e8re suisse) vendu \u00e0 un acheteur russe plus de \u20ac 6,5 millions<br \/>\n&#8211;         Luberon : Une  propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;exception dans le Luberon vendue plus de \u20ac  7,5 millions<br \/>\n&#8211;         C\u00f4te d&rsquo;Azur: Un mas ancien avec 3 ha de terrain \u00e0 Mougins vendu plus de \u20ac 19 millions<br \/>\n&#8211;         Gironde : Un ch\u00e2teau viticole \u00e0 Listrac M\u00e9doc, vendu plus de \u20ac  2,2 millions<\/p>\n<p>En janvier 2012, le r\u00e9seau du leader fran\u00e7ais pour l&rsquo;immobilier de prestige n&rsquo;a pas vu de ralentissement, et a pu conclure non seulement un nombre important d&rsquo;actes authentiques, mais aussi de nouveaux compromis de ventes.<\/p>\n<p>\u00ab En se basant sur le nombre de transactions en cours, il semble que le premier trimestre 2012 s&rsquo;annonce plut\u00f4t bien malgr\u00e9 certains pr\u00e9dictions pessimistes. En fait, je ne serais pas surpris si les r\u00e9sultats du premier trimestre 2012 exc\u00e9daient ceux de l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente \u00bb, conclut Alexander Kraft.<\/p>\n<p><strong>En savoir plus sur Sotheby&rsquo;s International Realty :<\/strong><\/p>\n<p>Fond\u00e9 en 1976 \u00e0 l&rsquo;origine comme d\u00e9partement immobilier de Sotheby&rsquo;s, l&rsquo;une des plus grandes et des plus anciennes <a href=\"http:\/\/www.loftsvignerons.fr\/\">maisons<\/a> de vente aux ench\u00e8res du monde, Sotheby&rsquo;s International Realty \u00ae est devenu le leader mondial pour la vente de l&rsquo;immobilier de prestige avec plus de 600 agences immobili\u00e8res dans plus de 45 pays. En France, Sotheby&rsquo;s International Realty \u00ae est repr\u00e9sent\u00e9 par plus de 50 agences ind\u00e9pendantes dans les plus importants march\u00e9s immobiliers de l&rsquo;hexagone offrant plus de 1.000 propri\u00e9t\u00e9s de luxe entre \u20ac 250.000 pour des pieds-\u00e0-terres et plus de \u20ac 150 millions pour des grandes propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 la vente et \u00e0 la location. <\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=23025;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=23025\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sotheby&rsquo;s International Realty France &#8211; Monaco annonce un 4\u00e8me trimestre 2011 record Volume de ventes de plus de \u20ac 206 millions au 4\u00e8me trimestre 134 transactions avec un prix moyen de \u20ac 1.5 million au 4\u00e8me trimestre 2011 + 21 % par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent Pas de ralentissement en janvier 2012 Sotheby&rsquo;s International Realty [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23025"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23025"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23025\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23026,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23025\/revisions\/23026"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}