{"id":22720,"date":"2012-01-12T08:28:11","date_gmt":"2012-01-12T08:28:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=22720"},"modified":"2012-01-12T08:31:17","modified_gmt":"2012-01-12T08:31:17","slug":"palmares-des-taux-de-credit-immobilier-des-evolutions-differentes-dune-ville-a-lautre-mais-un-pouvoir-dachat-plutot-stable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=22720","title":{"rendered":"Palmar\u00e8s des taux de cr\u00e9dit immobilier : Des \u00e9volutions diff\u00e9rentes d&rsquo;une ville \u00e0 l&rsquo;autre mais un pouvoir d&rsquo;achat plut\u00f4t stable"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showbanner.php?partid=27020&#038;progid=2094&#038;promoid=55362\"><\/script><\/div>\n<p>Meilleurtaux.com, courtier en cr\u00e9dit <a href=\"http:\/\/www.odeon-immobilier.com\/\">immobilier<\/a>, publie chaque mois son palmar\u00e8s des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En janvier, <a href=\"http:\/\/coach-bacarisse.domicilgym.fr\">Nantes<\/a> remonte sur la 1\u00e8re marche du podium juste devant <a href=\"http:\/\/www.matchsdirect.com\/resultat\/Toulouse-0089941.html\">Toulouse<\/a>. Les deux villes sont les seules \u00e0 proposer encore des taux inf\u00e9rieurs \u00e0 4\u00a0% sur 20 ans. Statu quo pour Strasbourg qui conserve la 3\u00e8me  place mais reste num\u00e9ro 1 du classement en termes de pouvoir d&rsquo;achat  immobilier, malgr\u00e9 une l\u00e9g\u00e8re hausse des prix constat\u00e9e ce mois-ci dans 6  villes sur 10.<\/p>\n<p><strong>Nantes remonte en t\u00eate du classement, Lille d\u00e9gringole<\/strong><\/p>\n<p>Avec un bond de la 5\u00e8me \u00e0 la 1\u00e8re place de ce classement, Nantes commence bien l&rsquo;ann\u00e9e en proposant un taux tr\u00e8s avantageux \u00e0 3,84 % sur 20 ans. \u00ab\u00a0Gr\u00e2ce \u00e0 d&rsquo;excellentes relations avec nos partenaires bancaires, nous avons pu n\u00e9gocier de  tr\u00e8s bonnes conditions. En ce d\u00e9but d&rsquo;ann\u00e9e, les banques cherchent \u00e0  conqu\u00e9rir de nouvelles parts de march\u00e9, d&rsquo;o\u00f9 leurs conditions tr\u00e8s  attractives en ce moment \u00bb, commente Mickael Gravoueille, directeur de l&rsquo;agence meilleurtaux.com \u00e0 Nantes.<\/p>\n<p>Toulouse et Strasbourg, bien que connaissant un mouvement de hausse, restent sur le podium avec des taux de 3,90 % et 4,00 % respectivement contre 3,75 % et 3,95 % en d\u00e9cembre. De son c\u00f4t\u00e9,\u00a0Lille enregistre la plus forte chute du classement &#8211; de la 4\u00e8me \u00e0 la 7\u00e8me  place &#8211; avec un taux \u00e0 4,05 % (contre 3,99 % en d\u00e9cembre). Montpellier  et Nice gagnent chacune une place quand Bordeaux, Lyon et Marseille  cl\u00f4turent le classement en proposant toutes les trois 4,15 % sur 20 ans.<!--more--><\/p>\n<p>\u00ab En ce d\u00e9but d&rsquo;ann\u00e9e, les banques sont encore en train d&rsquo;affiner leurs strat\u00e9gies de taux. On le constate dans le palmar\u00e8s comme au niveau national\u00a0: en janvier, 45 % de nos banques partenaires ont augment\u00e9 leurs taux de 0,15 point en moyenne &#8211; contre pr\u00e8s de 90 % en d\u00e9cembre &#8211;\u00a0 quand 37 % les ont baiss\u00e9s de 0,15 point. Il faudra plut\u00f4t attendre f\u00e9vrier pour avoir une vision plus pr\u00e9cise de l&rsquo;\u00e9volution future des taux\u00a0\u00bb explique Sandrine Allonier, responsable des \u00e9tudes \u00e9conomiques de meilleurtaux.com.