{"id":22490,"date":"2012-01-05T18:51:43","date_gmt":"2012-01-05T18:51:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=22490"},"modified":"2012-01-05T18:51:43","modified_gmt":"2012-01-05T18:51:43","slug":"les-nouvelles-regles-en-matiere-de-rachat-de-credits","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=22490","title":{"rendered":"Les nouvelles r\u00e8gles en mati\u00e8re de rachat de cr\u00e9dits."},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Dans le but de prot\u00e9ger le particulier mal endett\u00e9\u00a0ou surendett\u00e9\u00a0dans sa d\u00e9marche de demande de rachat et de regroupement de cr\u00e9dit, la loi Lagarde portant r\u00e9forme du cr\u00e9dit\u00a0\u00e0\u00a0la consommation oblige les organismes pr\u00eateurs\u00a0\u00e0\u00a0se plier\u00a0\u00e0\u00a0des r\u00e8gles plus strictes vis-\u00e0-vis de l\u2019emprunteur.<\/p>\n<p>Lorsque figure un cr\u00e9dit immobilier dans un ensemble de cr\u00e9dits\u00a0\u00e0\u00a0racheter, on parle alors de\u00a0<a title=\"rachat de pret pour proprietaire\" href=\"http:\/\/www.rachat2pret.com\/rachat-de-credit\/rachat-credit-proprietaire\" target=\"_blank\">rachat de cr<\/a><a title=\"rachat de pret pour proprietaire\" href=\"http:\/\/www.rachat2pret.com\/rachat-de-credit\/rachat-credit-proprietaire\" target=\"_blank\">\u00e9<\/a><a title=\"rachat de pret pour proprietaire\" href=\"http:\/\/www.rachat2pret.com\/rachat-de-credit\/rachat-credit-proprietaire\" target=\"_blank\">dit propri\u00e9taire<\/a>. Dans ce cas, la banque pr\u00eateuse doit inclure dans le montant\u00a0\u00e0\u00a0pr\u00eater tous les co\u00fbts, les commissions, les taxes, les p\u00e9nalit\u00e9s, et tous autres frais\u00a0\u00e9ventuels relatifs au remboursement du pr\u00eat immobilier.\u00a0\u00c0\u00a0noter que le rachat de cr\u00e9dit rel\u00e8ve de la l\u00e9gislation d\u2019un cr\u00e9dit immobilier si le montant du cr\u00e9dit immobilier entre pour plus de 60 % dans le montant de regroupement des cr\u00e9dits.<\/p>\n<p>Comme dans tous les cr\u00e9dits, le pr\u00eateur doit communiquer de mani\u00e8re claire la nature du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat en pr\u00e9cisant s\u2019il est fixe, variable ou r\u00e9visable, le taux annuel effectif global hors assurance, le montant total que devra l\u2019emprunteur, le montant des mensualit\u00e9s, le co\u00fbt de l\u2019assurance emprunteur facultative. La taille m\u00eame de la police du texte\u00a0\u00e9crit est soumise\u00a0\u00e0\u00a0des r\u00e8gles.<!--more--><\/p>\n<p>Enfin, il est interdit au pr\u00eateur de laisser croire\u00a0\u00e0\u00a0l\u2019emprunteur que le rachat de cr\u00e9dit va augmenter son pouvoir d\u2019achat, comme cela s\u2019est souvent produit. Il devra au contraire lui pr\u00e9ciser qu\u2019en contrepartie de la r\u00e9duction du montant des mensualit\u00e9s de remboursement\u00a0 il sera confront\u00e9\u00a0\u00e0\u00a0une dur\u00e9e de remboursement consid\u00e9rablement plus longue et souvent\u00a0\u00e0\u00a0des int\u00e9r\u00eats plus\u00a0\u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n<p>Notez que pour les fonctionnaires, il existe la solution du\u00a0<a title=\"rachat credit pour fonctionnaire\" href=\"http:\/\/www.rachat2pret.com\/rachat-de-credit\/rachat-credit-fonctionnaire\" target=\"_blank\">rachat de cr\u00e9dit fonctionnaire<\/a> que vous soyez locataire ou propri\u00e9taire.<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=22490;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=22490\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans le but de prot\u00e9ger le particulier mal endett\u00e9\u00a0ou surendett\u00e9\u00a0dans sa d\u00e9marche de demande de rachat et de regroupement de cr\u00e9dit, la loi Lagarde portant r\u00e9forme du cr\u00e9dit\u00a0\u00e0\u00a0la consommation oblige les organismes pr\u00eateurs\u00a0\u00e0\u00a0se plier\u00a0\u00e0\u00a0des r\u00e8gles plus strictes vis-\u00e0-vis de l\u2019emprunteur. 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