{"id":21706,"date":"2011-12-08T08:21:23","date_gmt":"2011-12-08T08:21:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=21706"},"modified":"2011-12-08T08:21:23","modified_gmt":"2011-12-08T08:21:23","slug":"le-marche-francais-du-facilities-management","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=21706","title":{"rendered":"Le march\u00e9 fran\u00e7ais du facilities management"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Le cabinet d\u2019\u00e9tudes, de conseil et d\u2019analyse sectorielle Eurostaf publie une \u00e9tude sur le march\u00e9 fran\u00e7ais du facilities management, march\u00e9 en pleine \u00e9volution, dont le mod\u00e8le \u00e9conomique est actuellement transform\u00e9 par la crise et les contraintes environnementales. Ainsi, les divers prestataires se recentrent  sur leurs atouts, chacun selon une strat\u00e9gie diff\u00e9rente. Par ailleurs, de nouveaux march\u00e9s s\u2019affirment, mais ils seront r\u00e9serv\u00e9s aux comp\u00e9titeurs dot\u00e9s de fortes capacit\u00e9s financi\u00e8res.<\/p>\n<p><strong>Le facilities management : un march\u00e9 en pleine \u00e9volution<\/strong><\/p>\n<p><strong>  Les entreprises du facilities management en France sont aujourd\u2019hui \u00e0 un tournant.<\/strong><\/p>\n<p>           La croissance d\u2019avant crise, sup\u00e9rieure \u00e0 5 % par an, avait \u00e9t\u00e9 tir\u00e9e par deux moteurs : l\u2019externalisation des activit\u00e9s hors du c\u0153ur de m\u00e9tier des grandes entreprises et l\u2019\u00e9largissement de l\u2019offre de prestations des entreprises du facilities management.<\/p>\n<p>           La crise \u00e9conomique transforme le mod\u00e8le \u00e9conomique des prestataires du facilities management. Le march\u00e9 est d\u00e9sormais tir\u00e9 par la mont\u00e9e en puissance de la demande du secteur public et par le renforcement des l\u00e9gislations environnementales.<\/p>\n<p>          Ces deux facteurs ont permis de renouer avec une croissance soutenue en 2010 (plus de 5%), apr\u00e8s le net ralentissement de 2009.<!--more--><\/p>\n<p><strong>Des strat\u00e9gies divergentes suivant les prestataires<\/strong><\/p>\n<p>Les prestataires du facilities management abordent diff\u00e9remment leur d\u00e9veloppement selon leur origine : <\/p>\n<p>Les prestataires du multitechnique &#8211; Dalkia, Cofely, Eiffage \u2013 Forclum &#8211; se concentrent sur les prestations techniques qu\u2019ils r\u00e9alisent en propre. Les prestations rendues au titre du multiservices sont alors sous trait\u00e9es ou contractualis\u00e9es via des partenariats.<\/p>\n<p>Les prestataires du multiservice tels que ISS France, confront\u00e9s au semi-\u00e9chec de leur extension d\u2019activit\u00e9s sur le multitechnique, pr\u00e9f\u00e8rent, comme Samsic, utiliser la croissance externe pour am\u00e9liorer leur seuil de rentabilit\u00e9, via les effets d\u2019\u00e9chelle, sur leur core business d\u2019origine.<\/p>\n<p>Les filiales facilities management des constructeurs de b\u00e2timent et travaux publics souhaitent en revanche amplifier leur perc\u00e9e sur le secteur. C\u2019est en particulier le cas de Vinci qui a cr\u00e9e une division Facilities Management et rachet\u00e9 Faceo en 2010.<\/p>\n<p>Les filiales facilities management des entreprises de restauration collective ont vocation \u00e0 compl\u00e9ter l\u2019offre de services du groupe et permettent de postuler pour des contrats de gestion globale des b\u00e2timents de grande envergure, dans laquelle la restauration est comprise.<\/p>\n<p>         Enfin, certains prestataires choisissent un positionnement bien particulier sur la cha\u00eene de valeur du facilities management: le pilotage pour Exprimm et le property management pour Nexity.