<\/p>\n<p><strong>Stabilit\u00e9 ou hausse du pouvoir d&rsquo;achat immobilier malgr\u00e9 quelques hausses de taux<\/strong><\/p>\n<p>Le mouvement baissier des prix constat\u00e9 le mois dernier &#8211; bien que contrecarr\u00e9 par de tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8res hausses ce mois-ci &#8211; permet de maintenir un pouvoir d&rsquo;achat immobilier globalement stable \u00e0 Nice (40,7\u00a0m\u00b2) et Lyon (51,3 m\u00b2).  Certaines villes comme Lille ou Bordeaux profitent m\u00eame des baisses de  prix pour gagner en surface malgr\u00e9 des hausses de taux. Strasbourg conserve toujours son titre de n\u00b01 pouvoir d&rsquo;achat immobilier en offrant en moyenne 67,9 m\u00b2 pour 1\u00a0000\u00a0\u20ac de mensualit\u00e9 de cr\u00e9dit sur 20 ans tandis que Paris reste derni\u00e8re malgr\u00e9 une baisse des prix ce mois-ci et une stabilit\u00e9 du pouvoir d&rsquo;achat immobilier (20,8 m\u00b2). \u00ab\u00a0Si des baisses de prix surviennent cette ann\u00e9e comme on s&rsquo;y attend, le  pouvoir d&rsquo;achat immobilier pourrait remonter y compris dans les grandes  villes et ce malgr\u00e9 un mouvement de remont\u00e9e des taux qui devrait  toutefois rester mesur\u00e9\u00a0\u00bb analyse Herv\u00e9 Hatt, directeur g\u00e9n\u00e9ral de meilleurtaux.com.<\/p>\n<p><strong>M\u00e9thodologie\u00a0:<\/strong> chaque mois meilleurtaux.com \u00e9tablit le classement des taux les plus comp\u00e9titifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux obtenus entre le 1er et le 10\u00e8me jour du mois par les agences Meilleurtaux aupr\u00e8s des partenaires bancaires de leur r\u00e9gion. Le  classement est \u00e9tabli sur la base du taux sur 20 ans, avec prise en  compte de la moyenne des taux sur 15, 20, 25 et 30 ans en cas d&rsquo;ex-\u00e6quo.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 propos de Meilleurtaux &#8211; <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\/\">www.meilleurtaux.com<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Depuis sa cr\u00e9ation en 1999, meilleurtaux.com  conseille les particuliers \u00e0 la recherche d&rsquo;un cr\u00e9dit immobilier. Il  les met en relation avec les \u00e9tablissements bancaires susceptibles de  leur accorder la meilleure solution de financement (taux du cr\u00e9dit,  <a href=\"http:\/\/www.emprunteur-assurance.fr\/\">assurance emprunteur<\/a>, etc.), compte tenu de leur profil et de leur projet.  L&rsquo;offre de meilleurtaux.com s&rsquo;est \u00e9tendue aux autres cr\u00e9dits et \u00e0 l&rsquo;assurance. Les services sont accessibles \u00e0 partir du site Internet <a href=\"http:\/\/www.meilleurtaux.com\/\">www.meilleurtaux.com<\/a>, via les plates-formes t\u00e9l\u00e9phoniques, ou aupr\u00e8s de l&rsquo;une des 150 agences \u00e0 Paris et en r\u00e9gion.<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=22720;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=22720\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Meilleurtaux.com, courtier en cr\u00e9dit immobilier, publie chaque mois son palmar\u00e8s des taux dans les 10 plus grandes villes de France. 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