<\/p>\n<p><strong>Des relais de croissance qu\u2019il convient d\u2019exploiter<\/strong><\/p>\n<p>      Avec la crise budg\u00e9taire qui promet de durer plusieurs ann\u00e9es, le secteur public se convertit progressivement au partenariat public\/priv\u00e9 pour la gestion de ses b\u00e2timents. Cette situation repr\u00e9sente l\u2019opportunit\u00e9 pour les facilities managers de se positionner sur un march\u00e9 encore peu ouvert.<\/p>\n<p>     Cependant, ce march\u00e9 semble r\u00e9serv\u00e9 aux prestataires \u00e0 la fois capables de prendre en charge l\u2019ensemble des m\u00e9tiers inh\u00e9rents \u00e0 ces contrats et d\u2019apporter un vrai savoir-faire dans la prise en charge des contraintes environnementales et \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n<p>     La gestion globale tout au long du cycle de conception et de vie d\u2019un b\u00e2timent est \u00e9galement une tendance \u00e9mergente o\u00f9 les filiales Facilities management des constructeurs de b\u00e2timent et travaux publics ont un avantage concurrentiel. La prise en charge des gros contrats sera de plus en plus r\u00e9serv\u00e9e aux op\u00e9rateurs majeurs, ce qui pousse \u00e0 la concentration dans un secteur \u00e0 tendance d\u00e9j\u00e0 oligopolistique.<\/p>\n<p>      Quant \u00e0 la prospection des petites et moyennes entreprises, largement ignor\u00e9es, elle peut constituer l\u2019objectif de d\u00e9veloppement des moyennes structures.<\/p>\n<p><strong>Fiche technique de l\u2019\u00e9tude et contacts<\/strong><\/p>\n<p>\u00ab Le march\u00e9 fran\u00e7ais du facilities management \u00bb, Eurostaf, 3150\u20ac, 183p.<\/p>\n<p><strong>Pour plus d\u2019informations sur cette \u00e9tude :<\/strong><\/p>\n<p>Consultant en charge de l\u2019\u00e9tude<br \/>\nExpert du p\u00f4le BTP &#8211; <a href=\"http:\/\/actualite-immobilier.blogspot.com\/\">Immobilier<\/a><br \/>\nPatrick CHIRON<br \/>\npchiron@lesechos.fr<\/p>\n<p><strong>Eurostaf est le p\u00f4le d\u2019expertise sectorielle du groupe Les Echos.<\/strong><\/p>\n<p>Eurostaf est le leader fran\u00e7ais des \u00e9tudes sectorielles. Ses consultants publient chaque ann\u00e9e une centaine d\u2019\u00e9tudes de march\u00e9. Les secteurs couverts sont les suivants : agroalimentaire, <a href=\"http:\/\/www.emprunteur-assurance.fr\/\">assurance<\/a>, automobile, banque, biens de consommation, cosm\u00e9tique, distribution, \u00e9nergie, logistique, luxe, m\u00e9dico-social, pharmacie, tourisme, transport, <a href=\"http:\/\/www.domicilgym.fr\/\">sport<\/a>. Chaque consultant est sp\u00e9cialis\u00e9 par secteur.<\/p>\n<p>Retrouver l\u2019ensemble de nos \u00e9tudes sur notre site Internet (<a href=\"http:\/\/www.eurostaf.fr\">www.eurostaf.fr<\/a>) et notre application mobile (<a href=\"http:\/\/www.m.eurostaf.fr\">www.m.eurostaf.fr<\/a>). <\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=21706;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"https:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"horizontal\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweeter<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n<div class=\"fb-comments\" data-href=\"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=21706\" data-num-posts=\"2\" data-width=\"500\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le cabinet d\u2019\u00e9tudes, de conseil et d\u2019analyse sectorielle Eurostaf publie une \u00e9tude sur le march\u00e9 fran\u00e7ais du facilities management, march\u00e9 en pleine \u00e9volution, dont le mod\u00e8le \u00e9conomique est actuellement transform\u00e9 par la crise et les contraintes environnementales. 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